Какое досрочное погашение если у вас ставка до 6,1% , вы только делаете одолжение банку , вам проще вклад делать под 20% ., данный эксперт явно не о ваших деньгах заботится.
Гость
13 марта 2025, 14:34
Ну конечно, надо срочно гасить остаток ипотеки в 6% чтобы взять по 20%. Для тебя это абсурд? А инвестиции в недвижимость это горизонт +5 лет. И покупать всегда выгодно сейчас. Цены рывком уйдут, деньги напечатают. Откуда ты думаешь сейчас инфляция 40%? Поэтому эта ваша мышиная возня с процентами ни к чему не приведет. Вы сами себя обманывайте. Рынок не даст зарабатывать людям.
По сравнению с иниаграмными экспертами говорит правильные вещи. Единственное что неверно - досрочки платить нельзя, какая бы сумма не была. Если дельта между кредитной ставкой и ставкой по депозитам больше 5% все надо инвестировать (в депозиты или облиги ААА). Это выгоднее при любом раскладе и при любых суммах.
Соответственно счёт с досрочками можно держать на весь срок ипоты и за счёт сложного процента через 20 лет там набежит ещё на 2 квартиры сверху.
Вы прямо заслуживайте нищету в старости. Кто вас просит, тянет давать инвестиционные советы? Депозит или облигации? Зарабатывать на дельте? Серьезно? Очнись ты тролль в комментах к третьесортной статье, а не Уорен Баффет
Вы прямо заслуживайте нищету в старости. Кто вас просит, тянет давать инвестиционные советы? Депозит или облигации? Зарабатывать на дельте? Серьезно? Очнись ты тролль в комментах к третьесортной статье, а не Уорен Баффет
В нищете будешь жить ты, друг. Ты уже в ней живёшь, оглянись вокруг. Есть хорошая поговорка про тебя - "умного" учить, что мертвого лечить. Наслаждайся и прозибай.
Гость
13 марта 2025, 12:35
Так вычет налоговый по процентам после досрочного погашения ведь можно получить за предыдущий год. Почему только если продолжаете гасить получать вычет? Что то путает эксперт
Банк может заморозить ваш вклад, почитайте договор
какой ник, такие и комментарии😁
Гость
13 марта 2025, 12:29
Ипотека после продажи прежним банком оказалась у втб, это ад адский. Через два месяца обслуживания тут закрыл досрочно, нервы дороже. Хотя ипотека была дешевая, можно было гасить спокойно по графику, но не в случае с неадекватным втб.
Гость
13 марта 2025, 14:26
Я отдал банку деньги потомучта нервный? Ну молодец, не лох
Гость
13 марта 2025, 12:04
Ну наконец то!!! Инвестиционные советы от риелтора. Запомните главный совет когда левые в инвестициях люди начинают говорить вам про депозиты, акции и крипту. И как заработать на разнице ставок. То бежать с рынка УЖЕ поздно. Банкиры то поумнее риелторов.
Гость
13 марта 2025, 12:04
Человек предполагает, Бог располагает. Считаю, что если есть деньги надо гасить ипотеку досрочно. Никто не знает, что будет завтра, вдруг потеряете работу, доход или того хуже, здоровье. И тогда светит перспектива остаться без жилья.
Гость
13 марта 2025, 12:13
Да считай. Я считаю что надо альту L2 made in USA покупать. Просто у людей разный аппетит к риску.Вот ты травоядный.
Гость
13 марта 2025, 13:27
Считать это не ваше, надо брать листочек ручку и калькулятор, и просчитывать каждый конкретный случай. Если у вас ипотека под 10% 5 млн, и есть к примеру 4 млн, то выгоднее их положить на вклад под 22%, потому как доходы от вклада превысят % по ипотеке, а если у вас 100 тысяч появилось лишних, тогда конечно лучше на ипотеку их потратить.
Гость
13 марта 2025, 13:30
Гость
13 марта 2025, 12:13
Да считай. Я считаю что надо альту L2 made in USA покупать. Просто у людей разный аппетит к риску.Вот ты травоядный.
6 раз брала ипотеку и каждый раз гасила досрочно, "учись рисковать правильно студент".
.....и если вашу потенциальную «досрочку» выгодно инвестировать, она принесет вам гораздо больше, чем если просто погасить ею часть кредита.
ЧТО! могут инвестировать люди у которых кабала* на 20-30 лет и ежемесячный платеж 2/3 от зарплаты...... 10 тыс.?!?!!?
Может этому експерту пора к доктору,?
Гость
13 марта 2025, 12:06
Ты ежемесячно 10 тыщ в биткоин ложи. DCA стратегия. И будет у тебя через 20 лет пенсия как у губернатора. Но ты же умный, ты же чужие советы не будешь слушать
Гость
13 марта 2025, 12:06
а может не у всех платеж 2/3 зарплаты? об этом не думал?
Ты ежемесячно 10 тыщ в биткоин ложи. DCA стратегия. И будет у тебя через 20 лет пенсия как у губернатора. Но ты же умный, ты же чужие советы не будешь слушать
Да, да...... Бегу, спотыкаюсь, волосы назад.)))))
Всяких советчиков слушать...., через 20 лет.....)
