Легендарный «Мадрид» на Уралмаше опять станет ничейным

Гостиница «Мадрид» на Уралмаше снова останется без хозяина. Федеральное агентство по управлению и использованию памятников (АУИПИК), в чьём ведении находится здание, расторгло договор с арендатором. В сентябре 2023 года московская фирма «Гранд-Мадрид» получила здание в аренду на 49 лет, заплатив за это рубль и взяв на себя обязательства по восстановлению памятника, но так ничего и не сделала.

О текущей ситуации с «Мадридом» в АУИПИК рассказали в ответе на запрос депутата Андрея Альшевских. В письме сказано, что компания до 16 октября 2025 года должна была подготовить и согласовать документацию по сохранению объекта культурного наследия, а до 2030-го провести все работы.

«По состоянию на 5 ноября 2025 года информация о заключенных договорах на проведение научно-исследовательских, изыскательских и производственных работ на ОКН в адрес арендодателя не предоставлена», — сказано в письме.

Из-за бездействия москвичей АУИПИК решил расторгнуть договор с компанией, установленный срок — 1 декабря 2025 года.

Напомним, прошлой весной «Мадрид» превратили в бомжатник, туда постоянно забирались посторонние. В далёком 2016 году мы гуляли по зданию-памятнику, уже тогда «Мадрид» был в плачевном состоянии, а сейчас всё стало еще хуже.

Недавно застройщики обсуждали судьбу зданий-памятников в Екатеринбурге. В том числе речь шла и о «Мадриде». По словам экспертов, главная его проблема — жёстко установленные предметы охраны. В том числе, например, здесь запрещено менять планировки, а под современное использование в таком виде они уже не подходят.

«С агентством по развитию и управлению памятников был разговор до скрежета зубов: ну зачем внутри планировать нарезку на комнатки 9–12 метров? Вы же теряете „Мадрид“! Просто собаки на сене, с акцентом на слово „собаки“», — возмущался ранее президент Гильдии строителей Урала Вячеслав Трапезников.

Без этих ограничений, по его мнению, здание уже давно бы восстановили.

«Никто не хочет брать на себя ответственность, ведь у каждой проблемы есть имя. Где-то сидит человек, который достоверно знает, что „Мадрид“ давно бы кто-то использовал как гостиницу, апартаменты, жилой дом, офисы, рестораны. У него огромный потенциал, но, помимо фасада и клевой лестницы, почему-то в предмет охраны входит внутренняя планировка, которая исключает полностью его приспособление. И в каждом из этих особняков есть эта проблема», — подчеркивал эксперт.

Отметим, что сейчас также нового владельца сейчас ищут для особняка Миллера в центре Екатеринбурга. 13 лет зданием владела организация мусульман, но за это время так и не привела его в порядок.