Они не хотят оттуда уезжать. Этим и вызван такой ход.
Мне так кажется! (с)
Гость
29 марта 2024, 18:40
Дом смотрится как ,, Объект культурного наследия,,. Тогда пиши ,,пропало,,. Вообще сносить нельзя. Да и застройщики не купят под инвестиции. Максимум , администрация города расселит дом, или просто отремонтируют по минимуму. И будут там жить жильцы без права перепланировок и изменения вида дома. В любом деле есть границы. Жильцы по цене обнаглели. Раз - и миллионы на головы свалятся. Такого не бывает.
Жильцы молодцы! Стойте на своем, Это будет беспрецедентное событие! Глядя на вас, может люди тоже начнут объединяться и продавать свои хрущевки-брежневки на 8 подъездов вместе с землей.
Гость
29 марта 2024, 14:24
Сейчас владельцам квартир, главное, выступать единым фронтом. Потому что их начнут убеждать продать квартиры поодиночке.
А интерес к покупке явно есть. Отсутствие вида нищебродов в окне однозначно повышает стоимость элитного жилья.
Сдаётся мне жильцы ещё скромную сумму запросили. Если здоровенный Корнеол за ярд ушёл, который ещё снести надо, то тут всё гораздо проще, нет высотных работ и строительного мусора в десятки раз меньше.
Идеальное место для ультра-лухари клубного дома на 10-15 квартир.
Гость
29 марта 2024, 14:52
попробуй продать старую квартиру за 35 лимонов а потом напиши что это еще скромно
попробуй продать старую квартиру за 35 лимонов а потом напиши что это еще скромно
Дак они не квартиры продают, а место под застройку.
И место это не на сортяге или компрессорном находится, а в илитном центральном квартале одного из лучших городов страны.
Рядом с набережной, благоустроенной улицей Горького и в окружении таких же илиток как кандинский и ривьера.
Гость
29 марта 2024, 16:31
Гость
29 марта 2024, 14:52
попробуй продать старую квартиру за 35 лимонов а потом напиши что это еще скромно
вы посмотрите сколько 100 м квартиры в скворечниках у ургупса или на азина стоят...
Наивные, признают аварийным и снесут нафиг. Дадут 3-4 млн за квартиру.
Гость
29 марта 2024, 14:38
Реальный сценарий
Гость
29 марта 2024, 16:30
Гость
29 марта 2024, 14:38
Реальный сценарий
другой реальный сценарий вывести деньги с рег фонда и отремонтировать все самим
Гость
29 марта 2024, 14:14
Властям не нужно чтобы люди объединились, в этом сила.
Гость
29 марта 2024, 14:10
Капитализм это прекрасно
Гость
29 марта 2024, 13:49
Там может быть ледовый цирк
Гость
29 марта 2024, 13:48
Наивные какие) никто им не даст суд выиграть, не в России
Гость
29 марта 2024, 13:37
Да даже если они за 500-600 млн продадут, им хватит на хорошие квартиры в Екб в новом доме. А наверняка найдется компания, кто захочет офисник в этом месте. Офис РМК меньше, чем в 1 км, может УГМК захочет воткнуться туда же. Или аналогичный гигант. Либо гостишку построят. Шанс есть
сам принцип того что люди обьединились показателен а цена может и измениться,допустим 500 миллионов на всех и каждому выйдет в зависимости от квадратов
Таки, если решили продать, значит кто то уже заинтересован купить, а если кто то заинтересован купить, значит это кому то да выгодно. Осталось сойтись в цене, жильцы выкатили условия, застройщики заказными статейками пытаются сбить цену, что бы наварить побольше. Потом построят кандинский, корпус 2. и продадут за 3-5 лярдов. Всё просто же ж.
Гость
29 марта 2024, 12:52
Да все может получится! Правильно делают жильцы! Место топовое прям!
Желаю удачи!
Гость
29 марта 2024, 12:52
Мэрия изымет землю с домом по ,,расширение, дороги".делов то
Гость
29 марта 2024, 12:40
Когда вместо двухэтажных бараков втыкают 30 этажей, то так можно( напротив Дворца спорта), а когда надо выкупить у жильцов по рыночной цене -сразу нельзя.
Гость
29 марта 2024, 14:51
даже москвичи не стали бы по такой "рыночной" цене брать сам подумай
Гость
29 марта 2024, 12:38
А я бы задал вопрос а зачем такой капремонт? На фоне цены все про него забыли
Гость
29 марта 2024, 12:35
Курят. А исходя из заявленной цены-что то хорошее
Гость
29 марта 2024, 12:34
Заработать по жизни не получается, решили схитрить и денег поднять)) Гении продаж просто. Дешевле их медленно выживать оттуда, чем 1млрд потратить.
потом этот миллиард раскидаете на построенные квартиры, и выйдет новая статья....
застройщики в край опупели квартиры по миллиону за квадратный метр продают.....
потом этот миллиард раскидаете на построенные квартиры, и выйдет новая статья....
застройщики в край опупели квартиры по миллиону за квадратный метр продают.....
Это не застройщики "опупели", а продавцы этих халуп. Ни у одного застройщика нет квардратного метра за миллион, а у этих "бродяг" - есть!
кстати эксперт утверждающий что земли слишком мало..пояснит тогда как на ботанике среди домов воткнули свечку практически стена к стене с соседним зданием? или как напротив крк уралец вырос огромный дом, перекрыв все что можно соседним 5этажкам? нет?не хочет эксперт пояснить каким образом там можно здесь нельзя?
уточнила: 1. дом на ботанике, Родонитвая 35; зем. участок-2623кв.м; Кадастровый номер — 66:41:0501065:2457 Tип — Здание
Описание — Односекционный многоэтажный жилой дом (№ 1 по ПЗУ)
Этажность — 27 эт. Материал стен — Смешанные Год начала эксплуатации — 2021 г. Плoщадь — 17 530.60 м2 2. напротив крк уралец,дом (Большаков 147)-Плoщадь зем. уч. — 3240.95 м2 , Tип постройки — Здание
Описание — Многоэтажный жилой дом с подземной автостоянкой
Этажность — 33 эт.!!!!!!!!!!!!
Материал стен — Монолитные(19 804.90 кв.м.)
уточнила: 1. дом на ботанике, Родонитвая 35; зем. участок-2623кв.м; Кадастровый номер — 66:41:0501065:2457 Tип — Здание
Описание — Односекционный многоэтажный жилой дом (№ 1 по ПЗУ)
Этажность — 27 эт. Материал стен — Смешанные Год начала эксплуатации — 2021 г. Плoщадь — 17 530.60 м2 2. напротив крк уралец,дом (Большаков 147)-Плoщадь зем. уч. — 3240.95 м2 , Tип постройки — Здание
Описание — Многоэтажный жилой дом с подземной автостоянкой
Этажность — 33 эт.!!!!!!!!!!!!
Материал стен — Монолитные(19 804.90 кв.м.)
Ну и что ты поняла? на ботанике пятно под стройку больше 1500 кв.м. а тут меньше, напротив КРК больше 3000 кв.м.
уточнила: 1. дом на ботанике, Родонитвая 35; зем. участок-2623кв.м; Кадастровый номер — 66:41:0501065:2457 Tип — Здание
Описание — Односекционный многоэтажный жилой дом (№ 1 по ПЗУ)
Этажность — 27 эт. Материал стен — Смешанные Год начала эксплуатации — 2021 г. Плoщадь — 17 530.60 м2 2. напротив крк уралец,дом (Большаков 147)-Плoщадь зем. уч. — 3240.95 м2 , Tип постройки — Здание
Описание — Многоэтажный жилой дом с подземной автостоянкой
Этажность — 33 эт.!!!!!!!!!!!!
Материал стен — Монолитные(19 804.90 кв.м.)
ну и? по вашим данным на ботанике 27этажей на 2623м2, а ыксперт говорит, что для многоэтажного строительства нужно не менее 3000м2. Или у нас теперь 27 этажей - это среднеэтажное строительство?
Гость
29 марта 2024, 12:18
АГА А ЗА КОПЕЙКИ ВЫКУПАТЬ НА ПАПАНИНА ЭНЭРГОСТРОИТЕЛЕЙ, ЗАВОДСКОЙ НА ПОЛУЧЕННЫЕ ДЕНЬГИ МОЖНО КУПИТЬ ТОЧНО ТАКУЮ ЖЕ НА ОКРАИНЕ ЭТО НОРМАЛЬНО?!!!
Гость
29 марта 2024, 12:21
Не визжи капсом.