Сейчас кредитных калькуляторов как у дурака фантиков. Сиди и тренируйся с расчетами. Практически любой справится и не нужны будут эти "финансовые эксперты"
Гость
13 марта 2025, 11:23
Кинуть банк, святое дело.
Гость
13 марта 2025, 12:10
Ага, кинуть банк в его игре иди ещё в казино выиграй
Гость
13 марта 2025, 11:22
Эти паразиты должны к заводы быть приписаны и хотяб неделю в месяц работать нормально.
Гость
13 марта 2025, 11:18
"Надо помнить вот еще что: досрочное погашение имеет смысл, пока не достигнут экватор — то есть пока не погашена половина кредита."
Екатерина Торопова
директор агентства недвижимости
После этого уже выгоднее просто вносить ежемесячный платеж, без переплат.
Давайте я возьму половину кредита и не буду переплачивать :) С логикой вообще туго у мадам.
Гость
13 марта 2025, 11:17
Брать ипотеку под 25-30% это самоубийство.
Гость
13 марта 2025, 12:10
Ну лол же. При инфляции в 40% и дисконте от продавца в 20% вполне норм. Потом рефинансируешься. Но вам квартиры от бабушек получивших на это смелости не хватит.
Гость
13 марта 2025, 15:48
Гость
13 марта 2025, 12:10
Ну лол же. При инфляции в 40% и дисконте от продавца в 20% вполне норм. Потом рефинансируешься. Но вам квартиры от бабушек получивших на это смелости не хватит.
В недвиге нет такой инфляции
Гость
14 марта 2025, 09:10
Гость
13 марта 2025, 15:48
В недвиге нет такой инфляции
.комментировать только портить.
Гость
13 марта 2025, 11:14
Торопова Екатерина, работу найди, а то со своими познаниями лет через 5 уборщицей в КБ пойдешь
Это агенство Тороповой для нищебродов, которые по дисконтной карте в Пятерочке отовариваются. Приличные люди к Кулагину обращаются.
Гость
13 марта 2025, 11:14
приличные люди в Дубае криптой рассчитываются
Гость
13 марта 2025, 11:45
к Кулагиной.
Гость
13 марта 2025, 11:46
Гость
13 марта 2025, 11:45
к Кулагиной.
Кулиговской и ее партнерам!
Гость
13 марта 2025, 10:56
Давай. Научи нас. Как взяв 10 млн на трешку в панельке убогой под 30% годовых досрочно погасить ее. Если платеж годовой 3 млн, месячный 300т примерно а средняя зарплата около 50-70т
Гость
13 марта 2025, 11:40
ну во-первых, цены на трешки в убогих панельках с более-менее ремонтом начинаются от 6.
во-вторых, если брать сейчас ипотеку под такой процент, не имея, что продать (например, люди создали семью, у него однушка, у нее студия, при реализации которых погасится условно 4 ляма), то это экономическое самоубийство, при средней зарплате, конечно.
Гость
13 марта 2025, 12:16
Гость
13 марта 2025, 11:40
ну во-первых, цены на трешки в убогих панельках с более-менее ремонтом начинаются от 6.
во-вторых, если брать сейчас ипотеку под такой процент, не имея, что продать (например, люди создали семью, у него однушка, у нее студия, при реализации которых погасится условно 4 ляма), то это экономическое самоубийство, при средней зарплате, конечно.
Так он еще не выплатил ту ипотеку за однушку когда из алапаевска переехал а она за свою студию когда распрощалась с Ревдой
Гость
13 марта 2025, 13:23
С вашими талантами обманывать банки надо просто взять кредит на 20 млн и погасить ипотеку. С оставшихся 10 млн потихоньку гасить долг, как закончатся деньги, берите новый кредит И так далее
Гость
13 марта 2025, 10:51
Эксперт скажи лучше, где взять лишние деньги? Хоть раз бы голова заболела от того, а что бы мне прикупить, недвижимость, золото, или акции гугла, а нет, буду хранить в матрасе
Гость
13 марта 2025, 13:28
Пойти работать/поменять место работы/пойти учиться на новую профессию/заняться бизнесом?
Вы делайте, но я не рекомендую. Так будет выгоднее, но не факт - вот суть всей статьи. Сама себе противоречит по многим пунктам.
Гость
13 марта 2025, 12:15
Делай. Просто делай. "Не является инвестиционным советом"
Гость
13 марта 2025, 10:51
опять эта чаечка
Гость
13 марта 2025, 10:43
Порой возникает ощущение, что многие поздне- и постсоветские дети не поняли сказку про Буратину.
Гость
13 марта 2025, 10:41
Не прячьте ваши денежки
По банкам и углам
Несите ваши денежки
Иначе быть беде
И в полночь ваши денежки
Заройте в землю там
И в полночь ваши денежки
Заройте в землю где?
Не горы, не овраги и не лес
Не океан без дна и берегов
А поле, поле, поле, поле, поле чудес
Поле Чудес в Стране Дураков
Поле, поле, поле, поле, поле чудес
Поле Чудес в Стране Дураков
Полейте хорошенечко
Советуем мы вам
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Пальцы в огне
Написать 5 000 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев