Вот уже год для россиян закрыта большая часть привычных заграничных направлений отдыха. Это привело к тому, что горожане всё чаще задумываются о том, чтобы провести лето среди родной природы. По данным «Авито», в этом году спрос екатеринбуржцев на загородную недвижимость увеличился на 24% по сравнению с прошлым годом. Это уже привело к изменениям на рынке: в среднем по стране цена загородной недвижимости выросла на 9%, а количество предложений снизилось на 6%.

Средняя цена загородного дома в Свердловской области сегодня составляет 1,3 млн рублей. Если вы не готовы тратить такие деньги, а отдохнуть уже хочется, то есть третий путь: мы подготовили обзор дач, которые можно снять на лето, а еще взяли для вас советов от риелтора.

Трехэтажный коттедж на озере Шарташ

На участке находится просторный дом с камином, витражами, бильярдной, сауной и целым списком мебели класса люкс. Во дворе будущего арендатора ждет бассейн с подогревом, терраса и детская площадка.

«Украшением дома является лестница из ясеня ручной работы. В помещениях изящная мебель, много воздуха и тепла. В доме есть комфортабельная просторная гардеробная, 3 спальни, детская и несколько кладовых. В общем места хватит каждому члену семьи!» — обещает арендодатель.

Общая площадь дома составляет 570 кв. м. За удовольствие насладиться природой в максимально комфортных условиях придется выложить 300 тысяч рублей в месяц.

Посмотреть на коттедж по адресу Фабричная, 133.

Загородное шале с солярием

Одноэтажное шале в Верхней Пышме обойдется в 3 раза дешевле предыдущего примера. Помимо солярия арендатора ждет винный погреб, детская площадка и тропический душ. Райский уголок расположен рядом с лесом и рекой, а помимо фермерских продуктов, которыми можно закупиться в поселке, хозяин обещает изобилие грибов и ягод.

«Сто процентов экология! В шаговой доступности речка с родниковой водой, 2 озера, вокруг хвойный бор», — подчеркивает арендодатель.

После аренды хозяин будет открыт к переговорам о выкупе.

Семейный домик в 15 километрах от города

Вариант с более демократичной ценой можно найти за 33 тысячи рублей в месяц. В состав дачи, расположенной в Курганово, входит трехкомнатный дом, баня с парилкой, веранда, детская площадка, свежий сосновый воздух и тишина. Рядом с домом протекают 2 реки и лес, а до магазина и автобусной остановки меньше километра ходу.

Коттедж с видеонаблюдением

За 80 тысяч арендной платы можно найти коттедж со всеми удобствами — от закрытой парковки до ландшафтного дизайна во дворе. Дом находится в черте города, на Космонавтов, 255, но огорожен от соседей высоким забором. За ним скрывается беседка, мангальная зона и одноэтажный деревянный дом самого современного типа. Арендодатель готов к обсуждениям, и за дом в 70 кв. м не требует ни залога, ни комиссии.

Два этажа, баня и гараж за 25 тысяч

Домик у самого края леса стоит на Палкинском торфянике, СТ «Архитрав», 107. На 10 сотках расположен дом с отоплением, кухней и санузлом, баня и маленькая беседка. Арендодатель подчеркивает, что соседи на участке есть только с одной стороны, но зато они присматривают за домом, даже когда в нем никого нет. Так что будущих съемщиков, посуточных или постоянных, ждет неизменный порядок.

Райский сад на 14 сотках

Для тех, кто мечтает заняться садоводством, есть вариант на Ленина, 37 в Верхней Сысерти. Деревянный дом в 180 кв. м построен 6 лет назад и может похвастаться газовым отоплением, автономной канализацией и готовым комфортным интерьером.

Участок разработан, на нем уже посажены яблони, вишня, малина, смородина, жимолость, груша и орешник-фундук. По заверениям хозяина, всё плодоносит. Ну а после утомительного дня в саду жильцов всегда будет ждать просторная двухэтажная баня. Плата за дачу составит 70 тысяч рублей.

Дом с видом на гору

Владелец в 7-м микрорайоне Качканара срочно сдает благоустроенный дом. В нем 2 этажа, есть газ, отопление, мебель, техника и всё необходимое для жизни.

«Дом теплый, тишина, нормальные соседи. Вид из окна на гору. Звоните и снимайте», — призывает собственник.

Сделать это получится за 30 тысяч рублей.

Сайты по поиску недвижимости предлагают екатеринбуржцам десятки вариантов, разных как по цене, так и по расположению. Как снять дачу так, чтобы получить качественный загородный отдых, а не груз проблем и сожалений? Е1.RU обратился за комментарием к профессиональным риелторам.

— Чтобы правильно выбрать себе дачу, в первую очередь нужно понимать свои потребности. Многие горожане в летний период снимают дом не для постоянного проживания в нем, а для выезда семьи в выходные на природу. Для такого варианта подойдут объекты в дачных кооперативах или ДНТ (дачное некоммерческое товарищество). Эти участки всегда имеют закрытую охраняемую территорию, небольшое количество домов и обустроенный проезд. Тишина, спокойствие и чистый воздух обеспечены. Но такой вариант не подойдет для людей, предпочитающих шумный отдых, — объясняет Константин Зиночкин, специалист по аренде недвижимости федеральной риелторской компании «Этажи».

По его словам, люди обращают внимание на наличие бассейна (крытый или на свежем воздухе), бани, сауны и мангальной зоны. Многим важна близость к лесу, потому что все бегут на природу из-за загрязненного воздуха в городе. Наличие водоема, пруда или озера тоже важно для будущих арендаторов, близость к нему увеличивает цену и скорость сдачи участка.

Этажность, метраж и материал дома — это всё дело вкуса и бюджета, поэтому здесь выбор за людьми.

— Подводя итог, главное, на что стоит обращать внимание при съеме коттеджа, дома, или дачи, — это наличие огороженной территории (для своей безопасности и своих близких), чистый воздух вокруг, пруд, озеро или водоем поблизости, если есть соседи, то стоит спросить у собственника, какие они и как себя ведут, наличие воды, газа и электричества на участке, наличие бассейна, сауны или бани, — подытожил наш собеседник.

Ранее мы составляли список самых дорогих дач, которые можно купить в окрестностях Екатеринбурга. Среди примеров есть даже варианты, расположенные рядом с загородными участками чиновников. А еще мы рассказывали, что в Екатеринбурге выставили на продажу коттедж с шикарным бассейном и картинами на потолке. За него хотят выручить 27,5 миллиона рублей.

В поселке Коптяки собственник решил избавиться от особняка с ретромебелью и витражными окнами. За него хотят получить 50 миллионов рублей. В Малом Истоке выставили на продажу коттедж, который находится неподалеку от дачи первого губернатора Свердловской области Эдуарда Росселя.