2 августа понедельник
СЕЙЧАС +26°С

«Трамвай пустят, а жить где?»: как будет развиваться Вторчермет в ближайшие годы

На юге Екатеринбурга начали строить большой жилой комплекс

28 284

Поделиться

Юг Екатеринбурга становится все более привлекательным для жилья

Юг Екатеринбурга становится все более привлекательным для жилья

Поделиться

Урбанисты не первый год твердят о мощном тренде на децентрализацию мегаполисов. Люди устали от бесконечного стресса и загруженности центра города и перебираются подальше, отдавая предпочтение спокойной жизни и комфортному жилью. Вот и Екатеринбург сегодня растет не столько ввысь, сколько вширь — бывшие окраины уже не кажутся такими далекими, а бурное строительство и развитие инфраструктуры делают их привлекательными для переезда. Интересно, что ставку уральская столица сделала на южное направление. В частности, Вторчермет превратился в один из самых интересных районов для застройщиков и покупателей недвижимости. Почему — читайте в специальном обзоре.

Курс на Вторчермет


Развитие города тесно связано с транспортной сетью. Так, благодаря метро Ботаника превратилась из района на окраине в привлекательную локацию с развитой инфраструктурой, где жизнь кипит не меньше, чем в центре. На очереди Вторчермет.

Согласно принятому плану развития территории в ближайшее время район ждут масштабные изменения. Уже началась масштабная реконструкция улицы 2-й Новосибирской. Ее расширят, а на улицах Умельцев и Окружной сделают новые развязки, в район проведут новую ветку скоростного трамвая.

К тому же Вторчермет может похвастаться несколькими парками, 7 школами, 15 детскими садами в шаговой доступности. Понятно, почему этот район так ценят семейные люди. Прожив здесь много лет, они с удовольствием бы переехали в новую квартиру, не меняя район. Вот только новых домов в быстрорастущем районе немного.

Ответом на этот запрос стал жилой комплекс «Южный сад» от ГК «Ривьера Инвест Екатеринбург».

ЖК «Южный сад» появится в самом сердце Вторчермета

ЖК «Южный сад» появится в самом сердце Вторчермета

Поделиться

Строители уже приступили к возведению первого дома жилого комплекса

Строители уже приступили к возведению первого дома жилого комплекса

Поделиться

Где вырастет «Южный сад»


В районе, где улица Московская переходит во 2-ю Новосибирскую, за забором развернулась масштабная стройка. Там возводят «Южный сад». Сейчас в работе первый дом будущего комплекса — всего их планируется пять, и у каждого будет своя «растительная» тематика. Например, в данный момент строители трудятся над домом под названием «Яблоневый сад», осенью приступят к «Ивовой аллее».

В ЖК планируется пять 25-этажных домов. Сейчас строители работают над первым, осенью начнется возведение второго

В ЖК планируется пять 25-этажных домов. Сейчас строители работают над первым, осенью начнется возведение второго

Поделиться

Дом уже возвысился на шесть этажей, рабочие даже в выходные устанавливают арматурный каркас перекрытий и будущих несущих стен. Интересно, что на первом этаже при этом уже выкладывают внешние стены.

Даже в выходной работники устанавливают арматурный каркас для будущих стен

Даже в выходной работники устанавливают арматурный каркас для будущих стен

Поделиться

Новый на районе


«Южный сад» — первый проект для девелопера на Вторчермете, хотя в городе ГК «Ривьера Инвест Екатеринбург» известна давно. Работа компании строится на трех китах: опыте, быстрой, но качественной работе и комфорте будущих жильцов.

Опыт компании — это 316 тысяч сданных квадратных метров жилья. Среди них, например, клубный дом Riviera, квартал «Новая Ботаника», «Сказы Бажова на набережной Щербакова». Сейчас у компании в работе ЖК «Белорецкий-2» в районе Автовокзала, ЖК «Космос» на Космонавтов, 7 и конструктивистский квартал «Белая Башня» на Уралмаше.

Все прошлые проекты сдавались в срок и даже раньше. За счет стабильного финансирования строительство идет ударными темпами: материалы закупаются заранее, над комплексом работают сразу несколько субподрядных организаций, которые параллельно выполняют разные работы. Например, пока на верхних этажах льют монолит, на первых уже монтируют окна, утепляют фасады и начинают чистовую отделку квартир.

