Суд приказал снести «Призму» до конца сентября. Почему этот небоскреб-призрак до сих пор стоит как ни в чем не бывало?

К сентябрю 2025 года должна была исчезнуть высотная часть самого известного недостроя Екатеринбурга — «Призмы». Нижние этажи должны были либо перестроить в соответствии с нормативами, либо также снести. Однако разваливающееся здание всё ещё стоит на прежнем месте, удивляя .

Ранее в администрации города E1.RU сообщали, что готовы сами заняться сносом и потом выставить счёт ответчикам, если решение не будет исполнено. Мы решили снова задать мэрии вопросы о судьбе здания.

Там ответили, что владельцы «Призмы» ходатайствовали об отсрочке исполнения решения. Поэтому городские власти не станут брать снос на себя, пока суд не рассмотрит прошение собственников недостроя.

Согласно картотеке Арбитражного суда, заявление об отсрочке было направлено 26 сентября и пока оставлено без движения из-за нарушения процессуального кодекса — заявитель не представил доказательств уплаты госпошлины. Теперь на это у него есть время до 24 октября 2025 года, при этом решение суда фактически уже должно было быть исполнено.

Мы также задали мэрии вопросы о том, как долго продлится демонтаж «Призмы» и каких вложений потребует. В администрации города по сути на них не ответили.

«[Эти вопросы] носят технический характер, так как относятся к компетенции специалистов-проектировщиков. Сведения о стоимости работ по демонтажу конструкций объекта отсутствуют», — подчеркнули в городской администрации.

О том, каковы вообще шансы на снос «Призмы» и может ли участок заинтересовать девелоперов под будущую застройку, мы спросили в компании «Брусника», у которой уже есть подобный опыт. Застройщик выкупил недостроенный «Карнеол» в центре Екатеринбурга почти за миллиард рублей и еще 150 миллионов потратил на снос, чтобы построить на этом месте новый ЖК.

«В центре Екатеринбурга не осталось свободных и при этом не застроенных площадок — приобретая землю, собственник в любом случае сталкивается с вопросом расчистки территории от аварийных домов или промышленных объектов. Если экономическая модель девелопера настроена на развитие центральных территорий, то „Призма“ — интересный объект», — считают в «Бруснике».

При этом там подчеркивают, что снос зданий такой высоты — сложный процесс, с которым справится далеко не каждый.

«Демонтаж подобных зданий — всегда штучная, рискованная и дорогостоящая работа. В России всего несколько компаний, которые имеют опыт сноса высотных зданий в плотной городской застройке. „Бруснике“ для демонтажа „Карнеола“ понадобилось кратно больше времени и усилий, чем мы предполагали изначально. Для „Призмы“, которая располагается рядом с улицей Стрелочников на активном трафике, добавляется необходимость согласования объездов и длительного перекрытия дорог на одной из центральных транспортных артерий города. При этом часть здания введена в эксплуатацию, а это дополнительный вопрос по освобождению площадей, отключению коммуникаций», — добавили в компании.

Подробный рассказ о том, как масштабный проект первой высотки города превратился в нелегальный недострой, читайте по ссылке.

Отметим, что в последнее время «Призма» стала местом притяжения для подростков: они забираются на здание и распространяют фейки о пожарах в долгострое и его сносе. Наш коллега написал колонку о том, почему это большая проблема.