Скоро будет 130 тысяч за квадрат? В Екатеринбурге подорожали квартиры на вторичке

Квадратный метр на вторичном рынке Екатеринбурга в среднем стоит 128 826 рублей. В марте и апреле показатель стал снижаться, но теперь снова пошел в рост.

При этом эксперты подчеркивают, что средние данные о стоимости квадрата далеки от реальных расценок в сделках. В статистике картину портят вчерашние новостройки, цены на которые гораздо выше, чем в хрущевках и панельках.

«Старый фонд (хрущевки, „брежневки“ и даже „улучшенки“) дешевеют — если только находятся не в какой-то суперлокации „5 минут от центра города“. При этом так называемая „свежая“ вторичка 2000-х и позже пока держит цену лучше, хотя и здесь видны подвижки», — рассказала E1.RU директор агентства недвижимости «Метражи» Екатерина Торопова.

По ее словам, уверенно растут цены только на квартиры в центре города. Сказывается высокий спрос из-за месторасположения и ограниченный объем предложения.

• Центр (границы улиц Московской, Челюскинцев, Восточной, Декабристов, Луначарского, Большакова) — 179 439 рублей за квадратный метр;

• Автовокзал, Ботанический, ВИЗ, Вокзальный, Втузгородок, Заречный, Парковый, Пионерский, Шарташский рынок, Юго-Западный (первый ценовой пояс) — 143 714 рублей за квадратный метр;

• Академический, ЖБИ, Завокзальный, УНЦ, Уктус, Уралмаш, Широкая Речка, Эльмаш, Солнечный (второй ценовой пояс) — 120 378 рублей за квадратный метр;

• Елизавет, Компрессорный, Новая Сортировка, С. Сортировка, Совхоз, Химмаш, Чермет, Сибирский, Синие Камни (третий ценовой пояс) — 98 996 рублей за квадратный метр;

• Лечебный, Верхнемакарово, Горный Щит, Изоплит, Исток, Калиновский, Кольцово, Медный, Нижне-Исетский, Палкино, Птицефабрика, Пышма, Рудный, Садовый, Северка, Семь Ключей, Чусовское Озеро, Шабровский, Шарташ, Шувакиш (четвертый ценовой пояс) — 89 303 рубля за квадратный метр.

Посмотрите, какую долю зарплат свердловчане отдают на погашение ипотеки. Прочитайте, стоит ли сейчас покупать квартиры в панельных домах и в хрущевках.

Все материалы о ситуации на рынке недвижимости, в том числе об ипотеке, мы собираем в специальном разделе.