Эксперт из Екатеринбурга рассказала, почему некоторые квартиры годами не продаются
3 апреля 2023, 08:40
Гость
4 апреля 2023, 13:35
Это психом надо быть купить хрущ в центре за четыре
Гость
4 апреля 2023, 08:42
Жители общаги обстреливали яйцами машины, потому что эти прекрасные соседи из новостройки запарковали все свободное пространство, газоны и тротуары
Гость
4 апреля 2023, 01:19
Лучше кладбище чем жить с собачниками в одном подъезде.
Гость
4 апреля 2023, 01:18
Забыли сказать, соседей кто содержит шавок. С ними туго.
Гость
4 апреля 2023, 01:18
А как собачники? С ними кто захочет жить? Эта постоянная амбре собачья, шермть, лай, жёлтый снег у подъездов. Я лично долго искал квартиру где в подъезде не собак. Жить с собачникам невозможно.
Гость
3 июня 2023, 14:22
автор, я с вами на 100% согласна! У нас у соседей блохоноска живёт, вечно покою ни утром ни вечером, вечное тявканье!
Реально это шавка бесит😡😡
Гость
4 апреля 2023, 01:16
С собачникам жить тоже мало кто желает.
Гость
3 апреля 2023, 20:35
вот мне надо продать квартиру на последнем этаже, но были протечки, заявки в УК, сейчас их не видно, протечек уже нет, натяжных потолков нет, ремонт, если у покупателей протечет потом что-то через много месяцев, то они ведь не смогут оспорить сделку как понимаю?
Гость
3 апреля 2023, 16:23
А что кладбище то смущает?Тихие,добрые соседи,лучше не бывает.
Главное, чтобы был последний этаж и угловая квартира.
Гость
3 апреля 2023, 17:15
что плохого в угловой квартире? хоть соседей сбоку нет. как-то по тише
Гость
4 апреля 2023, 01:20
Главное чтоб собачников небыло
Гость
3 апреля 2023, 11:56
Планировка квартиры это важно. Мы когда искали квартиру сразу отметали варианты со стенами наискосок. Длинные и узкие комнаты и кухни тоже так себе. Балконы по всей квартире либо с северной стороны, потому что будет темно. Ещё не нравятся варианты когда прямо напротив входной двери расположена ванная комната. В идеале напротив должен быть вход в гостинную либо кухню. Возможно покажется странным, но панельный дом лучше кирпичного или из блоков потому что в случае серьёзного ЧП и обрушения вариантов выжить больше.
Гость
3 апреля 2023, 12:16
Панельный дом конечно лучше кирпичного. Самое удивительное что в панельных домах намного лучше дела со звукоизоляцией, хотя казалось-бы. Самая лютая слышимость в кирпичных домах, что хрущёвки 60-годов, что кирпичные дома 90-х годов постройки, слышно как соседи за стеной разговаривают, каждый шорох
Гость, балконы по всей квартире и тем более с северной / преимущество. Тем более, если все работают. В 8утра ушли, в 20 вернулись. Остальное время освещение электрическое. Тем более с современными светодиодами . Это дёшево
Гость
3 апреля 2023, 11:37
Что с ценами на вторичку? Посмотрел сейчас что продают, хрущёвки по 6 млн. на окраине города? Вы с ума сошли?
Чем вторичка отличается от первички ?
Да ничем.
Ведь купленная в первый раз первичка ТУТ ЖЕ становится вторичкой. 😁😂
(хрущи 2К, в центре, за 5 - видел, с ремонтом
а вот на окраинах - это вы преувеличиваете)
Чем вторичка отличается от первички ?
Да ничем.
Ведь купленная в первый раз первичка ТУТ ЖЕ становится вторичкой. 😁😂
(хрущи 2К, в центре, за 5 - видел, с ремонтом
а вот на окраинах - это вы преувеличиваете)
Он прав так и есть.В Кольцово 1 комн квартира 35,4м по цене 4200.000.Без торга Ире от обычный.
Гость
3 апреля 2023, 10:51
Внимание, сосредоточься и подумай. А зачем он тебя туда водил, тратил время. Что бы потом сказать не покупай))
Гость
3 апреля 2023, 10:32
Да в цене дело всегда.
По дешёвке и с чокнутым соседями купят, и ленивой укашкой.
Смотрю сейчас объявления и в шоке от цен, некоторые объявления уже год висят и не мудрено, кому нужны однухи на окраине города за 3 ляма, ещё и неизвестно, что там с документами....
Гость
3 апреля 2023, 10:14
Вы посмотрите ,что творится на Уктусе в районе Соснового Бора . Мы уехали с Бажова 127 . Сначала было прекрасно , потом пошли строиться друг за дружкой небоскребы , притом не думая о комфорте людей с их транспортом . Я не понимаю , для чего в них селятся люди ? Почему бы не строить пятиэтажки , которые были у нас всех . только с улучшенной планировкой жития . И все . Там всегда было пространство , а сейчас что то случилось со строителями нашими .
Гость
3 апреля 2023, 10:21
просто им до патефона как вы там жить будете. задача срубить денег. на 25 этажах расходы почти те же. а доходы раз в10 больше.
