В ближайшие пару лет здесь появится развязка, которая разгрузит перекрестки Восточная — Сибирский тракт и Ткачей — Восточная
Границы Паркового микрорайона в последнее время сильно расширились благодаря бизнес-хабу «Деловой квартал» и формированию жилого кластера. Так, локация, некогда доступная только акулам российского и международного бизнеса, стала новой точкой притяжения для жителей и гостей Екатеринбурга. И руководство «Делового квартала» продолжает ее развивать, создавая абсолютно новое комфортное городское пространство. Так как одной из его важнейших составляющих является транспортная доступность, девелопер проекта инициировал создание новой улично-дорожной сети.
Когда горожане увидят еще одну мегаразвязку на Базовом, где пройдет новая улица Активистов и эта стройка, — рассказали в обзоре.
Пошли навстречу бизнесу и горожанам: улицу Яламова расширят и сделают общественной
На карте Екатеринбурга видно, как улица Ткачей сужается в районе парка Маяковского и переходит в Яламова. На сегодняшний день это частная дорога, которая ведет к КПП бизнес-парка «Деловой квартал» и доступна только его резидентам.
Содержанием и обслуживанием участка занимается сервисная компания организации
Так как маршрутом пользуются сотрудники и клиенты бизнес-хаба, мало кто знает, что в Екатеринбурге вообще существует улица Яламова. Хотя на самом деле там скрывается по-европейски уютный и по-русски масштабный проект, где кроме 250 офисов крупных компаний скоро появятся еще и жилые кварталы «Маяковка».
«Маяковка» — это шесть кварталов, которые возводят на территории бизнес-хаба международного масштаба «Деловой квартал». Первые дома будут класса комфорт+. Следом возведут бизнес-класса, а ближе к парку — премиальные. Вместе с жилым кластером развивается инфраструктура: в квартале появятся школы, детские сады на 300 человек, фитнес-центр и магазины.
Первый дом сдадут в I квартале следующего года, еще три башни высотой до 25 этажей с закрытым двором — в 2028-м
Мы пересмотрели подход к бизнес-парку. Раньше он был доступен только нашим резидентам в сфере бизнеса и их клиентам. Но мы решили создать новую городскую среду: комфортную, красивую, живую, ту, где людям приятно находиться, в которую хочется возвращаться. Сейчас делаем территорию открытой: инвестируем в общественные пространства, создаем новые точки притяжения, развиваем транспортную доступность, обеспечиваем людей парковками. Поэтому мы инициировали расширение и продление улицы Яламова.
Проект реконструкции улицы мэрия утвердила еще в прошлом году. Согласно плану в ближайшее время ее сделают двухполосной: проезжая часть составит 7 метров в ширину, а тротуары — 2,5–3 метра. Проект реализуют под патронажем правительства Свердловской области, а финансированием занимаются городские власти. Так как территория граничит с предприятиями федерального значения, точный срок реализации назвать сложно.
В ближайшие пару лет Яламова продлят до переулка Базового, что серьезно разгрузит перекрестки Восточная — Сибирский тракт и Сибирский тракт — Базовый
Магистраль пройдет вплотную к парку Маяковского, но беспокоиться о его сохранности не стоит
Мало того, реконструкция дороги и возведение жилых кварталов «Маяковка» стали импульсом к развитию северо-восточной части зеленого сердца Екатеринбурга. Девелопер в коллаборации с администрацией парка построит здесь еще один вход с приветственной площадью, где разместят кафе и пункты проката спортивного инвентаря. Неблагоустроенную лесную зону превратят в мини-заповедник. Также возле нового входа разместят парковку.
Продолжение парковых аллей: какой будет новая улица Активистов
Еще один весомый вклад в развитие города — абсолютно новая улица. Сейчас вдоль забора между бизнес-парком и Уральским оптико-механическим заводом есть небольшой переулок Активистов, пока он тупиковый. Ориентировочно в 2027 году его расширят, продлят от Сибирского тракта до Яламова и превратят в полноценную улицу со стрит-ретейлом, пространствами для отдыха и удобной дорогой. Этот проект — инициатива собственника «Делового квартала». Проектирование, согласование, финансирование и строительство девелопер полностью берет на себя. Мало того, «Деловой квартал» выделил один гектар своей земли, чтобы в Екатеринбурге появилась новая улица.
Чтобы проложить новую дорогу, «Деловой квартал» отдаст гектар своей земли и построит вместо старых двух-трехэтажных зданий новую коммерцию
Цель девелопера — создать в локации эстетичную городскую среду, где люди могут работать, жить и отдыхать. Поэтому перед архитекторами поставили задачу подружить конструктивистскую внешность оптико-механического завода с европейским флером «Делового квартала» и «Маяковки». В итоге разработку общей концепции доверили шведам, а благоустройство — польскому бюро S&P, которое знакомо жителям Екатеринбурга по главному парку микрорайона Солнечного, набережной у ледовой арены, Литературному кварталу и уютной улице Радищева.
Вместо ларьков и забора появится событийная площадь с сухим фонтаном и арт-объектами. Здесь можно будет проводить городские мероприятия
— По благоустройству Активистов будет напоминать улицу Радищева. Она станет своеобразным продолжением экотропы, которую создаем в парке Маяковского. Только здесь уже появятся кофейни и ресторанчики, продуктовый магазин, фитнес-зал. Мы уже проработали посадку инфраструктурных объектов и представляем резидентов коммерческих помещений, которые нам подходят по формату, — объясняет Сергей.
Также на Активистов появится велодорожка (обозначена красной линией), по которой легко будет проехать от Сибирского тракта до парка Маяковского
Развязка с сюрпризом: почему эстакада на Базовом понравится молодежи
Возвращаясь к идее создать гармоничное городское пространство там, где раньше царили промзоны, девелопер предложил городским властям оборудовать пространство под эстакадой на Базовом.
В планах сделать здесь спортивные площадки для взрослых и подростков: скейт-парк, корты для баскетбола и футбола, скалодром
Подобные пространства есть в Санкт-Петербурге («Бетанкур плаза») и Калининграде (парк под Эстакадным мостом). Администрация Екатеринбурга готова поддержать аналогичный проект в столице Урала. Также была идея создать под эстакадой площадку со специальным оборудованием для дрессировки собак.
Еще одна наша мечта — сделать подвесной мост над улицей Яламова, чтобы пешеходная зона не прерывалась дорогой, а плавно переходила из бульвара «Маяковки» в аллеи «Делового квартала», далее в парящий мост и уводила в обновленную часть парка Маяковского. Подобных объектов Екатеринбург еще не видел.
На этом преображения улично-дорожной сети не закончатся. В перспективе 5–7 лет Яламова ждет второй этап — продление от переулка Базового до Сибирского тракта. Также власти планируют построить новую мегаразвязку на Яламова — Базовом и виадук над железной дорогой. Всё это даст возможность резидентам «Маяковки» в считаные минуты выезжать за город, а жителям Лечебного, Компрессорного и Новокольцовского микрорайонов — без пробок добираться до центра города. Вот так одна компания может повлиять на жизнь значительной части мегаполиса.
Отдел продаж:
Сибирский тракт, 12;
+7 (343) 247-85-19;
mayakovka-city.ru.
Застройщик — ООО «СЗ „Деловой Квартал Девелопмент“, ИНН 6672329742. Проектная декларация — на сайте наш. дом.рф. Продажи квартир — по № 214 ФЗ. Условия необходимо уточнять в отделе продаж по тел.: (343) 226-45-72.