Гость
29 марта 2024, 14:50
купить дешевле - продать дороже - поговорка в любом бизнесе т.к. если купишь задорого то потом не продать иначе придется продавать затридорого
Гость
29 марта 2024, 12:18
если будите долге эту тему пиарить вообще жилье заберу и без денег и без квартир останутся
Гость
29 марта 2024, 12:16
в центре Москвы приличная квартира за 36 м.р.???😂😂😂 И еще риелтором себя называет
"[Шанс на сделку] есть. Если найдется покупатель — почему нет? Кто людям запретит продавать свои квартиры, которые у них в собственности? Продают-то всё равно квартиры, как это ни назови." почему же квартиры? вроде из статьи следовало что они хотят продать именно земельный участок под домом. или торговать собственностью по заниженным ценам позволено только власть имущим? интересно оформлен ли участок как частная собственность? каков статус земельного участка на карте егрн?
Гость
29 марта 2024, 12:18
Открой кадастровую карту, да посмотри, чем растекаться тут.
Открой кадастровую карту, да посмотри, чем растекаться тут.
на публичной, статус не отражается. платить за выписку егрн? оно мне надо? информация которая видна: Кадастровый номер: 66:41:0401029:249
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Среднеэтажная жилая застройка.Уточненная площадь: 1 114 кв.м.
на публичной, статус не отражается. платить за выписку егрн? оно мне надо? информация которая видна: Кадастровый номер: 66:41:0401029:249
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Среднеэтажная жилая застройка.Уточненная площадь: 1 114 кв.м.
Вобще то на кадастровой отображается и написано частная собственность.
Гость
29 марта 2024, 12:14
Хорошее предложение, застройщику не надо посредникам- уговорщикам на зарплату тратится, все согласны. Сразу половину проблем отваливается само собой и место лакомое
Гость
29 марта 2024, 12:13
Заверните. Узкая латунная фирма там музей борцов в трусах откроет. Радостно!
"Вот только сделка вряд ли выгорит. Как рассказал E1.RU источник в среде застройщиков, земля, скорее всего, не заинтересует девелоперов.
— Людям, видимо, никто не объяснил, что их участок не подходит для стройки. Для среднеэтажки нужен участок минимум на 1500 квадратных метров, для многоэтажки — на 3000, — говорит источник."
О захрюкали 🐷сразу! Когда всё по стандартной схеме, то окно в окно не проблема воткнуть "свечку" и детскую площадку снести, и стадион, а про остатко городого владельца частного дома и говорить не буду!
"ля сравнения: в 2023 году недострой по соседству продали даже дешевле — за 978 миллионов, хотя здание стоит на куда большем участке — на 3562 квадратах."
Сразу цену начали сбивать, прибеднятся. Не больно то и надо было!
ХМ!!!!
Жильцы, не отступайте от плана, поводите "деволоперам" 🥒 🍌
золотые слова!
Жильцы, стойте на своём, у вас лакомый кусок!!!
Застройщиков очень много, не устраивает одного - устроит другого!!!
На этом объекте можно хорошо заработать и застройщики это знают!
Гость
29 марта 2024, 13:53
Стойте-стойте! Ждите когда дом в землю по второй этаж врастет и внуки бородатыми станут😂
Уже есть такой в спб.даже назвали незамысловато - дефанс.
Продают как бизнес-класс.
Гость
29 марта 2024, 12:01
Они показали готовность продать свое жилье, а зря. Появилось предложение, а это значит, что заинтересованные строители могут через администрацию провернуть схему с реновацией и жильцы получат, как жильцы дома рядом с филармонией
не знаю правда или нет, у американцев, когда приходит время капремонта в многоквартирных домах, после исследования дома, сметы, собственникам на выбор предлагают либо сразу оплатить в кассу пару десятков тысяч долларов, либо поделить на ежемесячные платежи на 10-20 лет.
отказаться от платежей нельзя....
не знаю правда или нет, у американцев, когда приходит время капремонта в многоквартирных домах, после исследования дома, сметы, собственникам на выбор предлагают либо сразу оплатить в кассу пару десятков тысяч долларов, либо поделить на ежемесячные платежи на 10-20 лет.
отказаться от платежей нельзя....
в финке ещё круче. Если надо менять одно окно, меняют все окна в доме. Неважно целые у вас окна или нет - замена и плати по-полной.
"— Людям, видимо, никто не объяснил, что их участок не подходит для стройки" заинтересованное лицо решило высказаться видимо. Я много таких участков видел которые не "подходили". А потом там всё как надо вырастало.
Гость
29 марта 2024, 11:57
Я буду Рада, если продадут! Молодцы
Гость
29 марта 2024, 14:40
""Я буду Рада, если продадут!" Чем эти молодцы отличаются от торговцев с известной фразой "дорого - не берите"? Они и не возьмут
Гость
29 марта 2024, 11:54
Правильно делают.
Хоть где то есть адекватные люди. 👍
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте