Легендарный «Мадрид» на Уралмаше останется без хозяина
6 ноября 2025, 11:29
Гость
6 ноября 2025, 22:55
"ничейным". Рука лицо.
Гость
6 ноября 2025, 19:39
Чтобы сохранить «Мадрид» надо в него госконтору или часть мэрии заселить и за счет бюджетов отремонтировать это здание. Полагаю, что только так сейчас можно сохранить это здание!!! 🥸
если нет ответсвенности , то "по 1 руб" можно долго пролонгировать и менять арендаторов . ПОКА НЕ РАЗВАЛИТСЯ
Гость
6 ноября 2025, 14:20
Кто бы сомневался, доводят до разрушения, чтобы разрешили снести и построить человейник.
Гость
6 ноября 2025, 13:48
Почему никто не спрашивает с арендатора за это здание ?
Гость
6 ноября 2025, 13:45
Шикарный бы офис с резиденцией короля ЖКХ Уралмаша из ЗАО на Авангардной был бы...
Гость
6 ноября 2025, 13:08
Юридическая оценка ситуации:
С правовой точки зрения, описанная ситуация представляет собой классический случай неисполнения арендатором обязательств по договору аренды объекта культурного наследия.
Ключевые юридические аспекты:
1. Основания для расторжения договора: АУИПИК правомерно инициирует расторжение договора аренды с компанией «Гранд-Мадрид» в связи с существенным нарушением условий договора. Согласно ст. 619 ГК РФ, арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора при использовании имущества с существенными нарушениями условий договора или назначения имущества.
2. Невыполнение обязательств по сохранению ОКН: Арендатор не выполнил обязательство по подготовке и согласованию документации по сохранению объекта культурного наследия до установленного срока (16 октября 2025 года), что является прямым нарушением ст. 47.6 ФЗ №73 «Об объектах культурного наследия».
3. Символическая арендная плата: Аренда за 1 рубль на 49 лет представляет собой льготные условия, предоставленные при условии восстановления памятника. Невыполнение этого условия является основанием для расторжения договора.
4. Проблема предметов охраны: Эксперты справедливо отмечают, что жесткие требования к предметам охраны (включая планировки) существенно ограничивают возможности приспособления здания. Это требует корректировки охранных обязательств со стороны регулирующих органов для обеспечения
Гость
6 ноября 2025, 13:17
Девочки, я вот не понимаю этот второй пункт 🤔💅
Ну серьезно, там написано "Невыполнение обязательств по сохранению ОКН" - арендатор не подготовил какую-то документацию до 16 октября.
НО БЛИН! 😱 А вы видели это здание?? Оно ж красивое! Может ему просто нужна хорошая косметичка и стилист? 💄✨
И вообще, срок 16 октября - это же осень, там дожди, настроение плохое, кто вообще в такую погоду хочет документы готовить?? 🌧️ Я бы тоже не успела, если честно!
Плюс они за 1 рубль арендуют - это ж практически бесплатно! На эти деньги даже латте в кофейне не купишь ☕ Как на 1 рубль восстанавливать памятник архитектуры??
Так что второй пункт несправедливый! 💁♀️ Надо дать им побольше времени и денег на восстановление. А то сразу расторгать договор - это как с парнем расстаться после первого опоздания на свидание! 😤
#ЗащитимМадрид #БлондинкиЗаСправедливость
Гость
6 ноября 2025, 15:30
Вот если бы в договоре было указано, что "в случае не выполнения обязательств со стороны арендатора, стоимость аренды пересчитывается исходя из стоимости аренды рядом расположенных офисных помещений и рядом расположенных земельных участков."
С другой стороны - "восстановление" свелось бы к обшивке пластиковым сайдингом и установке ПВХ окон бесподобной красоты.
Гость
6 ноября 2025, 13:05
Будет жк Мадрид. 🤢
Гость
6 ноября 2025, 13:50
Пускай будет ЖК Мадрид, но! Фасад должен повторять первоисточник! Лестница в холле должна быть идентичной! Даже можно добиться прекрасного вида и качества, используя современные технологии.
