В распашонке комфортно, но чешка — это мечта. О чем вообще идет речь

Люди любят придумывать названия районам, зданиям, памятникам. Вторчик — это Вторчермет, пентагон — здание дома промышленности и торговли, где сегодня расположено НПО автоматики, варежка — памятник воинам Уральского добровольческого танкового корпуса, что стоит на привокзальной площади. Народные наименования есть даже у типов планировок. Большинство из них родилось еще в советские времена. Как назвали бы современные планировки в 1960–1990-е, есть ли новые прозвища и что вообще всё это означает, разобрали на примере нового жилого квартала на Уралмаше.

Такое наименование родилось во времена хрущевок, когда появились однушки, похожие по форме на детскую распашонку: прихожая и санузел в конце коридора — полочки «одежды», комната и кухня — рукава. Со временем так стали называть вообще все квартиры, где помещения расположены слева и справа от коридора, а окна выходят на противоположные стороны дома.

Такое прозвище планировка получила, так как все окна выходят на одну сторону, а комнаты выстроены в линию. В таких квартирах не бывает случайных сквозняков, а если захочется увеличить кухню или комнату, одну из перегородок легко будет снести. Также можно сделать анфиладу. В ЖК «Парк Победы», например, что строят на Уралмаше в границах улиц Бакинских Комиссаров, Кировградской, Калинина и переулка Соснового, межкомнатные стены из керамического камня, так что сделать перепланировку будет легко.

Так в 1960–1980-е называли небольшие квартиры площадью 12–18 кв. м. Чаще всего в них кухни были оборудованы в прихожей, чтобы в комнату не попадали запахи еды. А название родилось из-за схожести с гостиничным номером. Сегодня же такого плана квартиры называют студиями. В «Парке Победы» они существенно больше, да и все выводы для оборудования кухни расположены не в прихожей. Подобный формат жилья пользуется спросом у молодежи.

Миниатюрные квартиры площадью 17–25 кв. м в 1960–1990-е назвали малосемейками, так как они доставались молодым парам без детей или с одним ребенком. В отличие от гостинки здесь уже есть отдельная кухня. Пусть и крошечная. Сегодня этот формат называют классической однокомнатной. Выбирают его чаще те люди, которые редко готовят дома. Плюс современных малосемеек в том, что площади кухни и спальни примерно одинаковые, как в «Парке Победы». За счет этого пространство получается более функциональным.

В противовес малосемейкам, то есть классическим однокомнатным, в конце 1990-х — начале 2000-х появились евродвушки. Во-первых, тогда всё было евро: евроремонт, евроокна. Во-вторых, все мы знаем по зарубежным фильмам, что кухня и гостиная чаще всего расположены в одном большом помещении. В итоге получился весьма классный вариант жилья, где есть уютная спальня и просторная кухня-гостиная, где хватает места для готовки, отдыха и принятия пищи.

Дома с такими квартирами начали появляться еще в 1970-х. На тот момент разительных отличий от других было два: большая площадь и выше потолки. Также в некоторых планировках присутствовали встроенные шкафы и кладовые, а санузлы могли сделать как совмещенными, так и раздельными. Сегодня улучшенкой можно назвать квартиру с высотой потолков уже 3 м. Такой вариант есть в готовом доме «Парка Победы» на 32 этаже.

В 1970-х годах к созданию новой серии домов привлекли чешских архитекторов. Поэтому квартиры в новостройках начали называть чешками. По сути это были те же улучшенки, только еще комфортнее: проходные комнаты исключены, не все стены несущие — возможна перепланировка, часто встречаются эркеры и балконы разных форм, площади квартир больше. В «Парке Победы» чешек как таковых нет. Но их можно сделать, если выкупить две соседние квартиры и объединить их.

Несложно догадаться, что это про угловую квартиру. Обычно в таких планировках есть комната, где как минимум два окна, которые расположены с разных сторон. Большой плюс этих вариантов в хорошем обзоре и обилии прямых солнечных лучей, заходящих в комнаты.

Все эти варианты действительно можно найти в одном жилом квартале «Парк Победы». Это три дома, три просторных зеленых двора и подземный паркинг. Девелопер PRINZIP реализует этот проект в духе постконструктивизма, который характерен для классической застройки микрорайона. Особенность квартала в том, что здесь лучшие практики советских архитекторов и градостроителей дополнены современными материалами, технологиями строительства и инженерными системами.

От советского прошлого взяли большие зеленые дворы. Они будут сообщаться арками в домах, чтобы люди могли гулять по всей территории квартала. Здесь понравится проводить время и детям, и взрослым.

Из двора, как и со стороны улицы, можно зайти в свою секцию. На первых этажах расположены стильные холлы, где есть колясочная, санузел с лапомойкой и гостевая зона с мягкой мебелью.

В «Парке Победы» большой выбор строящегося жилья. При этом есть несколько готовых квартир в 32-этажной башне.

Хоть многие народные названия до сих пор применяют при описании уже современных квартир, планировки в новостройках всё же стали гораздо удобнее и функциональнее. В отделе продаж подробнее расскажут о «Парке Победы» и помогут подобрать оптимальную планировку, подходящую по стилю жизни и бюджету.

^{Застройщик Жилого квартала «Парк Победы» (3-й этап строительства): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПАРК ПОБЕДЫ». Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф, продажи объектов недвижимости осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Визуализации объектов и схемы являются ориентировочными. В проект могут быть внесены изменения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Жилой квартал «Парк Победы» (2-й этап строительства) — объект сдан, недвижимость реализуется по договорам купли-продажи. Информация о наличии в продаже объектов недвижимости актуальна на дату выхода настоящей публикации, не является офертой или публичной офертой.}