Недвижимость Снос «Карнеола» Фоторепортаж

Как исчез самый дорогой недострой Екатеринбурга: показываем, что осталось от «Карнеола»

Его покупка обошлась почти в миллиард, а снос — еще в 150 миллионов

11 августа 2025, 10:30 31 714

Рабочие заканчивают с подземной частью большого сноса | Источник: Владислав Лоншаков / E1.RU — Рабочие заканчивают с подземной частью большого сноса
Источник:
Владислав Лоншаков / E1.RU

На территории, обнесенной забором на углу улиц Энгельса и Гоголя, больше нет следов недостроенной 19-этажки из стекла и бетона, которая простояла здесь более 15 лет. Рабочие разобрали даже подземные этажи «Карнеола», чтобы построить на его месте две жилых башни.

Компания «Брусника» купила недострой весной 2023 года, отдав за здание 978 миллионов рублей. Как рассказали в пресс-службе девелопера, сам снос обошелся еще почти в 150 миллионов.

Разбирать здание начали в июне прошлого года, а на финишную прямую работы вышли только сейчас. Изначально планировали управиться за полгода, но процесс затянулся из-за морозов, поломок техники, сложностей с вывозом разобранных конструкций, а также работ по обновлению сетей и благоустройству улиц Энгельса и Гоголя.

Техника разбирает остатки последнего этажа бывшей высотки — он находится под землей | Источник: Владислав Лоншаков / E1.RU — Техника разбирает остатки последнего этажа бывшей высотки — он находится под землей
Источник:
Владислав Лоншаков / E1.RU

Теперь на площадке заканчивают демонтаж второго подземного этажа. Изначально эту часть здания планировали сохранить и использовать как фундамент под будущие дома, но проверили расчеты и поняли, что конструкции не выдержат.

Рабочие уже разобрали все стены подземных этажей и теперь заканчивают с фундаментной плитой, которая лежала в основании здания. Этот этап планируют завершить на неделе, затем сразу углубят котлован еще на этаж — уже для новой стройки.

Показываем, что сейчас происходит на площадке!

Источник: Владислав Лоншаков / E1.RU — Источник:
Владислав Лоншаков / E1.RU

От здания остается груда металла и бетона — всё это в компании обещали переработать и использовать повторно | Источник: Владислав Лоншаков / E1.RU — От здания остается груда металла и бетона — всё это в компании обещали переработать и использовать повторно
Источник:
Владислав Лоншаков / E1.RU

Видите балки по периметру? Это шпунтовое ограждение — его установили, чтобы удерживать грунт | Источник: Владислав Лоншаков / E1.RU — Видите балки по периметру? Это шпунтовое ограждение — его установили, чтобы удерживать грунт
Источник:
Владислав Лоншаков / E1.RU

Рядом с участком плотная застройка, поэтому ограждение держит и соседние здания на своих местах | Источник: Владислав Лоншаков / E1.RU — Рядом с участком плотная застройка, поэтому ограждение держит и соседние здания на своих местах
Источник:
Владислав Лоншаков / E1.RU

А это уже пробный образ будущего здания, так строители отрабатывают технологию | Источник: Владислав Лоншаков / E1.RU — А это уже пробный образ будущего здания, так строители отрабатывают технологию
Источник:
Владислав Лоншаков / E1.RU

Как будут выглядеть две жилых башни, которые тут построят, смотрите по ссылке.

Что известно о застройщике?

Компания «Брусника» родом из Тюмени, штаб-квартира находится в Екатеринбурге. Проекты у застройщика также есть в Москве и области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Перми, Новосибирске, Тюмени, Сургуте, Омске, Кургане и Липецке.

В своём отчёте за 2024 год компания сообщила, что консолидированная выручка «Брусники» выросла на 32% и составила 75,8 млрд рублей, а чистая прибыль — 4,5 миллиарда (на 41% меньше, чем в 2023 году).

Земельный банк девелопера к концу 2024 года составил 9,6 миллиона квадратных метров продаваемой площади.

Перед началом сноса мы попали внутрь недостроя и показывали, в каком он был состоянии. Об истории «Карнеола» читайте в этом материале.

Все новости по теме собираем в специальном разделе.

В коротком видео мы рассказывали о том, как начался снос

Источник:

Дмитрий Крисковец / E1.RU

ПО ТЕМЕ