При такой скорости застройщик тщательно следит за качеством. Так, все виды и этапы работ подлежат контролю со стороны генподрядчика, технического заказчика и областного департамента государственного жилстройнадзора.

Благодаря стабильному финансированию материалы закупаются заранее и простоев на стройке не бывает

Благодаря стабильному финансированию материалы закупаются заранее и простоев на стройке не бывает

Поделиться

Все строительные материалы принимают на стройке только при наличии паспорта от производителя и сертификатов качества. Но даже при этом их качество проверяют и сами строители. Бетонные смеси тестируют после доставки на площадку — в лаборатории заказчика, затем после набора бетоном прочности — в независимой лаборатории.

А как застройщик думает о комфорте будущих жильцов, легче всего понять на конкретном примере.

«Южный» комфорт


Название жилого комплекса на Вторчермете — не пустой звук. Во дворах будущего ЖК появятся самые настоящие сады и цветущие аллеи, по которым так приятно гулять.

Сами дворы будут закрытыми от посторонних и автомобилей — родители смогут без боязни отпускать детей гулять. А самим детям понравятся игровые площадки и спортивные комплексы. После прогулки коляску или детский велосипед можно будет оставить в колясочных на первом этаже дома.

В ЖК планируется закрытый двор с собственным садом

В ЖК планируется закрытый двор с собственным садом

Поделиться

По периметру ЖК застройщик запланировал коммерческие площади — там разместятся кафе, клиника, магазины и образовательные центры — всё, что может понадобиться жителям.

Комфорт нашел свое воплощение и в продуманных планировках. Только в первом доме ЖК их несколько десятков вариантов: от компактных студий до трехкомнатных квартир для больших семей. В «Южном саду» отдали предпочтение кухням-гостиным. Это отличное место для встречи с друзьями или семейных вечеров. А уютные спальни будут честно выполнять роль приватного пространства.

Эта однушка идеально подойдет молодоженам. В кухне-гостиной можно собираться с друзьями, а спальня достаточно просторна для двоих

Эта однушка идеально подойдет молодоженам. В кухне-гостиной можно собираться с друзьями, а спальня достаточно просторна для двоих

Поделиться

В этой квартире будет комфортно семье с ребенком: родительская спальня, детская и кухня для семейных обедов

В этой квартире будет комфортно семье с ребенком: родительская спальня, детская и кухня для семейных обедов

Поделиться

Больше детей — больше комнат. В этой трехкомнатной квартире найдется место членам даже самой большой семьи

Больше детей — больше комнат. В этой трехкомнатной квартире найдется место членам даже самой большой семьи

Поделиться

После получения ключей можно будет сразу заселиться

После получения ключей можно будет сразу заселиться

Поделиться

Сдавать квартиры будут с чистовой отделкой, что позволит не думать о ремонте и не оттягивать приятный момент заселения.

Удобная цена


Прямо сейчас купить квартиру в «Южном саду» можно на самых лучших условиях. Сошлись сразу несколько факторов.

Естественно, в начале строительства на квартиры действуют самые выгодные предложения. Сейчас стартовая цена за студию в ЖК на Вторчермете — от 3 млн рублей, двушки — от 3,9 млн рублей, а трехкомнатные стоят от 5,3 млн рублей. Кроме того, остались две последние недели действия льготной ипотеки. По индивидуальному соглашению застройщика и Сбербанка ставка составит от 4,35%.

Застройщик ЖК «Южный сад»: ООО «Специализированный застройщик "РИВЬЕРА-ИНВЕСТ-Екб"». Проектная декларация на сайтах Наш.дом.рф и https://uzniysad.ru/data/images/files/upload/47/project_deklaraciya_66–000961-ot-05.03.2021.pdf. Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

* Ипотечное кредитование предоставляется ПАО «Сбербанк». Ипотека с господдержкой для новостройки с эскроу-счетами: от 5,75% (ПВ от 15%); семейная ипотека: от 5%. Акция для ЖК «Белая башня»: -4% на срок строительства либо -1,4% на весь срок кредитования. Ипотека на вторичное жилье в готовом доме. Участники зарплатного проекта: ПВ < 20% — 9,2%; ПВ > 20% — 8,8%. Прочие клиенты: ПВ < 20% — 9,7%; ПВ > 20% — 9,3%. Дисконт молодой семье — 0,4%. Подробности кредитования необходимо узнавать у специалистов кредитной организации или в офисе продаж.

На правах рекламы

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Loading...
Loading...