E1
Погода

Сейчас+19°C

Сейчас в Екатеринбурге

Погода+19°

облачно, без осадков

ощущается как +18

2 м/c,

ю-в.

736мм 62%
Подробнее
0 Пробки
USD 87,04
EUR 93,30
Реклама
Недвижимость Кризис-2024 эксперт В России рухнули цены на металл. Подешевеет ли теперь жилье?

В России рухнули цены на металл. Подешевеет ли теперь жилье?

Арматура подешевела почти вполовину с начала года

В ближайшее время жилье не только не подешевеет — оно продолжит дорожать, считает промышленный эксперт

После того как в прошлом году заметно подорожали стройматериалы, в России выросла стоимость жилья. Теперь, когда цены на металл рухнули, стоит ли надеяться, что квартиры наконец-то станут доступнее? Разбираемся в нашем обзоре.

С начала года стоимость арматуры упала более чем на 40%. Это было вызвано падением спроса на металл и укреплением рубля, пишет газета «Ведомости» со ссылкой на данные агентства «Русмет».

Но ждать снижения цен на квартиры не стоит. Более того, недвижимость, наоборот, продолжит расти в цене, полагает промышленный эксперт Леонид Хазанов.

— В структуре стоимости жилья доля цен на металл сравнительно небольшая. В железобетонных домах доля цены на арматуру не превышает 10% от общего ценника за квартиру, — объясняет Леонид Хазанов.

На вопрос о том, почему тогда застройщики повысили цены на недвижимость после подорожания металла в прошлом году, эксперт отвечает, что так устроен рынок.

— Когда у нас растут цены на металл, девелоперы перекладывают издержки на потребителя. Когда цены на металл идут вниз, снижать стоимость жилья им невыгодно, ведь тогда уменьшится рентабельность строительных организаций, — убежден специалист.

«Девелоперы не пойдут на удешевление квартир. Они будут либо держать цены такими, какие они есть, либо повышать их»

Кроме того, для подорожания жилья есть и другая, более объективная причина — недавнее снижение ключевой ставки Центробанка.

— Теперь ставки по ипотеке должны пойти вниз. Соответственно, спрос на жилье будет достаточно неплохой. Так что предпосылок для снижения цен на него я пока не вижу, — заключает эксперт.

Напомним, год назад стоимость квадратного метра в новостройках Екатеринбурга подскочила до рекордного уровня. Одной из причин подорожания стал рост цен на стройматериалы, в том числе на металл. Но в конце марта ситуация изменилась и эти товары перестали дорожать, а некоторые из них даже снизились в цене.

О том, стоит ли сейчас затевать строительство собственного дома, в своей колонке рассказал руководитель строительной компании.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Форумы
ТОП 5
Мнение
Как в России в 90-е: гражданка Турции — о стремительном росте цен в ее стране и потере статуса бюджетного курорта
Анна Фархоманд
Мнение
«Работа учителя — это ад»: педагог — о причинах своего решения навсегда уйти из профессии
Ирина Васильева
тюменская учительница
Мнение
«Цены на рынке зависят от того, как вы выглядите». Турист рассказал, чем Абхазия встречает гостей в этом сезоне
Алексей Петров
Внештатный корреспондент
Мнение
Что будет, если год не есть сахар? Сибирячка рассказала, чем питается и как сильно похудел ее муж
Полина Бородкина
Корреспондент NGS24.RU
Мнение
Почему лучше успеть оформить загранпаспорт до 1 июля и как это сделать — советует юрист
Дмитрий Дерен
адвокат
Рекомендуем
Знакомства
Объявления