Эксперт рассказал, как скажется на рынке недвижимости снижение ключевой ставки
12 сентября 2025, 15:37
Гость
14 сентября 2025, 10:06
Нужно срочно успеть купить пока такие невероятно дешёвые цены!!!
Гость
14 сентября 2025, 09:55
30 кв. за 9 лямов да пошли вы ....
Гость
14 сентября 2025, 09:08
Вообще льготная ипотека (6%) выгодна для богатых! Бедные при низких зарплатах, большой семье попадают в кабалу на много лет!
Представьте у вас есть 50 млн. руб. Вы берете квартиру за 50 млн. по льготной ипотеке на 20-30 лет. Первоначальный взнос 20% (10 млн.) у вас остается 40. На них покупаем ОФЗ которые приносят 14% (3 мес. назад 17%) на 20-30 лет.
Таким образом, примерно, за ипотеку вы платите 3 млн. в год, а от государства в виде купонов, роста стоимости тела облигаций получаете 5,6 млн. в год! Здорово! Кстати, многие состоятельные люди так и сделали!
Если цель выгода. то конечно богатые могут на этом заработать. А вот если цель купить себе жилье, то для бедных это может быть единственной опцией, пусть и с обязательствами на десятилетия (хотя про это можно поспорить учитывая средний возраст закрытой ипотеки)
Гость
14 сентября 2025, 08:56
Продажи были высокими пока была льготная ипотека! Написано, что под 14-15% люди пойдут брать! Если будет доллар 80-85 руб., нынешняя инфляция, то не пойдут! Нужно снижать цены!
Поскольку все кто продаёт недвижимость ждут роста цен на неё, это означает, что доллар будет 100 и выше, а инфляция (официальная) в района 10-12%. (реальная для простых обывателей 25-30%).
Ненадо у них ничего покупать.От слова совсем.Пару лет.Цены рухнут и квартиры и машины будут стоить как раньше.Бегать будут со скидками.Вы сами себя идиоты загоняет в кабалу спекулянтам.
Покупать то некому
Средний вклад 114 тр
1% вкладчиков имеют более миллиона р, которые вряд ли побегут брать убыточный актив, бетонные халупы
Так что все это пустые хлопоты
Только на нищих эта замануха, затащить их в ипотеки до второго колена
.
Ахахаха
Гость
12 сентября 2025, 16:34
Помню обмен денег при Павлове, дефолт 1998 и все последующие кризисы, ничего не меняется, экономика задыхается - ставку цб скоро снова поднимут, запишите!
Ты хоть знаешь что это и как это работает?Экономика России четвёртая в мире и даже божественный мвф это узнал,а до роста экономики России ес вообще как до небес уже,ты знаешь сколько мой знакомый на сво получает,миллион в месяц,это тут попроще!
Ты хоть знаешь что это и как это работает?Экономика России четвёртая в мире и даже божественный мвф это узнал,а до роста экономики России ес вообще как до небес уже,ты знаешь сколько мой знакомый на сво получает,миллион в месяц,это тут попроще!
То-то она ФНБ доедает)
Гость
12 сентября 2025, 16:16
решила посмотреть, что изменилось по потреб кредиту.
как было 31 % так и осталось.
ну их в пень
Гость, ну так ты почитай, чем плохо резкое снижение. Тебе резко повысили, чтобы перестали такими объемами кредитоваться и прочее, а если резко снизят, то резко все в кредиты, ипотеки и снова цены ползут вверх резко и высокая инфляция
Гость
12 сентября 2025, 15:48
СмИшно, но это не избежно, снижение ключевой ставки! Говорил об этом три месяца назад! развелось мамочек в чалме и ипотечников.
Раммштайн!
Даже Греф сказал, что только при 12 начнет экономика оживать, а не процветать.
Гость
12 сентября 2025, 15:48
Так экономика и ожила. Каршеринг бьёт рекорды. Дилерство сдыхает)
Гость
12 сентября 2025, 16:08
Верно сказал. Только никто не знает как одновременно понизить ставку и при этом оставить 60трлн руб на вкладах, не замораживая их, так как под эти деньги уже выпущены казначейки, то есть их физически сейчас уже не вернуть.
Гость
12 сентября 2025, 16:18
Гость
12 сентября 2025, 16:08
Верно сказал. Только никто не знает как одновременно понизить ставку и при этом оставить 60трлн руб на вкладах, не замораживая их, так как под эти деньги уже выпущены казначейки, то есть их физически сейчас уже не вернуть.
Вернуть мало, что получится. зачем вкладывал? По глупости?
=========================
Терпи тогда...
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Пальцы в огне
Написать 5 000 комментариев
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Пальцы в огне
Написать 5 000 комментариев
Достижения
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Пальцы в огне
Написать 5 000 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев