УрО РАН и застройщик Академического поспорили из-за "лишней" новой школы на земле академии

В Екатеринбурге на публичных слушаниях одобрили проект планировки первой очереди района Академический – точнее, большой части этой первой очереди, новое строительство на территории которой позволит превратить Академический в самостоятельный район Екатеринбурга (сегодня он относится к Верх-Исетскому и Ленинскому районам).

Основным изменением, которое требовало утверждения, была планировка будущего административного центра района – так называемого 33-го квартала у Патрушихи, в состав которого должны войти такие здания, как районная администрация, налоговая, служба приставов, прокуратура, службы соцобеспечения, торговая галерея, большой киноконцертный зал и гостиница. Районное отделение полиции было предложено разместить на участке промзоны ближе к УНЦ по Амундсена (место сейчас согласовывается с УМВД).

Кроме административного квартала, новый проект закрепляет планировку 3-го и 4-го квартала, которые генеральный девелопер Академического – "РСГ-Академическое – планирует получить на льготных условиях – напомним, от большинства существующих кварталов проектируемые кварталы отличаются несколькими разноплановыми спортивными центрами. В 30-м квартале заложен новый технопарк, в Преображенском парке отмечен Дворец дзюдо, а рядом – медицинский кластер с НИИ ОММ, медуниверситетом и НИИ травматологии.

За проект проголосовали 26 человек, но двое оказались против – это были представители УрО РАН, земли которой в процессе разработки проекта планировки планировщики Академического заодно распланировали тоже. Речь идёт о квартале Чкалова – Вонсовского – Михеева – Семихатова: эта земля принадлежит УрО РАН и здесь ведётся жилое строительство. И в новом проекте планировки на земле учёных запланировали новую школу, которой в ранее утверждённых проектах не было. Это, считают представители УрО РАН, в их случае невозможно, потому что застройка ведётся в рамках инвестиционного соглашения между академией, застройщиком и государством, по которому 15 процентов возведённого здесь жилья в собственность или в аренду получают госслужащие, бюджетники и учёные. И при новой планировке "от Академического" это инвестиционное соглашение выполнить будет нельзя.

– Дело в том, что школа намечена на месте жилого здания, которое по факту уже начинает строиться, – отмечает Александр Васильченко, начальник отдела развития материально-технической базы УрО РАН. – Мы в предыдущих проектах планировки уже выделяли землю муниципалитету ради строительства двух садиков, признавая их необходимость. Но в данном случае для школы необходимо искать другое место.