Эксперт из Екатеринбурга рассказала, как выбрать адекватную цену для квартиры на вторичке
25 марта 2023, 10:30
Гость
10 марта 2025, 14:40
ага, она да знает, цену сбивает, чтобы потом поднять на этом не хило, специалист, смех! продал по 150к за метр, 3 дня провисело объявление! без этих мудрых продалось в улёт...
Гость
27 марта 2023, 10:58
Что больше всего бесит в продаже, так это ни покупатели с просьбой о скидке, ни тишина по звонкам, а тупые звонки риэлторов, навязывающих свои услуги, такие клоуны попадаются! У нас люди не сумевшие пристроить в жизни идут в риэлторы. Реальных специалистов единицы.
Гость
26 марта 2023, 19:03
Сталкивался по работе с этой мадам.
Метод работы на грани мошенничества!💩💩💩
Гость
26 марта 2023, 12:15
Куплю пару Громова
Гость
26 марта 2023, 10:47
да катя, лутсше
Гость
26 марта 2023, 10:23
Я продала паркоместо сама. Подала объявление в чат дома и покупатель мне в этот же день принёс аванс в 50тр, паркоместо недешевое было. А Риелтор уговаривала взять ее на сделку и чтоб она договор сделала . Ага ага ! Я все сделала сама легко. Есть интернет и там полно договоров , просто под себя его отредактировать и все же, и сами поехали в мфц.
Нет таких цен на старье на окраине, в центре ещё да, а так выгоднее новостройку купить, процент меньше и проблем никаких
Гость
26 марта 2023, 04:46
Новостройка после сдачи тоже станет вторичкой, только уже с задраным ценником, который вам застройщик втюхал, чтобы компенсировать низкий процент по ипотеке
Гость
25 марта 2023, 11:56
Хотели покупать комнату на мат.кап в том году! Нашли на Химмаше около парка за 400 000!!! Когда созвонились с риелторов, оказалось что там несовершеннолетний собственник!!! Не купили естественно
Гость
26 марта 2023, 10:58
зачем так истерично
Гость
25 марта 2023, 11:35
Иногда действительно лучше без ремонта, чем с ремонтом. К примеру все стены зашиты гипсокартоном. Что под ним? Что с проводкой, что со стенами? Если делали ремонт под продажу, то ничего хорошего
Гость
25 марта 2023, 18:28
знаю тех кто купил квартиру и в одной из комнат стена была обшита гипсокартоном, под ним то ли плесень то ли разруха какая-то со старыми обоями
Гость
26 марта 2023, 11:00
подшаманили - небита некрашена😂
Гость
25 марта 2023, 11:33
Потом риэлтору эти 200000 отдать , в чем смысл ?
Гость
25 марта 2023, 11:38
Ну тогда сумма от продажи квартиры составит 3,8 млн. А если продать за 4,2 то 4 млн.
Гость
25 марта 2023, 11:26
Зачем риэлтор спрашивают многие, да хотя-бы для того чтобы фотографии сделать вашей квартиры. Смотришь фото, всё вроде нормально, но в санузле на полу стоит ряд бутылок пятилитровых. Т.е. человек настолько привык к тому что вода не доходит до последнего этажа, что даже не подумал убрать бутылки, он же не это фотографировал, а показывал красивую "итальянскую" плитку керамма мараццы
Риэлтор для того, чтобы сделать фотографии?😂Опять ржу😂
Гость
25 марта 2023, 11:13
Никогда не пользуйтесь услугами риэлтора, вам всё равно придйтся везде ходить самому, ставить подписи. Риэлтор просто будет ходить с вами и не за что не отвечая, с умным видом ногорить общеизвестнве вещи.
Гость
25 марта 2023, 11:13
Это тот самый эксперт, что в прошлом году призывала срочно продавать квартиры, так-как цены на недвижимость вот вот обвалятся
Гость
25 марта 2023, 11:07
Я выставил объявление на известном бесплотном сайте объявлений и буквально за две недели продал однушку на уралмаше впервые в жизни просто почитав бесплатную инструкцию и возможные риски. Ничего проще нет.
Гость
25 марта 2023, 12:53
нет у нас бесплатных сайтов, все давно уже платные
Гость
25 марта 2023, 13:22
Гость
25 марта 2023, 12:53
нет у нас бесплатных сайтов, все давно уже платные
нет у нас бесплатных сайтов, все давно уже платные
Есть и не один
Гость
25 марта 2023, 11:06
Да из-за цены не продается это да.
Смотрю сейчас цены и офигиваю 😐
Гость
25 марта 2023, 11:04
Мне не хотелось отдавать риэлтору деньги по сути не за что, но до момента, когда мне стало нужно продать гостинку я с этим не сталкивался. Просто прочитал пошаговую инструкцию в интернете. Через месяц успешно продал. Зачем эти нахлебники риэлторы вообще нужныя не понимаю. Спокойно неделю почитав литературу я сам могу стать высококлассным риэлтором.
Гость
25 марта 2023, 10:58
Зачем услуги риэлтора если есть мфц?
Гость
25 марта 2023, 11:01
Гость, дабы лично тебя в тупик поставить этим противоречием. Так устроена вселенная.
