«Относятся как к неполноценным»: сколько стоит аренда жилья для студентов в Екатеринбурге и как их обманывают

Екатеринбург оказался в числе лидеров среди крупных российских городов, где студентам проще всего снять жилье. По данным исследования сервиса «Яндекс.Аренда», на поиски идеального варианта уходит в среднем три дня, а сами квартиры стоят в районе 20 тысяч рублей в месяц.

Также авторы исследования провели опрос, который показал, что для 77% студентов съем жилья становится большой проблемой. Основные сложности связаны с высокой стоимостью (47,5%), с необходимостью платить в первый месяц комиссию риелтору и депозит (28,6%), с нежеланием собственников сдавать квартиру студентам (22,5%) и с обманом: когда «сдают» несуществующие квартиры (20,1% — то есть с этим сталкивается каждый пятый!).

О том, что студентам приходится непросто со съемом жилья в Екатеринбурге, E1.RU рассказал и Артем Курмачёв — директор компании «Курмачёв», которая занимается управлением частной недвижимостью, сдаваемой на длительный срок.

— К ним относятся как к неполноценным участникам [арендных] отношений. Раз они студенты, есть предвзятое мнение, что они разгильдяи и испортят квартиру. Хотя студент студенту рознь, так же как и взрослый человек, — говорит эксперт. — Часто прописывают кабальные условия, а студент просто не знает, что это нарушает закон о защите прав потребителей и так далее.

Еще один распространенный способ обмана — информационные агентства, которые предоставляют не саму услугу по поиску и сдаче в аренду квартиры, а информацию о ней, выставляя красивый, дешевый и несуществующий вариант. По словам эксперта, чтобы не попасться на эту удочку, стоит обращать внимание на расценки, а за помощью обращаться к риелторам.

— Студенты из области (и не только) попадаются на это. Они платят не 50% принятой комиссии, а 4–5 тысяч рублей, не получая ни квартиру, ни номер собственника, — добавил Артем Курмачёв. — Лучше всего обращаться к профессионалам или снимать квартиры, которые находятся в управлении компаний. Мы, например, спокойно сдаем студентам, но договор заключаем на имя их родителей.

Съем квартиры и сдача в аренду могут обернуться кошмаром для обеих сторон. Мы публиковали трешевые истории от квартирантов, а также сделали для вас подборку кошмарных воспоминаний от арендодателей, натерпевшихся от своих жильцов.