В Екатеринбурге выставили на продажу один из крупнейших торговых центров города. Цена — гигантская

В Екатеринбурге выставили на торги ТЦ «Алатырь». За четырехэтажный торговый центр общей площадью 73,4 тысячи квадратных метров просят 1,75 млрд рублей. И это неокончательная цена: здание достанется тому, кто предложит больше.

— 1,75 млрд рублей — это цена начальная, шаг — 5 миллионов. То есть, если будет более одной заявки, цена будет расти, пока не достигнет максимального ценового предложения, — пояснил E1.RU руководитель аукционного дома «Торги-ру» Андрей Окулов. — Цена достаточно хорошая для такого объекта. Проблема в том, что в Екатеринбурге на него крайне мало покупателей. Сам лот, конечно, очень необычный, так как такого рода объекты крайне редко продаются.

В теории есть шанс, что у ТЦ владелец так и не сменится. Торги продлятся до 12 декабря.

— Екатеринбург всё же не Москва, и инвестиции в таком размере неинтересны в регионах. С другой стороны, цена хорошая, и, если кто-то хочет потратить много денег в Екатеринбурге, выбора и предложений для них нет, поэтому этих инвесторов он точно может заинтересовать, — добавил Андрей Окулов. — Еще одна проблема в том, что по нашему опыту общения с клиентами, которые рассматривают торговые центры, им необходимо от 3 до 8 месяцев для изучения объекта и принятия решения. А данный аукцион назначен на 12.12. Этого времени точно мало для инвесторов не из Екатеринбурга.

Ранее мы рассказывали, что Газпромбанк просит признать банкротом компанию «Амбер», которая ранее владела ТРЦ «Алатырь». Всё из-за кредита на строительство торгового центра. А в январе этого года новый собственник появился у другого ТЦ города — «Аиду» на Пионерке купил депутат.

Прочитайте наш большой текст о том, кому принадлежат крупные торговые центры Екатеринбурга и какую выручку они приносят.