В январе ипотечные ставки на отдельные новостройки Екатеринбурга рухнули до 1% годовых

В январе 2018 года рынок ипотечного кредитования в Екатеринбурге пережил очередное потрясение. Прошлой осенью ипотеку под 9% годовых назвали «оттепелью» для жилищных займов — таких ставок уральцы ждали несколько лет. Но вторая половина января выдалась и вовсе «жаркой»: квартиру в некоторых новостройках Екатеринбурга теперь можно купить всего под 1% годовых*.

Такая низкая ставка распространилась на предложения о покупке квартир в ЖК «Рощинский». Новые дома здесь строились с государственной поддержкой. И ипотечный заём под 1% годовых по программе кредитования САИЖК «Семейная ипотека с государственной поддержкой» для многих уральцев стал реальной возможностью переехать в готовую новостройку без существенной переплаты по процентам.

Покупатель оформляет ипотечный жилищный заём в САИЖК с минимальной базовой ставкой от 6% годовых**. После заключения договора на приобретение квартиры в ЖК «Рощинский» и договора займа ему нужно обратиться в Фонд жилищного строительства Свердловской области с заявлением на предоставление компенсации процентов по ипотеке. После чего заёмщику ежемесячно возвращается больше 80% процентов от суммы уплаченных процентов (для ставки 6% годовых), т. е. из 6 процентов годовых покупатель по факту оплачивает только 1%, остальные 5% ему компенсирует фонд.

Обновлённый Уктус активно «обрастает» торговой и социальной инфраструктурой, обращая на себя внимание уральцев, которые ищут новое жильё по доступной цене в хорошем районе. До центра города отсюда — 20 минут на автомобиле. Свободных квартир в ЖК «Рощинский» осталось немного: трёхкомнатные уже раскуплены, а вот среди планировок одно- и двухкомнатных квартир ещё можно выбрать вариант, который будет соответствовать сценарию жизни будущих хозяев.

На каждом этаже есть место для хранения детских колясок и велосипедов, так что пространство своей квартиры можно не загромождать.

Стоимость однокомнатных квартир — от 2 262 732 рублей.

Стоимость двухкомнатных квартир — от 3 252 858 рублей.

Первые новосёлы ЖК «Рощинский» без труда планируют свои выходные: рядом Уктусские горы, несколько лыжных баз, Нижне-Исетский пруд, 5-7 минут займёт дорога до ТРЦ «Глобус». Удобные выезды на Кольцовский и Челябинский тракты позволяют быстро выехать на маршруты загородного отдыха.

Сегодня ипотека под 1% для новых покупателей «Рощинского» гарантирует минимальную переплату по займу и быстрый переезд в готовую новостройку перспективного микрорайона.

_{*Займы предоставляет Акционерное общество «Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования» (САИЖК). Ставка на период субсидирования по программе «Семейная ипотека с господдежкой» 6%, после — ключевая ставка ЦБ (на дату выдачи) 2 п. п., срок кредитования от 36 до 360 мес., первоначальный взнос от 20%, мин. сумма займа — 500 тыс. руб. до 3 млн. руб., страхование объекта недвижимости от утраты и повреждения, обязательно личное страхование. Мин. базовая ставка на весь срок кредитования по стандартным программам от 9,25%. Срок кредитования — от 36 до 360 мес. Первонач. взнос — от 20%, минимальная сумма кредита — 450 тыс. руб.}

_{После регистрации права собственности обязательно страхование объекта недви­жимости от утраты и повреждения.}

_{Социальная выплата в размере 5% годовых из базовой процентной ставки и предоставляется за счёт средств областного бюджета согласно Постановлению Правительства Свердловской области от 15.07.2015 г. N 612-ПП с изменениями от 05.04.2016г. Застройщик: ЖСК «Рощинский-7.2» и ЖСК «Рощинский-7.3.», дома сданы.}