Гость
3 апреля 2023, 10:38
На Уктусе в районе Соснового Бора ничего хорошего не будет. Сейчас там строят трассу шириной в восемь полос, вдоль трасы будут новые ЖК. Как понимаете леса там не останется, ну только деревья внутри зарытых дворов новых многоэтажных домов. Выхода к реке там уже давно нет
Гость
3 апреля 2023, 10:49
Пятно застройки пятиэтажного дома и 28-этажного одинаковое. Застройщик думает только о том, сколько квартир он продаст, а лучше не квартир, а крохотных студий (узкий коридор с окном)
Гость
3 апреля 2023, 09:53
Я бы добавила пункт «ушлость риелтора». Продавали как-то квартиру, хрущевка с капремонтом, чистая, светлая, подъезд с цветами и закрытый двор. Посоветовали нам одну мадам-агента. Пришла, давай фукать, цену озвучила на полмиллиона ниже рынка со словами «за неделю продам». Ну за такую цену бы и за день продала.
В результате продали сами через пару месяцев на 700 тысяч дороже, чем хотела выставить мадам.
Гость, тоже столкнулась с такой ситуацией, цену просят значительно снизить… 🤦🏻♀️конечно им выгодно поскорее получить свой процент и досвидос. Сами продадим, без наглых риелторов.
Гость
3 апреля 2023, 09:48
Добросовестный риэлтор или полное отсутствие риэлторов
На самом деле ЛЕТОМ - там будет как будто огромный парк под окнами.
Высота деревьев и их плотность не позволят увидеть что-то ещё (кроме храма).
Ну а зимой, маленькие и старые памятники тоже почти не видны в снежных сугробах.
Надо брать !
(я бы взял - дайте денег 😎)
Гость
3 апреля 2023, 09:29
А как продавать квартиру рядом с плохими соседями? Есть риски того что сделку через суд признают недействительной, и придётся возвращать деньги покупателю?
Гость
3 апреля 2023, 09:30
Ведь бывает такое что покупатели через год как-то рваные кроссовки возвращают в магазин. А тут квартира за много миллионов рублей. Дороже кроссовок
Гость, сделку не могут признать недействительной из-за плохих соседей. Не переживайте. Соседи достанутся бонусом.
Гость
3 апреля 2023, 11:00
А у нас разве есть закон, что вместе с квартирой комплектом должны идти хорошие соседи?
У нас разве можно продавать людей? 😳
Предмет договора, что? Квартира!
А не люди.
Гость
3 апреля 2023, 09:19
Эксперт рассказала,
так ты ж сама недавно орала что все пучком и квартир нет непроданных?😁
Гость
3 апреля 2023, 09:10
Не стоит покупать квартиру без риелтора! Потому что риелтор - это не просто посредник, а ваш лучший друг и наставник. Он знает все тонкости и подводные камни рынка недвижимости, и всегда готов поделиться с вами своим бесценным опытом. Но при этом риелтор ничего не должен делать, а только давать советы. Ведь вы же не хотите, чтобы он вмешивался в ваши дела, или накосячил, правда? Вы же сами способны выбрать квартиру, проверить документы, договориться о цене и оформить сделку. Риелтор просто будет стоять рядом и поддакивать вам. Иногда он может сказать что-то вроде: "Ой, какая красивая трещина на потолке!" или "А вы знаете, что в этом доме живет маньяк?" или "А вы уверены, что хотите покупать квартиру на последнем этаже без лифта?" или надо брать "Мне срочно нужны деньги " Но это все для вашего же блага. Риелтор всегда хочет, чтобы вы были счастливы. И за это он берет всего лишь 10% от стоимости квартиры. Ну не замечательно ли?
Гость
3 апреля 2023, 09:34
Иногда риэлторы дают хорошие советы. Мне риэлтор сказал, что эта квартира на рынке уже второй год, и он сюда уже пять покупателей водил. Не покупай, посмотри другие варианты
Гость
3 апреля 2023, 11:15
Остроумно))) при условии покупки, например, через дом клик просто ну никак не обойтись без риэлтора 😁
Иногда риэлторы дают хорошие советы. Мне риэлтор сказал, что эта квартира на рынке уже второй год, и он сюда уже пять покупателей водил. Не покупай, посмотри другие варианты
Гость, а Вам действительно нужны советы? Логическое мышление самостоятеленое отсутствует? У каждого человека/семьи/покупателя свои приоритеты. У Риэлтора один приоритет - заработать на сделке. Ваши интересы его не интересуют.
Рядом с кладбищами это ЖК Светлый , ЖК Сюжеты, ЖК Репин Парк, ЖК Астон Плаза и прочие, в городе погостов много, но непривередливый народ покупает 🙂
Гость
3 апреля 2023, 16:53
уж лучше кладбище, чем круглосуточная рыгальня через дорогу
Гость
3 апреля 2023, 20:22
а что плохого в кладбище? зато не воткнут высотку у окна
Гость
11 апреля 2023, 12:49
С удовольствием куплю квартиру у кладбища, если дадут хорошую скидку. Во-первых это зеленая зона, во-вторых тишина, с оркестром сейчас уже ни кого не хоронят.
Дискавери.
У первого дома, кладбище - через дорогу.
Впрочем, квартиры могут раскупить священнослужители. 😉
Для них это, может быть, плюсом.
Гость
3 апреля 2023, 08:52
Да кому нужны бетонные коробки в грязьбурге, с вечно растущей коммуналкой, с беспределом или бездействием УК, с растущими вокруг человейниками?! Сейчас лучше в своём доме жить. Мы сами продали трёшку на Уралмаше и купили загородом свой дом - сейчас в город вот вообще никак не тянет обратно. Своя парковка, своя детская площадка, бассейн, мангал во дворе, рядом лес с речкой - благодать! И никакого грабежа управляек, никаких орущих соседей с перфораторами за стенками. И что удивительно количество переезжающих из города у нас в посёлке только растёт.
Гость
3 апреля 2023, 08:57
В доме лучше да, когда до центра города 20 минут без пробок. И это не в Ебурге вообще)) так как чисто и зелено везде
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев