Пока ключевая ставка не дает существенно снизить ставку ипотечную, люди прибегают к другим финансовым инструментам при покупке квартиры
Рассрочка — отличный инструмент для тех, кто не желает прибегать к кредитованию, при этом нет возможности внести всю стоимость жилья сразу. А если всё же на руках имеется вся сумма, то ее можно положить в банк под процент. Даже с текущими ставками за один год депозит принесет существенный доход, который в дальнейшем можно потратить на отделку или новую мебель. При этом в некоторых проектах реально найти разные программы рассрочек от застройщика, как, например, в кварталах, которые реализует PRINZIP. Как всё это работает и где искать выгоду — просчитали и рассказали в обзоре.
Финальный платеж 30 июня 2027 года: квартал с собственным парком
первоначальный взнос: от 30%;
ежемесячные платежи: сумма зависит от типа квартиры;
срок выплаты остатка: до 30 июня 2027 года;
стоимость квартиры увеличивается на фиксированную сумму — 7000 ₽ за квадратный метр.
«Парк Культуры» — это квартал из пяти домов, который PRINZIP реализует в переулке Базовом. Также в проекте предусмотрены коммерческие пространства на первых этажах, приватные дворы, детский сад, наземные паркинги, сеть прогулочных аллей и парк — он займет 3,5 га — треть всего участка.
Первый дом квартала сдадут в I квартале 2028 года. Каждую новостройку посветят одному из направлений в искусстве: начнут с живописи
Тема творчества будет прослеживаться в интерьерах и благоустройстве. В первой новостройке холлы сделают в стиле художественной мастерской. За атмосферу отвечают скульптуры и картины, а за комфорт — колясочная, мягкая мебель и санузел с лапомойкой. Продолжится тема живописи во дворе.
Здесь появятся игровые элементы в виде мольберта, гигантской карандашницы и спилов карандашей
В первом доме запроектировали студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. При покупке можно будет выбрать тип отделки — чистовую (один из трех дизайнов) или предчистовую.
Если приобретать квартиру площадью 46,8 кв. м с кухней-гостиной и одной спальней, то расчет по рассрочке выйдет таким:
стоимость: 6 669 000 ₽;
стоимость с удорожанием: 6 996 600 ₽;
первый взнос: 2 098 980 ₽;
ежемесячный платеж: 40 000 ₽;
срок: 20 месяцев;
остаток: 4 097 620 ₽.
Просторная однокомнатная квартира с вместительной прихожей подойдет как одному человеку, так и паре. Хватит места и молодой семье с малышом
Расчет на семейную классику в виде двухкомнатной квартиры будет следующим:
стоимость: 9 566 900 ₽;
стоимость с удорожанием: 10 051 300 ₽;
первый взнос: 3 015 390 ₽;
ежемесячный платеж: 50 000 ₽;
срок: 20 месяцев;
остаток: 6 035 910 ₽.
В этой квартире можно сделать гардеробную с окном или небольшой кабинет
Финальный платеж 28 декабря 2026 года: яркий квартал вблизи центра города
первоначальный взнос: от 20%;
ежемесячные платежи: сумма зависит от типа квартиры;
срок выплаты остатка: до 28 декабря 2026 года;
удорожания нет.
Рядом с разноцветными башнями ЖК «Малевич» PRINZIP реализует двухсекционный дом высотой 10 и 19 этажей с подземным паркингом. В стилобате дома запроектировано пространство под коммерцию.
Обе секции сдадут одновременно в III квартале 2027 года. Проект станет символическим продолжением «Малевича»
Концепция проекта вдохновлена работами Казимира Малевича: архитектура напоминает его легендарные архитектоны, а интерьеры выполнят в духе супрематизма. Естественно, на первом этаже будут зона ожидания, колясочная и санузел. Двор тоже сделают нестандартным — двухуровневым. Внизу расположат площадки для активных игр и спорта, а на крыше стилобата организуют пространство для спокойного отдыха и работы.
В новом доме запроектированы все варианты планировок — от студий до трехкомнатных. Например, просторная однокомнатная квартира с интересной кухней-гостиной обойдется в 7 901 530 ₽. Тогда расчет по рассрочке на нее будет таким:
первый взнос: 1 580 306 ₽;
ежемесячный платеж: 40 000 ₽;
срок: 14 месяцев;
остаток: 5 761 224 ₽.
В квартире есть ниши для шкафов и кухонного гарнитура
Если в рассрочку приобретать более просторный вариант в виде двухкомнатной квартиры с кухней-гостиной и двумя санузлами, то расчет будет следующим:
стоимость квартиры: 9 724 400 ₽;
первый взнос: 1 944 880 ₽;
ежемесячный платеж: 50 000 ₽;
срок: 14 месяцев;
остаток: 7 079 520 ₽.
В квартире будет много естественного света за счет расположения, размера и количества окон в комнатах
В новом доме ЖК «Малевич» квартиры будут передавать с предчистовой отделкой, чтобы новоселы могли быстро реализовать свои дизайнерские задумки.
Финальный платеж 9 сентября 2026 года: квартал, наполненный духом древнего Урала
базовая рассрочка с небольшими платежами;
рассрочка со скидкой 3000 ₽ за кв. м (выгода до 149 400 ₽), но с увеличенными платежами.
В обоих случаях первоначальный взнос от 20%, а остаток выплачивается до 9 сентября 2026 года.
«Шарташ Парк» — это квартал, состоящий из трех жилых домов-башен, детского сада, торгового центра и большого подземного паркинга. Его строят примерно в 10 минутах ходьбы от Шарташского лесопарка, в котором расположены древние скалы и озеро возрастом около 1 млн лет.
Первый дом между улицами Блюхера и Бархотской сдадут в конце 2026 года
Так как именно на берегах Шарташа были найдены стоянки древнего человека, новый квартал посвятили доисторическому Уралу. Эта тема отразилась в архитектуре, интерьере и благоустройстве. Закрытый от машин и посторонних двор выполнят в стиле палеопарка. Здесь можно будет поиграть с мамонтом, изучить рисунки древних людей и неизвестные следы, раскопать в песочнице скелет древнего животного. Также во дворе появятся качели, спортплощадка и летний кинотеатр в амфитеатре.
На стенах холла появятся петроглифы и изображение мамонта, в центре — световой камин как символ очага и мягкая мебель, а на потолке — люстры в виде камней
В первом доме квартала «Шарташ Парк» запроектированы студии, одно- и двухкомнатные квартиры. А передавать их будут с предчистовой или чистовой отделкой — зависит от этажа. Например, на 18-м этаже есть уютная однокомнатная. Если покупать ее в рассрочку, то базовый вариант будет таким:
стоимость квартиры: 6 438 900 ₽;
первый взнос: 1 287 780 ₽;
ежемесячный платеж: 40 000 ₽;
срок: 11 месяцев;
остаток: 4 711 120 ₽.
А рассрочка со скидкой:
стоимость квартиры: 6 438 900 ₽;
стоимость со скидкой: 6 324 600 ₽;
первый взнос: 1 264 920 ₽;
ежемесячный платеж: 75 000 ₽;
срок: 11 месяцев;
остаток: 4 234 680 ₽.
Квартира с одной спальней и кухней-гостиной подойдет в качестве первого жилья
В «Шарташ Парке» есть и двухкомнатные квартиры, которые понравятся семьям с одним ребенком своей функциональностью. Если такой вариант покупать в рассрочку, то расчет по базовой будет следующим:
стоимость квартиры: 7 901 600 ₽;
первый взнос: 1 580 320 ₽;
ежемесячный платеж: 50 000 ₽;
срок: 11 месяцев;
остаток: 5 771 280 ₽.
А рассрочка со скидкой:
стоимость квартиры: 7 901 600 ₽;
стоимость со скидкой: 7 758 800 ₽;
первый взнос: 1 551 760 ₽;
ежемесячный платеж: 100 000 ₽;
срок: 11 месяцев;
остаток: 5 107 040 ₽.
Здесь у каждого будет личное пространство, при этом останется место для совместных семейных вечеров
Финальный платеж 9 сентября 2026 года: квартал, вдохновленный постконструктивизмом
Базовая рассрочка с небольшими платежами;
рассрочка со скидкой 3000 ₽ за кв. м (выгода до 285 300 ₽), но с увеличенными платежами.
В обоих случаях первоначальный взнос от 20%, а остаток выплачивается до 9 сентября 2026 года.
«Парк Победы» — это жилой квартал, состоящий из трех домов, трех дворов и подземного паркинга. Его строят всего в 15 минутах ходьбы от лесопарка, где есть экотропа, ресторан в стиле шале и другие развлечения.
В квартале улиц Бакинских Комиссаров, Кировградской, Калинина и Соснового переулка один дом уже сдан. Три секции второго — тоже, а еще две будут готовы в I квартале 2027 года
Концепция квартала вдохновлена стилем постконструктивизма, который присущ классической застройке Уралмаша. Это отразилось в архитектуре, интерьерах и благоустройстве. Фасады увенчаны эркерами, в холлах — скульптуры львов, а три зеленых двора закроют от посторонних и соединят арками в домах.
В строящихся секциях «Парка Победы» можно приобрести все форматы планировок — от студий до четырехкомнатных. Передавать квартиры будут с предчистовой отделкой. Отличным решением будет приобрести однушку с эркером. Расчет по базовой рассрочке на нее будет таким:
стоимость квартиры: 6 448 000 ₽;
первый взнос: 1 289 600 ₽;
ежемесячный платеж: 45 000 ₽;
срок: 11 месяцев;
остаток: 4 663 400 ₽.
А со скидкой:
стоимость квартиры: 6 448 000 ₽;
стоимость со скидкой: 6 327 100 ₽;
первый взнос: 1 265 420 ₽;
ежемесячный платеж: 90 000 ₽;
срок: 11 месяцев;
остаток: 4 071 680 ₽.
На теплой лоджии с раздвижными дверями можно сделать кабинет или еще одно место для отдыха
Семьям с детьми подойдет двухкомнатная квартира с мастер-спальней и просторной кухней-гостиной. Ее можно приобрести с помощью базовой рассрочки:
стоимость квартиры: 8 672 750 ₽;
первый взнос: 1 734 550 ₽;
ежемесячный платеж: 55 000 ₽;
срок: 11 месяцев;
остаток: 6 333 200 ₽.
Или рассрочки со скидкой:
стоимость квартиры: 8 672 750 ₽;
стоимость со скидкой: 8 503 250 ₽;
первый взнос: 1 700 650 ₽;
ежемесячный платеж: 110 000 ₽;
срок: 11 месяцев;
остаток: 5 592 600 ₽.
Мастер-спальня и детская расположены в разных частях квартиры — никто никому не будет мешать отдыхать
Важно, что при покупке любой квартиры в проектах PRINZIP в рассрочку, остаток можно внести, использовав собственные средства или оформив ипотеку по актуальной на тот момент программе. Так что рассрочка легко поможет уменьшить платежи и вообще отложить кредитование, как говорится, до лучших времен. Как знать, может быть получится приструнить инфляцию и ключевую ставку. Подробнее о проектах и условиях рассрочки можно узнать в офисе продаж девелопера.
Центральный офис продаж:
ул. Попова, 18;
+7 (343) 379-99-37;
prinzip.su.
Застройщик ЖК «Шарташ Парк» (1-й этап строительства):
Застройщик ЖК «Парк Победы» (3-й этап строительства):
Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Информация о наличии в продаже объектов недвижимости и условиях покупки актуальна на дату выхода настоящей публикации, не является офертой или публичной офертой и может быть в последующем изменена Застройщиками в одностороннем порядке. Подробности, а также другие условия и варианты рассрочки на сайте https://prinzip.su/special_offers. Визуализации объектов и схемы являются ориентировочными. Ипотеку предоставляет ПАО «Сбербанк». Примеры расчетов приведены исключительно в целях ознакомления с применяемыми технологиями расчета. В проекты могут быть внесены изменения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
