За 2,5 млн только для своих: возле ЦПКиО продадут квартиры, о которых никто не знал

Летом 2021 года цены на недвижимость повысились до каких-то заоблачных значений. А всё из-за скачка стоимости строительных материалов. Что творится сегодня на рынке жилья? В строящемся доме, где априори квартиры дешевле, чем в готовых, в среднем студию площадью 18–30 кв. м можно купить в районе 2–3 млн рублей соответственно. Но есть вариант приобрести готовое жилье по цене от 2,5 млн рублей. Где такое найти и всё ли с ним в порядке — в обзоре.

По-настоящему доступное жилье

Многие девелоперы не сразу выводят в продажу все квартиры. Одни планировки дольше остальных проходят экспертизу. Другие — козырь в рукаве, который способен влиять на рынок недвижимости в районе застройки. А третьи часто оставляют в качестве «золотого запаса» — их выводят в продажу в последний момент, часто вообще после сдачи дома. Так сделала и корпорация «Маяк» с ЖК «Маяковский парк».

В новостройке, которую сдали в прошлом году, выставили на продажу уникальные квартиры в четырех подъездах. Поэтому студию формата «ключи получай и заезжай» от 22,5 кв. м можно купить за 2 550 000 рублей, а такую однокомнатную площадью 55 кв. м — за 4 900 000.

Этот «золотой запас» отличается от других квартир в доме в первую очередь тем, что в секциях, где они находятся, отдельные входы. То есть получается, что у новоселов будет свой подъезд всего на шесть квартир. Это создает приватную обстановку и дает дополнительное чувство безопасности. Также здесь больше места для хранения колясок и велосипедов

Высота потолков в квартирах, что в продаже, 3 м, а не 2,65, как в остальных. Также здесь окна увеличенного размера. Передает жилье корпорация «Маяк» традиционно с чистовой отделкой: ровные белые потолки, обои и ламинат в комнатах и на кухне, санузел, где установлена вся сантехника и даже мебель, в кафеле. Еще одно преимущество — эргономика планировок. Каждый метр продуман и удобен, поэтому правильно организовать пространство будет легко.

Где находится дом «для своих»

ЖК «Маяковский парк» — это несколько 26-этажных домов в переулке Базовом. Многие считают, что расположение спорное. Но не стоит забывать, что одни любят центр города, другие — спальные микрорайоны, а третьи вообще не представляют, как можно жить в городе, если есть коттедж на природе. И все эти люди пытаются убедить других в своей правоте.

Данная локация подойдет тем, кто хочет жить в окружении зеленого массива и тишине, но при этом быстро добираться как до центра города, так и до других районов и выезжать за пределы Екатеринбурга. Прямо до дома можно доехать на 42-м маршрутном такси. В 15 минутах ходьбы расположена станция метро «Ботаническая». Конечно, лучше иметь свой автомобиль, чтобы уехать в любую часть города через переулок Базовый по Кольцовскому тракту, Сибирскому тракту или Объездной.

Рядом с домом есть два супермаркета, магазин сантехники и строительный магазин. Но зачем вообще куда-то ходить, если живешь в зоне доставки. Через дорогу — «Леруа Мерлен», а также большой Парк лесоводов России, где есть конноспортивный клуб. В 15 минутах пешком — школа и детский сад. В районе 20 минут займет пешая дорога до ТРЦ «Луна», где есть школа фигурного катания и боулинг.

При этом никакой шум беспокоить жителей ЖК «Маяковский парк» не будет, так как он окружен соснами. А прямо из двора есть свой выход в зеленую часть ЦПКиО, где расположены дорожки для бега, площадки для выгула собак, тропы для спокойных прогулок и пикников, а также станция «Юбилейная» от детской железной дороги.

Гарантия качества

Корпорация «Маяк» возводит свои проекты по монолитно-каркасной технологии, где остов дома монолитный, а стены из газоблоков толщиной 400 мм. Отделывают фасады обычно толстой «шубой» из утеплителя, армирующего состава, сетки из стекловолокна и штукатурки. За счет всего этого в домах тепло и тихо, а экстерьер радует глаз. Да и в далеком будущем освежить внешний вид такого дома будет довольно просто.

Для железного коня в ЖК «Маяковский парк» всегда найдется место. В самом доме есть подземный парк, который можно не только купить, но и арендовать. Также недалеко платная стоянка, а вокруг дома достаточно бесплатных парковочных мест.

Двор по традиции корпорации «Маяк» просторный и светлый. В нем установлены интересные игровые комплексы и яркие домики-песочницы. Здесь есть площадки для занятий спортом, развлечений и спокойного отдыха.

Подробности о проекте и способах приобретения квартиры можно узнать в центре недвижимости корпорации «Маяк».

Дом сдан.