В «Мичуринском» можно купить жилье с качественной чистовой отделкой от 2,7 млн рублей
Пока семейная ипотека работает, многие родители стараются заранее приобрести детям недвижимость, используя возможности материнского капитала. И один из популярных для этого вариантов — финальные новостройки квартала «Мичуринский», так как здесь можно стать собственником экоквартиры с качественной чистовой отделкой всего от 2,7 млн рублей. А еще его застройщик «Группа ЛСР» подметил тренд на инвестиции в будущее детей и сделал дополнительный к основной скидке дисконт 2% для тех, кто использует маткапитал.
К моменту переезда новая квартира порадует светлым ламинатом, обоями под покраску и белым ровным потолком. Останется только мебель расставить
«Группа ЛСР» — это застройщик с федеральным размахом, который всегда вовремя сдает свои объекты. Поэтому можно смело выбирать недвижимость в финальном доме «Мичуринского», который сдадут в конце следующего года.
На такую студию действует общий дисконт 17%, а если ее приобретать с помощью маткапитала, то сумма снизится еще на 2%
Если выбрать этот вариант, то тогда на первоначальный взнос хватит только лишь маткапитала. В этом году на первого ребенка, рожденного с начала 2020 года, полагается 690 266,95 рубля.
Тогда экономика проекта с учетом семейной ипотеки от ПАО «Сбербанк» будет такой:
полная стоимость кредита — от 24,343 до 24,669%, а ставка — 6%;
срок — 30 лет;
первоначальный взнос — 20,1%, 509 107 рублей.
Итого: ежемесячный платеж — 12 133 рубля.
В этом случае от маткапитала останется еще 181 159,95 рубля. За счет них можно или увеличить первоначальный взнос, или отложить сумму на дополнительное образование подрастающего ребенка.
Рядом с «Мичуринским» построены два уникальных образовательных центра, где под одной крышей садик и школа. В одном из них еще и бассейн есть
«Мичуринский» — это семейный проект, который расположен в экологически чистой части Екатеринбурга, где расположен каскад небольших живописных прудов. Сейчас здесь возводят финальную очередь. Недалеко от новостроек расположена штаб-квартира крупной IT-компании, поэтому сюда часто переезжают айтишники всех направлений. Одно время «Мичуринский» даже назвали уральской силиконовой долиной из-за этого.
В проекте есть торговый центр и супермаркет, ландшафтный парк для прогулок и лесопарк, ровные дороги и остановки общественного транспорта
«Группа ЛСР» облагородила тропу здоровья в лесопарке по соседству
Все кварталы соединены уютными прогулочными аллеями, где расположены пространства для отдыха
В финальном доме, как и во всех остальных, двор тоже закроют от машин. На его территории разместят современную детскую площадку и зону для занятий спортом на свежем воздухе.
Во дворах нет и посторонних, так что дети могут гулять одни хоть до самой ночи
«Группа ЛСР» всегда уделяет большое внимание спортивным площадкам, давая возможность каждому погружаться в мир активного образа жизни
Вход в дом организуют со стороны двора. В подъездах сделают стильный интерьер с удобной навигацией. На жилых этажах будут не только квартиры с удобными современными планировками, но и кладовые, которые можно приобрести в собственность. Это отличный вариант для хранения сезонных габаритных вещей. А как приобрести недвижимость в «Мичуринском» и воспользоваться скидками от «Группы ЛСР», можно узнать в отделе продаж.
Центральный офис: ул. 8 Марта, 194;
доп. офис «Азина, 16»: ул. Азина, 16;
доп. офис «Мичуринский»: Кытлымская, 50б;
(343) 215-9-216;
lsr.ru/ekb/.
Застройщик «Мичуринский» АО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ — УРАЛ, проектная декларация д. № 50 по ПЗУ на наш
Полная стоимость кредита рассчитывается от 24,343% до 24,669%. Ставка от 6% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ или готового жилья у застройщика — партнера Банка: АО «СЗ. ЛСР. Недвижимость — Урал», при нахождении объекта застройщика на проектном финансировании в Корпоративном Блоке Сбербанка и присвоении в связи с этим снижении ставки на 6% годовых, на срок кредитования от 12 до 360 месяцев и первоначальном взносе от 20,1% от стоимости кредитуемого жилого помещения. Минимальная сумма кредита — 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 12 000 000 руб — при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 000 000 руб при покупке жилья в других регионах. Валюта — рубли РФ. Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых имеется ребенок не достигший возврата 7 лет на дату заключения кредитного договора, гражданин РФ; либо имеется ребенок, гражданин РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид»; либо имеются двое или более детей, граждане РФ, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора (приобретение объекта недвижимости возможно в 35 регионах РФ с недостаточным уровнем строительства многоквартирных домов, либо в городах с населением до 50 тыс. человек по данным Росстата, кроме городов Московской и Ленинградской областей). Необходимо предоставление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей. Дополнительные расходы: страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Обеспечение по кредиту — залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий — Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно в период с 10.07.2024 по 31.12.2030 г. вкл. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.
https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/family
