Балов здесь больше нет: как роскошные особняки екатеринбургских дворян стали обшарпанными коммуналками

В Екатеринбурге осталось не так много старинных особняков, где до сих пор живут люди. В проекте «Я живу в памятнике» мы прошлись по всем, кроме одного (увы, деревянный дом на Кирова, 63 принадлежит военным). Почитайте, как живется в зданиях XIX–XX века, и посмотрите фотографии.

Чернышевского, 9

Особняк Федорова находится в нескольких минутах ходьбы от площади 1905 года. Дом построили в середине XIX века, он входил в состав усадьбы с баней, железной лавкой, пивной и постоялым двором, но они не сохранились.

В советское время особняк поделили на квартиры, а несколько лет назад жильцам предложили переселиться. Согласились все, кроме одной семьи. Светлана и Андрей Сорогины до сих пор владеют квартирой. Они мечтают взять в аренду весь особняк и превратить его в музей. Но вместо этого ходят по судам.

Дело в том, что их обязали вместе с администрацией Екатеринбурга (все пустые квартиры принадлежат мэрии) починить дом. Причем возложили обязанности по ремонту в равных долях.

— Администрация много лет ничего не делала, чтобы сохранить дом. А мы не можем сосчитать, сколько денег потратили на ремонт с 2011 года, — говорит она. — Мы не согласны, что сложилась такая ситуация.

Полная история и все фотографии — по ссылке.

Большакова, 82, 84 и 86

Все три деревянные избушки с необычными крышами, балкончиками и резьбой когда-то были жилыми. Сейчас — только один, второй сгорел, а третий расселили.

У домов есть официальное название — «Комплекс брусковых коттеджей», это памятник архитектуры регионального значения.

Удобств в доме нет никаких — туалет на улице, вместо отопления — печки, вместо водоснабжения — колонка на значительном расстоянии от дома, да и ту хотели отключить, чудом удалось отстоять. Зато есть собственный сад с морковью и салатом.

Полная история и все фотографии — по ссылке.

Горького, 33

Дом построили в 1886 году. Первый каменный этаж здесь занимала прислуга, а на втором жила семья. В 1917 году дом разбили на коммуналки, а после — на квартиры. Благоустроены не все, поэтому в коридоре еще сохранились общие туалеты. И в коридорах, и в квартирах сохранилась лепнина.

На первом этаже около 20 лет находится Центр традиционной народной культуры Среднего Урала.

— Говорят, что отсюда шел подземный ход к мельнице у вокзала, что по нему на телеге возили муку. К нам приходил мужчина, который здесь раньше жил, и рассказал, что когда был маленьким, то он находил этот подземный ход, — рассказала сотрудница центра.

Состояние у дома очень печальное, последний раз здесь делали ремонт в 1959 году.

Полная история и все фотографии — по ссылке.

Куйбышева, 40

Усадьба находится недалеко от цирка, на улице Куйбышева. Строили ее 35 лет: с 1815 по 1850 год. У усадьбы был огромный сад с большим количеством дорожек, оранжереей и собственным прудом.

Построила дом и жила в нем семья Рязановых — одна из самых богатых в Екатеринбурге. Она занималась салотопенным производством. После революции 1917 года семья вынуждена была уехать.

До Великой Отечественной войны здесь находились в разные годы управление службы путей Пермской железной дороги, Институт социалистической реконструкции сельского хозяйства, стройконтора зерно-тракторного центра. А затем здание полностью отдали под коммунальное жилье.

Полная история и все фотографии — по ссылке.

Кирова, 1

Каменный дом на Кирова, 1 построили в 1890-х годах. В реестре объектов культурного наследия он значится просто как «Особняк». После революции он тоже стал многоквартирным, а сейчас почти пустой. В нем осталось две жилые квартиры. В одной из них живет пенсионерка Нина Ивановна. Иногда к ней заходят с предложением купить квартиру, но она не соглашается.

Когда-то Нина Ивановна уже жила в особняке — вместе с родителями. У них была квартира в домике на Карла Либкнехта, напротив усадьбы Расторгуевых — Харитоновых.

— Сейчас те дома снесли, теперь там храм. То есть мы на его месте жили. Мама рассказывала, как меня туда из роддома принесли, — рассказывала нам Нина Ивановна. — Мы жили там примерно до 1956 года. Потом я поступила в медицинский институт. Так вот мне эта квартира очень напомнила родительский дом. У нас тоже были огромные потолки, пять больших окон — у нас угловая комната была. Поэтому мне показалось, будто я к родителям вернулась.

Полная история и все фотографии — по ссылке.

Шейнкмана, 83

Двухэтажный полудеревянный дом с резными узорами и красивыми башенками находится в окружении современных каменных высоток. Дом построили в конце XIX века и признали памятником архитектуры за искусное соединение модерна с резным декором.

Внутри восемь квартир, поделенных по принципу коммуналки. Мы поговорили с пенсионером Юрием Ивановичем и его супругой Екатериной Вячеславовной.

Маме Екатерины Вячеславовны дали комнатку в шесть квадратных метров в 1927 году. На общей кухоньке была огромная семиметровая русская печь — сейчас на ее месте стоит современная плита. Постепенно в дом провели проводку, отопление, канализацию и газ. Памятником его признали в 1991 году, а табличку повесили в 2003-м. Никаких преимуществ жильцам это не дало, наоборот, говорят они, только ухудшило их положение.

Полная история и все фотографии — по ссылке.

Попова, 11

Усадьбу построили в середине XIX века. Она принадлежала купцу первой гильдии, действительному члену Екатеринбургского благотворительного общества Михаилу Федоровичу Рожнову. В его честь и назван дом.

Дом купца Рожнова относится к образцам городского особняка Екатеринбурга середины XIX века в стилевых формах позднего классицизма. Он поделен на две части: в одной половине когда-то жил господин, в другой — слуги.

Однажды здесь побывал мэр Александр Высокинский и заявил: дом надо расселить, слишком он старый. Но потом в мэрии заявили, что заниматься этим не планируют.

Полная история и все фотографии — по ссылке.

Чапаева, 10

Усадьба купца Ошуркова — дом со свежеотреставрированным фасадом, где расположен Центр традиционной народной культуры Среднего Урала. Но за роскошным памятником архитектуры — другая жизнь. Никакого классицизма. Там до сих пор — трущобы из 80-х, 90-х, в которых живут люди: пенсионеры, студентка, девочка-школьница, рабочая.

Много лет люди спокойно жили в своих ветшающих деревянных квартирах, которые они получили после ожидания еще в советской очереди на жилье — как нуждающиеся в улучшении. Как все нормальные советские граждане они были прописаны на своих законных метрах. Уже в нулевые годы все квартиры в доме, как и жилые строения во дворе купеческой усадьбы, оказались в собственности музея. Некоторых жильцов выселяют на улицу по суду: без компенсации, не предлагая никакого жилья взамен.

Полная история и все фотографии — по ссылке.

Карла Маркса, 11

Дом на Карла Маркса, 11, строго говоря, еще не памятник. Сейчас только проходят экспертизы, чтобы включить его в реестр. Тем не менее культурную ценность здания историки уже признали и защитили его от сноса.

Здание — бывший флигель красивого особняка, который находится рядом, на Розы Люксембург, 38. Внутри у него сохранилась лепнина. Когда-то внутри была лаборатория по изготовлению лекарств. Дому (по крайней мере, первому этажу) — 178 лет. Сейчас он полностью отдан под жилье.

Часть квартир пустует. В доме нет кухонь и ванных, только общий туалет. Одна из жильцов Лидия Михайловна рассказала нам, что приходится ходить в общественную баню.

Полная история и все фотографии — по ссылке.