Рядом с крупным заводом на Восточной нашли место под застройку. Посреди участка — гипермаркет крупной сети

Рассказываем, что известно о планах на землю

23 июня 2025, 18:27 18 777

На участке, где стоит «Магнит Экстра», разрешили построить 30 тысяч квадратных метров жилья | Источник: «Яндекс.Карты» — На участке, где стоит «Магнит Экстра», разрешили построить 30 тысяч квадратных метров жилья
Источник:
«Яндекс.Карты»

По соседству с «Уральским оптико-механическим заводом» на Восточной развернется стройка. Жилье тут можно возвести сразу на двух земельных участках, оба уже находятся в собственности одной компании — ООО «Наста-Групп».

На одном из участков стоит гипермаркет «Магнит Экстра», который, как уже опасаются местные жители, теперь снесут. Мэрия Екатеринбурга уже приняла решение об изменении территориальных зон на этой земле с зоны для торговых объектов на общественно-деловую зону местного значения, а также установила подзону, позволяющую построить тут до 30 тысяч квадратных метров жилья.

Этот участок площадью почти в 6,4 тысячи квадратных метров «Наста-Групп» приобрела 13 июня прошлого года.

Что известно о компании?

Основная сфера деятельности компании «Наста-Групп» вовсе не жилое строительство, а оптовая торговля металлами. Юрлицо зарегистрировано в Москве, офис находится в Екатеринбурге.

По данным сервиса «Контур.Фокус», за 2024 год компания заработала 4,8 миллиарда рублей, из них 150,2 миллиона чистой прибыли. Компания принадлежит бизнесмену Александру Торопову, который связан с рядом других юрлиц, практически все они зарегистрированы в Москве. В сферах деятельности — торговля, производство и управление собственной и арендованной нежилой недвижимостью.

Землю по соседству, под зданием на Восточной, 33б (площадь 2030 квадратных метра) компания выкупила у УОМЗ в декабре 2023 года, сумма сделки составила 85,77 миллиона рублей. Еще 20,8 миллиона рублей «Наста-Групп» отдала за расположенное тут же небольшое здание с участком в 581 квадратный метр.

Компания выкупила два смежных земельных участка, оба можно застроить жильём | Источник: Филипп Сапегин / E1.RU — Компания выкупила два смежных земельных участка, оба можно застроить жильём
Источник:
Филипп Сапегин / E1.RU

Летом прошлого года на общественных обсуждениях показывали проект планировки на участке, который компания выкупила у УОМЗ. Здесь планируют возвести жилой дом из двух секций на 25 и 28 этажей, а также подземный паркинг на 60 машин. В документах был указан срок завершения проекта — 2030 год.

В проекте, представленном год назад, компания сообщала о планах только на небольшой участок земли | Источник: Филипп Сапегин / E1.RU — В проекте, представленном год назад, компания сообщала о планах только на небольшой участок земли
Источник:
Филипп Сапегин / E1.RU

А вот планы на участок под «Магнит Экстра» пока неизвестны. Редакция E1.RU обратилась в «Наста-Групп» с вопросами о планах на земельные участки. Новость будет обновлена, когда мы получим ответ.

Однако представители сети «Магнит» утверждают, что торговая точка продолжит работать.

«Гипермаркет не планируется закрывать. Зона застройки не коснется здания магазина», — ответили E1.RU в пресс-службе торговой сети.

Весной мы писали, что власти утвердили проект застройки на Юго-Западе. Ради новых домов под снос пойдет большой супермаркет.

Что касается сети «Магнит», то недавно прекратил работу магазин сети в ТЦ «Алатырь». Незадолго до этого компания решила закрыть гипермаркет на улице Фрунзе, а прошлой осенью закрылся «Магнит Семейный» у ТРЦ VEER Mall. За полгода местные жители разгромили опустевшее здание.