Дом сдают через две недели, а квартиры стоят от 83 000 рублей за квадрат. Надо ли искать подвох

Не так давно Уктус считали отдаленным микрорайоном. Новостроек здесь не было, а квартиры стоили копейки. Как только появилась станция метро «Ботаническая», до которой всего 15–20 минут пешком, так резко горожане обратили внимание на эту часть города. Современный Уктус — это бурно развивающаяся часть города. Здесь сочетаются красоты природы и удобство мегаполиса. Инвесторы и власти не жалеют средств на преображение микрорайона. Сейчас активно идет строительство новой дороги на Рощинской. Она будет переходить в улицу Шатровую, а далее — в переулок Отпускников. Новая магистраль к III кварталу 2024 года соединит Химмаш и левобережную часть Уктуса. Скоро появится новая школа на 1500 учеников — стоимость контракта, перечень работ и проект уже есть. До конца мая власти принимают заявки от подрядчиков. Также планируется строительство трамвайной ветки по улице Молодогвардейцев, чтобы было удобно ездить до метро и «Экспо».

Также стремительно растет и жилой фонд Уктуса. Свою лепту в его развитие внесла группа компаний BROZEX, которая реализует уютный ЖК «Огни Исети» на набережной пруда. На прошлой неделе застройщик получил ЗОС на первый дом. Так с 15 мая и пошел обратный отсчет — до ввода новостройки в эксплуатацию осталось совсем немного времени. Для самых оперативных в принятии решения о покупке застройщик решил устроить приятную акцию — скидки на определенный пул квартир в 300 000 рублей. Но действует она ровно до сдачи объекта.

ЗОС — заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации.

Виды на зависть всем

ЖК «Огни Исети» — это две стильные новостройки, одна из которых уже почти готова. Расположены они на ул. Рощинской, 59. Локация хороша тем, что это первая береговая линия Нижне-Исетского пруда. Поэтому у новоселов будет открываться вдохновляющий вид на воду, горы и лесопарк. Так как дома строят на набережной, других построек перед ними уже не будет — чудесную панораму никто не перекроет.

Так как Уктус развивается и в плане инфраструктуры, ГК BROZEX решила сделать свой вклад и в эту историю. Группа компаний планирует благоустроить набережную пруда. На ней появится пирс, чтобы можно было сидеть прямо у воды, беседки с навесом и костровые чаши.

Две недели до сдачи

В первом доме ЖК «Огни Исети» всего 177 квартир. В такой камерной обстановке будет легко познакомиться с соседями и создать атмосферу добрососедства. Приобрести здесь квартиру — отличный вариант для тех, кому необходимо переехать в ближайшее время. Сейчас стоимость квартиры на уровне котлована, а готовность на уровне «пора собирать вещи для переезда и заказывать грузчиков». Вишенка на торте удачи — можно продать имеющееся жилье, чтобы погасить сразу огромную часть ипотеки. А на две недели можно снять апартаменты или напроситься пожить к родным или друзьям.

Второй дом высотой 25 этажей начнут строить в 2023 году. От первой очереди он отличается большим количеством квартир и двухуровневым подземным паркингом, где, соответственно, будет больше машино-мест. А на первом этаже запроектированы пространства для коммерческих заведений. Рядом, конечно, хватает магазинов, но спуститься за продуктами на первый этаж всегда удобнее, чем идти за ними через дорогу или даже в соседний дом.

Уют в каждом квадратном метре

Хорошо должно быть не только в квартире, но и за ее пределами. Поэтому места общего пользования также на высоте. В холлах с дизайнерской отделкой можно перевести дух во время переезда. Также здесь не страшно оставить вещи без надзора: на всей территории проекта есть камеры наблюдения.

Из холла можно выйти во двор, где для детей разных возрастов сделали свое игровое пространство, чтобы было интересно общаться в реальности, а не по Сети. Про взрослых тоже не забыли. Им понравятся пространства для спорта — утренняя тренировка с видом на пруд зарядит энергией на весь день, тем более что со двора будет свой выход на набережную.

Детей можно спокойно отпускать гулять одних, так как машин во дворе не будет. Для них в первой очереди предусмотрен подземный паркинг, куда можно спуститься со своего этажа на одном из четырех скоростных лифтов FUJI. Чтобы возвести комфорт в абсолют, в ЖК «Огни Исети» сделали еще котельную и адресную пожарную сигнализацию.

Вне трендов, вне времени

Сегодня часто можно встретить в продаже двух- и трехкомнатные квартиры формата евро. Но по факту просто одна или две спальни и кухня-гостиная. Да, это сейчас в тренде, но тренд поменяется, а квартира останется. Что делать тогда? Поэтому ГК BROZEX разработала линейку планировок, которые вне трендов и времени — полноразмерные квартиры с просторной кухней даже в однокомнатных — будут актуальны всегда. Поэтому сейчас можно приобрести жилье от 83 000 рублей за квадратный метр, а после сдачи радоваться, как вырастет рыночная цена.

В первой очереди ЖК «Огни Исети» высота потолков зависит от этажа:

1-й этаж — 3 м;

2–10-й этаж — 2,7 м;

11–20-й этаж — 2,8 м.

Все квартиры передаются с отделкой под чистовую: стены подготовлены под поклейку обоев, стяжка на полу и горизонтальная разводка коммуникаций выполнены. Но застройщику можно заказать и чистовую отделку под ключ.

О способах приобретения, проекте и свободных квартирах с удовольствием расскажут менеджеры в мобильном офисе продаж или call-центре.

Застройщик: ООО СЗ СК «УРАЛКОМПЛЕКТ». Проектная декларация на наш.дом.рф. Не является публичной офертой. Визуализации объектов и схемы являются ориентировочными. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Ипотечное кредитование предоставляют банки ПАО «Сбербанк», ПAO «Промсвязьбанк», АО «Альфа-Банк». Акция действительная до ввода объекта в эксплуатацию. Подробности необходимо узнать у застройщика — организатора.

Рекламодатель: ИП Брозовский Вячеслав Пиусович, https://ogni-iseti.ru/.