Так умеют не только в Москве. Как строят уникальную гимназию на Эльмаше и что рядом с ней будет еще

В новом районе «Изумрудный бор», который возводит «УГМК-Застройщик» на севере города, идет строительство уникальной гимназии «Арт-Этюд». Еще в июле была готова только фундаментная плита, а уже в декабре начнется монтаж кровли и витражных конструкций. Посмотреть, как идет работа на объекте, приехали депутаты Екатеринбургской городской думы. Почему весь Орджоникидзевский район и не только ждет, когда сдадут новое здание гимназии, чем она знаменита и как эта стройка создала интересный прецедент — в репортаже.

В районе «Изумрудный бор» на пересечении улиц Льва Люльева и бульвара Белоглазова строят четырехэтажное здание уникальной гимназии «Арт-Этюд». Проектированием занималась компания «УГМК-Застройщик», которая является главным девелопером проекта. Работа заняла около года — перед специалистами стояла задача сделать так, чтобы здание не только соответствовало всем современным стандартам, но и органично вписывалось в стилистику жилого района.

— Мы ориентировались на запросы специалистов управления образования администрации Екатеринбурга, самих жителей и педагогов. В проекте учли всё, чтобы создать комфортную среду для игр, развития и обучения юного поколения. Работа была сложной, кропотливой, отрабатывались самые разные варианты, проект три раза проходил Госэкспертизу и, наконец, началось строительство. И это действительно фантастика, такого уникального объекта, который сейчас возводится, больше нет нигде на Урале. И мы видим, с каким интересом наблюдают за строительством новой школы жители района, многие из них мечтают, что поведут сюда своих детей, — объяснил генеральный директор «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин.

Депутаты отметили, что новый проект во всех смыслах уникальный: это первое не только в Екатеринбурге, но и России образовательное учреждение, сочетающее в себе функции дошкольного, среднего, дополнительного и профессионального образования. Учебный курс включает занятия живописью, музыкой, хореографией, обучение азам цифрового искусства, а также целевую профориентацию в сфере культуры.

В рекреациях и библиотеках предусмотрели зенитные фонари, чтобы было больше естественного света. В мультифункциональном актовом зале на 600 мест уложат специальное покрытие, чтобы детям было удобно танцевать. Также установят профессиональное световое и звуковое оборудование. Особенность помещения в том, что здесь не будет окон, которые все привыкли видеть в школьных актовых залах. Возможность полной темноты и игры со светом — очень важно для театрально-концертной деятельности.

— Когда мы смотрели площадку под строительство, нам говорили, зачем нам ваши художники-музыканты. Но занятия искусством делают детей конкурентоспособными. Ребенок, который прошел испытание сценой, он потом востребован в любой совершенно сфере, так как он уже избавился от барьеров и зажимов. В гимназии «Арт-Этюд» дети воспитываются с 3 до 18 лет, за это время может многое поменяться. А мы даем возможность попробовать себя во всем. Только в этом случае возможно гармоничное воспитание, — говорит заслуженный работник культуры РФ, директор гимназии «Арт-Этюд» Анастасия Семенова.

После осмотра объекта «УГМК-Застройщик» любезно пригласил представителей депутатского корпуса в офис «УГМК-Сервис», чтобы в более комфортных условиях детально обсудить проект.

Директор Департамента культуры администрации города Екатеринбурга Илья Марков, присутствующий на выездном заседании депутатов, уверен, что в новом здании у юных жителей района появится еще больше возможностей для развития. Он подчеркнул, что сегодня «Арт-Этюд» является одним из самых передовых учебных учреждений в городе.

— «Арт-Этюд» — это нетиповое, неординарное учреждение, которое в чистом виде не вписывалось ни в образовательную отрасль, ни в отрасль культуры. Но в конечном итоге именно в Екатеринбурге удалось совместить то, что в масштабах России и по сегодняшний день считается, я бы сказал, невозможным. Я думаю, что новое здание гимназии станет одной из достопримечательностей города. То есть не только с точки зрения проектов, архитектуры и так дальше, но и с точки зрения содержания своей работы. И мне кажется, что в перспективе, в том числе представители министерств образования и культуры из Москвы, побывав здесь, постараются этот опыт взять на вооружение и распространить его в России. Потому что культуры много не бывает, культура должна быть у каждого из нас с детства и должна сопровождать нас всю жизнь, — отметил первый заместитель председателя гордумы Михаил Матвеев.

С учетом стремительного развития района «Изумрудный бор», социальная инфраструктура, включая школы и детские сады, тут просто необходимы. Уже построен новый детский сад на 300 мест, а уже в 2027 году — планируется сдать в эксплуатацию гимназию «Арт-Этюд». Развивается и улично-дорожная сеть: построена в 2025 году улица Архитектора Антонова (ранее Широтная-Южная), получено положительное заключение государственной экспертизы по бульвару Белоглазова и улице Льва Люльева.

Первую новостройку сдали всего шесть лет назад, а уже сегодня здесь работают клиника «УГМК-Здоровье», фитнес-клуб Bright Fit с бассейнами для взрослых и детей, магазины, кафе и другие сервисы.

На этом развитие нового района не останавливается: «УГМК-Застройщик» приступил к строительству второго квартала — «Изумрудный бор 2.0». Первые дома высотой 29 и 30 этажей появятся на пересечении проспекта Космонавтов и бульвара Владимира Белоглазова в I квартале 2028 года. Их соединят пятиэтажной галереей, где в планах разместить современную поликлинику со взрослым и детским отделениями и диагностическим центром.

По традиции сердцем «Изумрудного бора 2.0» станет двор-сад, который разместят на стилобате.

В первой есть лаундж-беседки, где можно наслаждаться книгой, лужайка для йоги и уютные лавочки-качели. Во второй — разнообразные игровые комплексы для детей и спортивные площадки. Поиграть в баскетбол с соседом на корте или потренироваться в воркаут-зоне наедине с собой — всё что угодно.

Паркинг займет первый и минус первый этажи. Здесь предусмотрены машино-места площадью от 13 кв. м до семейных вариантов в 38 кв. м, рассчитанных на два автомобиля, припаркованных один за другим. Высота потолков позволит свободно заезжать кроссоверам с багажниками на крыше и минивэнам. Зона разгрузки, прямой доступ в паркинг на лифте с любого этажа и фоновая музыка дополнят комфорт.

«Изумрудный бор 2.0» предлагает широкую линейку планировочных решений площадью от 44 до 122 кв. м. Здесь можно найти варианты с террасами, мастер-спальнями, увеличенной высотой потолков до 3,6 м и панорамными макси-окнами высотой до 2,4 м. Будущие владельцы также имеют возможность абсолютно бесплатно изменить планировку своей квартиры на этапе строительства согласно личным предпочтениям и потребностям семьи. Также в домах «УГМК-Застройщик» принято решение отказаться от студий, так как это формат временного жилья.

А сейчас можно успеть забронировать квартиры по приятной цене в рамках акции «Стань миллионером с „УГМК-Застройщик“». Выгода составит до 1,4 млн рублей при полной оплате или ипотеке без субсидий и долгосрочных аккредитивов. За помощь друзьям в приобретении жилья можно получить бонус до 80 000 рублей. Все подробности акций — у менеджеров продаж «Изумрудный Бор».

^{ЖК «Изумрудный бор»: застройщик ООО «СЗ УГМК-Космонавтов 108», проектная декларация — на наш. дом.рф. Акция действует до 31.12.2026 года на ограниченный пул квартир.}