Пускай будет ЖК Мадрид, но! Фасад должен повторять первоисточник! Лестница в холле должна быть идентичной! Даже можно добиться прекрасного вида и качества, используя современные технологии.
Желудочно Кишечный
Гость
6 ноября 2025, 15:24
Гость
6 ноября 2025, 13:50
Пускай будет ЖК Мадрид, но! Фасад должен повторять первоисточник! Лестница в холле должна быть идентичной! Даже можно добиться прекрасного вида и качества, используя современные технологии.
Что там с аэровокзалом "Уктус"?
Гость
6 ноября 2025, 13:00
Где бомжам теперь жить?
Гость
6 ноября 2025, 12:57
Получится как с больницей в Зеленой роще
Гость
6 ноября 2025, 12:19
Может "ЮСТА" заберет и в своем родном р-не восстановит?
Гость
6 ноября 2025, 12:11
Нормальная квартира в Мадриде неможет стоить дешевле 2,5 млн евро
Гость
6 ноября 2025, 13:54
Да ладно, 20 млн. Российских Рублей, и приличная квартира ваша.
Гость
6 ноября 2025, 12:00
Бегите в Пермь, глупцы!
Гость
6 ноября 2025, 11:58
Симановскую мельницу же переделали под жилой дом и ресторан. Получилось весьма неплохо. И рядом с вокзалом там тоже было непонятно что - переделали под апартаменты и выглядит очень хорошо.
Мадрид очень красивое здание и кто то бы взялся за него так же. Хотя вот больницу в зеленой роще не пожалели и снесли. Будет жаль если Мадрид тоже снесут.
Они и не собирались восстанавливать, ждали момент, чтоб снести, и дом построить. Не один, а целых 3
Гость
6 ноября 2025, 11:45
По уму его нужно разобрать, снести и построить новое современное здание и ерундой не заниматься
Гость
6 ноября 2025, 14:41
Снести красоту и построить уродливую коробку-это Вы предлагаете?
Гость
20 ноября 2025, 13:14
"По уму его нужно разобрать, снести и построить новое современное здание"
По уму - его нужно восстановить, а новое современное здание строить в другом месте.
Жаль, что ума-то как раз и нет.
Гость
6 ноября 2025, 11:44
Надо же, как удивительно 🤡
На самом деле, конечно же нет.
Кто-то еще сомневается, что судьба «Мадрида» не повторит судьбу больницы в Зеленой Роще?
Забросить, довести до состояния полной разрухи, признать непригодной для реставрации, построить новый ЖК.
Гость
6 ноября 2025, 13:47
Не, как строить клетушки в многоэтажках, так зашибись, а тут 12 метров - мало? Какие-то двойные стандарты.
Гость
6 ноября 2025, 11:44
С арендатора взыскать стоимость аренды по средней по городу ставке за метр, раз ничего не сделал и здание еще больше обветшало, а то убытка у него 1 руб, можно и не беспокоиться. Видимо, ждут когда совсем развалится, чтобы снести и воткнуть 30-этажку
Гость
6 ноября 2025, 15:21
Кто с него взыскивать то станет, если это изначально технический "арендатор". Сомневаюсь, что в договоре есть какие то серьезные штрафные санкции.
Гость
6 ноября 2025, 11:42
Там хороший участок для постройки человейник. Можно нормально бабла поднять.
Гость
6 ноября 2025, 11:41
Едрид-Мадрид
Гость
6 ноября 2025, 11:39
Ладно давайте и его куплю
Гость
6 ноября 2025, 12:02
Согласовал свое намерение с соседями по теплотрассе
Гость
6 ноября 2025, 12:35
Гость
6 ноября 2025, 12:02
Согласовал свое намерение с соседями по теплотрассе
Геккон одобрил
Гость
6 ноября 2025, 11:34
Давайте я 2 рубля заплачу и уж точно приведу его в порядок!
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев