На Юго-Западе снесут огромный супермаркет ради новых высоток. Карта

Проект застройки уже утвердили в мэрии

18 апреля 2025, 15:43 38 399

«Перекрёсток» работал тут больше пяти лет, до этого в здании был универсам «Звёздный» | Источник: yandex.ru/maps — «Перекрёсток» работал тут больше пяти лет, до этого в здании был универсам «Звёздный»
Источник:
yandex.ru/maps

Мэр Алексей Орлов утвердил проект новой стройки. Речь идет об участке на Юго-Западе, на углу улиц Белореченская и Посадская.

К 2035 году тут построят 37,9 тысячи квадратных метров жилья с коммерческими площадями и паркинг на 221 машино-место.

«Предусмотрена одна очередь строительства, включающая в себя строительство жилых комплексов со встроенными нежилыми помещениями, предназначенными для ведения предпринимательской деятельности, паркингов, а также сопутствующих объектов инженерной инфраструктуры», — сказано в документации.

Супермаркет пойдет под снос ради новостроек | Источник: Филипп Сапегин / E1.RU — Супермаркет пойдет под снос ради новостроек
Источник:
Филипп Сапегин / E1.RU

В январе документы по будущей стройке прошли стадию общественных обсуждений. Тогда в материалах было прописано, что на земле под «Перекрестком» возвести планируют жилой комплекс из нескольких секций — на 5, 19, 23, 25 и 31 этаж, на соседнем участке — здания высотой в 8 и 25 этажей.

В материалах к общественным обсуждениям также отмечалось, что старт строек намечен на 2025 год.

Один из участков (пустырь рядом с супермаркетом), согласно выписке из ЕГРН, с 2019 года принадлежит застройщику «Астра», под стройку уже зарегистрировано юрлицо «СЗ „Астра на Посадской“».

Что известно о застройщике?

ООО «Специализированный Застройщик „Астра па Посадской“» зарегистрировано в 2019 году. По данным сервиса «Контур.Фокус», за 2023 год юрлицо при балансе в 87,9 миллиона рублей оказалось в убытке на 10 тысяч рублей.

Управляющая компания и соучредитель застройщика — ООО «Астра-Девелопмент». Ей руководит Денис Стробыкин, ему также принадлежит 2,5% в «Астра-Девеломент» и 60% «СЗ „Астра на Посадской“». Основной бенефициар юрлица — Олег Исмагилов, связанный также с целым рядом фирм, в том числе застройщиков, учрежденных группой компаний «Астра». Так как на каждый новый ЖК, как правило, открывается новое юрлицо, подсчитать выручку группы компаний сложно. Конкретно ООО «Астра-Девелопмент» за 2023 год заработало 649,6 миллиона рублей чистой прибыли. Баланс юрлица — 1,9 миллиарда.

Как поясняли ранее E1.RU в компании «Астра», их проект касается лишь принадлежащего им участка, к предстоящему сносу супермаркета и ЖК на его месте они отношения не имеют.

«Участок под „Перекрестком“ не имеет никакого отношения к нашей компании, мы занимаемся разработкой своего проекта на своем участке. Когда он будет согласован, мы обязательно поделимся информацией», — отвечали в «Астре».

Редакция E1.RU обратилась в компанию с уточняющими вопросами ввиду того, что в утвержденном проекте планировки строительство домов на обоих участках отмечено как одна очередь. В компании подчеркивают, что их участок под застройку только один.

Ранее редакция также обращалась в пресс-службу торговой сети с вопросами о дате закрытия магазина, но не получила ответа.

К 2040 году в Екатеринбурге по самым скромным подсчетам будет построено 46 миллионов квадратных метров жилья. Посмотрите, как уже разросся город, если сравнить современные кадры со спутников с теми, что были сделаны в начале нулевых.

ПО ТЕМЕ