В Екатеринбурге почти перестали строить дома полностью из кирпича, а именно такие стены надежнее всего защищают от шума
«Картонные» стены и плохая шумоизоляция — одна из самых частых жалоб жителей старых панелек и новостроек эконом-сегмента, особенно тех, где много студий. Люди устали от пьяных вечеринок в посуточных квартирах, звуков передвигаемой мебели и чужих разговоров, которые слышно, как в собственной комнате. Такие наблюдения приводят специалисты отдела продаж компании «Практика».
Именно эта усталость стала причиной новой волны интереса к кварталу «К100» в районе Веер. Здесь сделали то, что редко встречается в северной части Екатеринбурга: создали дом, где каждая стена — внешняя, межквартирная и даже межкомнатная — выполнена из кирпича. А среди планировок нет ни одной студии — только семейные форматы. Всё это дополнили сильными инженерными решениями и в результате получили дом, который идеально подходит для спокойной и стабильной жизни на долгие годы.
Подробнее о квартале «К100» — в обзоре.
«К100» находится в 10 минутах пешком от метро и рядом с парком «Пышминские озерки». На верхних этажах есть квартиры с террасами
«Мы знали каждую деталь жизни соседей»
Жительница Эльмаша Алена обратилась в компанию «Практика» после того, как увидела рекламу про кирпичные стены.
— В нашей старой квартире жить уже совсем невозможно. Стены такие тонкие, что мы знаем каждую деталь жизни соседей: во сколько у них будильник, когда они ставят чайник, какие сериалы смотрят, — поделилась она. — Но последней каплей стала очередная вечеринка в посуточной квартире этажом ниже. Жаловаться собственникам бесполезно — они успокаивают гостей, а в следующие выходные опять заселяют таких же тусовщиков. Мы поняли, что выход может быть только один — менять дом.
Как объяснили в компании «Практика», кирпич не только хорошо поглощает звуки, но и очень экологичен. В том числе благодаря ему в квартале «К100» наивысший класс энергоэффективности. Это значит, что у дома снижено потребление энергии для отопления и охлаждения здания — соответственно, ниже коммунальные платежи.
Кирпичные стены обеспечивают жителям «К100» надежную шумоизоляцию
Кирпичные стены обеспечивают жителям «К100» надежную шумоизоляцию
Дополнительно на микроклимат и надежную шумоизоляцию в квартире влияют окна VEKA Softline. Стеклопакеты разной толщины и усиленные рамки создают плотный акустический барьер. Зимой стекло отражает тепло обратно в комнату, а летом мультифункциональное покрытие задерживает до 60% солнечного излучения — в квартире заметно прохладнее. Внутренний слой — триплекс, который не рассыпается даже при серьезном ударе. А фурнитура Roto обеспечивает плотный прижим по периметру — без сквозняков и продуваний. Для дополнительной безопасности есть защита от детей.
Ну и самое главное — в квартале «К100» минимальная площадь квартир начинается от 45 м2, максимальная — 160 м2. Можно выбрать этаж, где на площадке всего от четырех квартир. Планировки спроектированы под семейные нужды: кухни-гостиные, мастер-спальни, большие гардеробные зоны и несколько санузлов. То есть в соседях — только семьи.
По акции «черная пятница» на такие планировки до конца ноября можно получить паркинг в подарок
По акции «черная пятница» на такие планировки до конца ноября можно получить паркинг в подарок
«В „К100“ нас поразило количество „плюшек“ для жителей»
Приятным сюрпризом для Алены стало то, что к каждой квартире в квартале «К100» от компании «Практика» прилагается система «Умный дом» на базе решений Sber. Она объединяет разные устройства: датчики, терморегуляторы, выключатели, колонки с виртуальным ассистентом — и работает через стабильный умный хаб.
Дом реагирует на сигналы датчиков: если что-то произошло — сработала сигнализация, началась протечка или в квартире появился подозрительный звук — хозяин сразу получает уведомление в приложении. При желании можно настроить автоматическое отключение приборов или перекрытие воды. А через приложение в любой момент можно нажать тревожную кнопку и вызвать службу быстрого реагирования.
— Сценарии легко настраиваются, например, свет в прихожей включается сам, когда вы открываете дверь, а кондиционер выключается, если вы распахнули окно. Вы можете управлять микроклиматом: задать комфортную температуру, включать увлажнитель, активировать режим «сон», — рассказали в компании «Практика». — Можно даже настроить приборы таким образом, чтобы вам пришло уведомление, когда ребенок откроет шкафчик с лекарствами.
В общественных пространствах «К100» есть мягкие зоны отдыха, арома- и саунд-дизайн
Для создания здоровой атмосферы в квартирах «К100» предусмотрены дополнительная фильтрация воды и бризеры для очистки воздуха.
Воодочистка работает в составе индивидуального теплового пункта. Вода проходит несколько этапов обработки, становится прозрачной, без запахов и посторонних привкусов. В ванной исчезает налет, кожа после умывания не стягивается, чайник перестает «белеть» изнутри.
Бризеры подают свежий поток и фильтруют пыльцу, смог и частицы, которые обычно проникают через приоткрытую форточку.
— Когда мы обо всем это узнали, то поверить не могли, что один дом может соединять столько хорошего. Нас поразило количество «плюшек» для жителей, — смеется Алена.
Всего в квартале «К100» будет три дома. На первых этажах — полезные сервисы и услуги
Всего в квартале «К100» будет три дома. На первых этажах — полезные сервисы и услуги
Купить квартиру в «К100» можно со скидками и подарками
До конца ноября в квартале «К100» действует «100% черная пятница»: можно получить скидку на квартиру 10% или подземный паркинг в подарок. Можно воспользоваться гибкими условиями покупки:
семейная ипотека от 35 тысяч рублей в месяц;
ипотека для всех по сниженной ставке от (полная стоимость кредита (займа) от 12,986% до 17,149%) 5,9%;
рассрочка без процентов и переплат до конца 2026 года;
программа обмена: можно жить в своей квартире до сдачи дома в IV квартале 2026 года.
Подробности можно узнать в отделе продаж компании «Практика» по телефону +7 (343) 328-30-30 или по адресам:
8 Марта, 49, БЦ «Арена»;
22-го Партсъезда, 10;
Бабушкина, 45;
Ясная, 31, строение 2.
ЖК К100: застройщик ООО «СЗ „Практика-А“». Проектная декларация на
Ипотеку предоставляет ПАО «Сбербанк». Лицензия № 1481 от 11.08.15 г. Первоначальный взнос от 20,1%. Срок кредита до 30 лет. Сумма кредита до 6 000 000 руб. Ставка (полная стоимость кредита (займа) от 6,302% до 24,633%) 6%. Не оферта.
Ипотеку предоставляет АО «Альфа-банк». Лицензия № 1326 от 03.01.1991 г. Первоначальный взнос от 20,1%. Срок кредита до 30 лет. Сумма кредита до 50 000 000 руб. Ставка (полная стоимость кредита (займа) от 12,986% до 17,149%) 5,9% на 1 год, далее (полная стоимость кредита (займа) от 12,986% до 17,149%) 21,59%. Не оферта.
Рассрочка от застройщика. Подробности на сайте gk-praktika.ru. Изучите все условия рассрочки.
Акции действительны до 30 ноября. Подробности участия необходимо узнать в отделе продаж застройщика: +7 (343) 328-30-30.
Изучите все условия кредита (займа) в данном разделе
