В Екатеринбурге решили построить крутой ЖК с видом на Базовый

По соседству с «Деловым кварталом» на Сибирском тракте построят целый ЖК. Судя по сайту застройщика, всего в первой очереди «Премиум квартала Маяковка» появится 180 тысяч квадратных метров жилья — пять дворовых блоков, три дома от 25 до 30 этажей и один разной этажности — от 9 до 15, наземный и подземный паркинги.

Эскиз одной из высоток появился на портале единой информационной системы жилищного строительства. Общая высота одноподъездного дома — 27 этажей, в высотке 268 квартир (173 однокомнатных, 70 двушек и 25 трехкомнатных) с двумя вариантами отделки, а парковка — только на придомовой территории. Зато будут спортивная и детская площадки.

Сдать первый из домов «Маяковки» должны в первом квартале 2026 года.

Судя по названию, ЖК будет относиться к премиум-классу, но такое позиционирование в среде тех, кто занимается продажей недвижимости, поняли не все. Например, управляющий партнер агентства элитной недвижимости «Кулиговская и партнеры» Павел Боровиков считает, что новые дома логичнее всего отнести к классу пониже.

— Такое чувство, что все маркетологи на новых девелоперских проектах прошли лечебный курс у одного доктора, который прописал всем таблетки премиума, — пишет Павел Боровиков. — Я очень хорошо отношусь к проекту «Делового квартала» и признать надо, строят они хорошо, а управляют — еще лучше. Однако, друзья, крепкий бизнес — могу поверить. Премиум — нет. Локация — не центр, площадь проекта — ноль справа явно лишний для премиума. Пока вопросов больше, чем ответов.

Обновлено: позже в компании прокомментировали проект.

— «Маяковка» — это район нового формата, который будет сочетать в себе несколько сценариев использования. На единой территории площадью 14 гектаров расположатся деловая и жилая недвижимость, культурное пространство и социальная инфраструктура, которая включает строительство двух детских садов, частную школу, рестораны, магазины, фитнес-центры и другие объекты. На Урале это самый масштабный проект, совмещающий деловую и жилую застройку, — рассказали E1.RU во внешней пресс-службе бизнес-парка «Деловой квартал».

Строить начнут со стороны Сибирского тракта, где будут дома категории комфорт+. Весь проект будет поделен на несколько очередей строительства. Ближе к парку Маяковского этажность жилья будет уменьшаться, там и построят дома элитного уровня. 40 тысяч квадратных метров отведено под инфраструктуру. В том числе появятся скверы, парки, спортивные и детские площадки и собственный выход в парк Маяковского.

— Компания не просто благоустроит прилегающую к парку территорию, а внесет свой вклад в развитие ЦПКиО. Переговоры уже идут, — добавили во внешней пресс-службе.

Отметим, что совсем рядом с этим жилым комплексом в прошлом году разрешили расселить и снести трехэтажный дом. Вопрос о том, чтобы разрешить строить жилье в этой локации, обсуждался еще весной 2022 года.

Ранее мы рассказывали, что другой застройщик начал сносить склады у моста на ЖБИ. На их месте вырастет жилье.