Гость
25 марта 2023, 10:54
С ободранными стенами квартира не продавалась. Наклеили обои тут же нашелся покупатель.
Гость
25 марта 2023, 10:52
Ага, а брать за сделку 100-150т.р. За квартиру где все хорошо и цена и один собственник это нормально? По сути Берут за то что выкладывают бесплатное объявление на сайты , составление договора и запись в Мфц 100т.р. А ещё будут передастом что бы привести на просмотр. Обычный юрист или контора за консультацию и составление договора возьмут не более 10т.р. Ну край 20т. ))
Гость
25 марта 2023, 10:56
Гость, Ты мой золотой, мучаешься наверное когда деньги ляжку жгут.
Гость
25 марта 2023, 10:59
Гость, «где все хорошо и один собственник» - это на бумаге так может выглядеть. А через 5 лет выясниться что кто то не вступил в наследство и продлевает течение срока давности по уважительной причине…
Гость
25 марта 2023, 11:04
Сначала сами пытались продать квартиру - ну ведь после полного ремонта с руками оторвут!!!! Ага, щазз...
Через год заключили договор с риэлтором, то всю мебель САМ переставил (по фэншую 😁), сделал правильные фото, выложил куда надо, возил клиентов на показы, помогал им оформить вспотеку, потом нам все документы и купчую сделал у натариуса - только подписи приехали поставить. И после получения денег от продажи помог найти хороший вариант с покупкой новостройки. За всё-провсё 74к. Да я бы в свои 60 с ума сошёл всё это провернуть... И про ремонт он сказал - зря так потратились. Эти 300 тысяч на ремонт лучше цену скинуть- быстрее продастся.
Гость
25 марта 2023, 10:50
Чтобы поставить адекватную цену, нужно оценивать, прежде всего, стоимость площади в конкретном месте. А ремонты ваши никому не нужны. Никто ваши расходы не возьмёт на себя.. За хорошее состояние можно немного накинуть, но речь явно не о миллионах.
Гость
25 марта 2023, 10:57
Гость, да вот не факт, с учетом текущей стоимости стройматериалов. Нормальный, не переоцененный ремонт это либо нейтральный фактор, либо плюс. Кто то совсем не желает с ходу упарываться и развозить месиво с ремонтом на 3-6 месяцев. И уж конечно очень мало тех, кто ищет убитую халупу с хорошим дисконтом, дабы потом как то, благодаря «прямым рукам», привести ее в человеческое состояние. Но есть и такие.
Гость
25 марта 2023, 18:30
Гость
25 марта 2023, 10:57
Гость, да вот не факт, с учетом текущей стоимости стройматериалов. Нормальный, не переоцененный ремонт это либо нейтральный фактор, либо плюс. Кто то совсем не желает с ходу упарываться и развозить месиво с ремонтом на 3-6 месяцев. И уж конечно очень мало тех, кто ищет убитую халупу с хорошим дисконтом, дабы потом как то, благодаря «прямым рукам», привести ее в человеческое состояние. Но есть и такие.
ну я вот лучше куплю с минималистичным ремонтом светлым без натяжных потолков и ламинатов + панелей везде, дабы не офигевать потом что под ними, когда решу это ободрать
Только агентства недвижимости знают адекватную цену😂чОта ржу😂Считаю риэлторов дармоедами и стоимость их "услуг" завышена, минимум, в 10 раз!
Гость
25 марта 2023, 10:54
Эд Суровый, ну как сказать…есть сложные объекты, с массой нюансов, можно самому порыться в тематических материалах, отзывах, рекомендациях и решить все проблемы с наделами, разделами - соединениями, или воспользоваться опытом другого человека, за который он возьмет процент…сразу говорю, не риелтор, но имел опыт продажи нескольких объектов в моей собственности, что то уходило буквально «само», с чем то не мог разобраться и помог знакомый спец-продажник. А вот участие риелтора в найме/аренде, это абсолютно излишне.
Эд Суровый, ну как сказать…есть сложные объекты, с массой нюансов, можно самому порыться в тематических материалах, отзывах, рекомендациях и решить все проблемы с наделами, разделами - соединениями, или воспользоваться опытом другого человека, за который он возьмет процент…сразу говорю, не риелтор, но имел опыт продажи нескольких объектов в моей собственности, что то уходило буквально «само», с чем то не мог разобраться и помог знакомый спец-продажник. А вот участие риелтора в найме/аренде, это абсолютно излишне.
Согласен, что есть сложные объекты, нужна помощь СПЕЦИАЛИСТА. Но когда просто за продажу, сопливый "риэлтор", увидев ТВОЕ ЖЕ размещенное объявление о продаже, предлагает себя за 100500😂Пусть идет с миром, но в опу😂
Гость
25 марта 2023, 10:45
Как джамшут с равшаном жили в твоей квартире и ты потом пытаешься её продать???😂👍
Гость
25 марта 2023, 10:43
Проблема многих продавцов не цена, а неспособность делать нормальные фотографии. Фотографируют угол туалета или диван! Как по этим фотографиям возможно что-то понять?
Гость
26 марта 2023, 04:45
А вы квартиру только по фото покупать собираетесь? В общем же понятно, что и как в квартире даже по плохим фото. А если заинтересовались, то придете и посмотрите.
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте