В Екатеринбурге цены на готовые квартиры снизились в новостройках
28 апреля 2026, 08:30
Гость
7 мая, 14:00
Застройщики наварились на семейной ипотеке- именно она разогнала цены, хотя задумывалась как бы для достижения доступности жилья...Сейчас они ждут навара на " возврате отложенного спроса"- красавцы! и продолжают строить уродливые человейники в 25- 30 этажей , как загоны для скота , а не для людей... Формально, моржа у застройщиков большая , но если учесть откаты и взятки чинушам+ низкую производительность труда, то их неистребимое желание держать ценник до последнего на высоте понять ( но не оправдать и принять ) можно.. Надеюсь , что половина из них обонкротится - иначе рынку не очистится .Но это уже другая история...))
побольше стройте небоскрёбы дроны любят высокие здания
Гость
28 апреля, 16:52
Ох, хорошо я успела по семейной ставке 2 квартиры урвать в новостройках и очень дешево 😇
Гость
28 апреля, 15:42
Ага студия 28 метров за 4500 миллиона это снижение цен?🤬Такая клетка должна стоить 700-800 тыс, соответственно зарплатам людей
Гость
28 апреля, 15:48
Какой же предприниматель-дурак найдётся, чтоб продавать товар ниже себестоимости в пять раз!?
Никто не обязан ориентироваться на зарплату людей! Это люди должны иметь намерения работать и зарабатывать больше, чтоб улучшить свои жилищные условия, а не ждать, когда с неба блага упадут!
Хотя именно таким принципом все руководствуются и так почти все и поступают!
Гость
28 апреля, 20:18
Гость
28 апреля, 15:48
Какой же предприниматель-дурак найдётся, чтоб продавать товар ниже себестоимости в пять раз!?
Никто не обязан ориентироваться на зарплату людей! Это люди должны иметь намерения работать и зарабатывать больше, чтоб улучшить свои жилищные условия, а не ждать, когда с неба блага упадут!
Хотя именно таким принципом все руководствуются и так почти все и поступают!
Ну не все же имеют наглость воровать или не доплачивать своим сотрудникам чтобы покупать квартиры как вы говорите. Вот и пусть сидят застройщики с дыркой в кармане Люди щас не дураки.
Гость
29 апреля, 08:20
Гость
28 апреля, 20:18
Ну не все же имеют наглость воровать или не доплачивать своим сотрудникам чтобы покупать квартиры как вы говорите. Вот и пусть сидят застройщики с дыркой в кармане Люди щас не дураки.
Не воровать, а честно работать и честно зарабатывать! Это всё же разные вещи!
Гость
28 апреля, 15:12
Это на верхних этажах?
Гость
28 апреля, 15:11
Каждая вторая квартира не продана, рынок перегрет
Гость
28 апреля, 15:01
ахаха, все пытаются вскочить в последний вагон слить/продать/втюхать
мол, че это вы вклады копите, это из-за вас экономика рухнум, ахахя
Гость
28 апреля, 14:36
В Солнечном и даром квартиру не надо. Живут друг на друге
Картель потихоньку сдаёт позиции, но пока цена бетона не упадёт хотя бы в 2-3 раза, брать не стоит, чтобы потом не кусать локти и не клясть Судьбу! Мы на пороге Больших перемен и всё в худшую сторону! Сейчас только неудачник и человек неумный может держать деньги в банке на депозите, брать ипотеку и вкладываться в бетонометры!
Гость
28 апреля, 13:32
Напишу один раз для тех кто не слышал. Огромное преимущество новой квартиры к старой, это даже не то что всё везде новое, а коммунальные платежи по счетчикам, а ни как кто то вам захотел вот столько выставить и вы столько и заплатите. Запомните это превосходство. Жил в клоповнике 76 года постройки, 54 кв стандартная двушка, платил зимой 23-24 гг. (последние платежи), по 8500 р сейчас живу в новой квартире 65 кв, зимой плачу 4500 р. В двухе было нас 3 чел, сейчас в новой 4 уже. Разницу чуете.
Гость
28 апреля, 14:22
Но это временно,и Ваш новострой будет вторичной .И платить будете не 4500,а 15500.
Гость
28 апреля, 13:26
Есть другая печаль: у банков растёт количество заложенных при ипотеке квартир, т.к. заемщики не могут "тянуть" платежи. Вот и три в одном: предбанкроты ипотечный, больше 60% готовых нераспроданных квартир и экономика строителей на перспективу новых котлован,с учётом инфляции и аппетитов банков. Но молчат о главном: а где сами, платежеспособные, по таким ценам граждане, готовые покупать вот это всё: вдоль дорог, на пустырях, на бывших промзонах своими жуткими уплотнениями, на головах друг друга.Такого качества и убожества планировки.
Гость
28 апреля, 16:01
Банки тоже дорого продают их. Так что пусть сидят со своими квартирами. Людям надо сплотится и держаться ничего не покупать пока доступное жилье не будет. Не должны квартиры так стоить дорого при таких низких зарплатах. Я не буду спонсировать чиновников и их задумки.
Гость
28 апреля, 12:34
Новостройки сносить надо, а они цены сбрасывают. И ещё застройщики пусть ущерб возмещают тем жильцам, которым они качество жизни ухудшили своей новостройкой.
Студия в солнечном за 4.5 лепёшки? Да, девизна налицо...
Гость
3 мая, 13:58
Вот-вот 🤭
Похоже так прикалываются.
Гость
28 апреля, 12:24
Если бы не статья, никогда бы не подумал, что Солнечный - это в Екатеринбурге. Может, и Академ в Екатеринбурге?
Гость
28 апреля, 12:23
Солнечный головная боль где поставить авто !!! И проблема там не решается совсем!!! Паркингов под домами нет !!!
Гость
28 апреля, 13:43
Ищите, да обрящите... (С)
Гость
28 апреля, 12:11
прилеты не?
Гость
28 апреля, 12:09
Я вчера валюты на наснимал, пойду квартирами затарюсь
Гость
28 апреля, 11:58
У меня на щпица только тридцадка в месяц уходит, какая нафих ипотека в солнечном??
Гость
28 апреля, 11:52
В чём же всё-таки дело! Я вас спрашиваю 😁
Гость
28 апреля, 11:45
Снизилась , на 0,5 % )
Гость
28 апреля, 13:42
На Е1 это называется "рухнула"
Гость
28 апреля, 11:39
В 50 км от Екб (40 минут езды до ЕКАД) трешки продают по 2.5мл, с норм ремонтом за 3мл. Сами откройте карту ЦИАН и Авито и убедитесь.
Гость
28 апреля, 11:27
Купили новостройку, но уже как вторичку. Цена порадовала))) Хорошо так скинули, устали продавать. И мы в ипотеку не стали залезать...
Гость
28 апреля, 10:24
дешовка, триллионов )))))
Гость
28 апреля, 11:56
Сама такой )))
Гость
28 апреля, 10:18
Я вообще не представляю как в наших реалиях приобрести себе хоть какой-то квадрат(( С зп в 70тыс (не знаю по каким статистикам у всех от 150) я не могу даже на первый взнос накопить. А там ведь еще лет 20 платить половину зп, если не больше. Не тусуюсь, не шоппингуюсь, по курортам не летаю, детей нет. Мне одной эта зарплата впритык, я хз как жить эту жизнь с такими ценами, видимо в коробке от холодильника.
Гость
28 апреля, 11:54
70 тыс это очень хорошая з/п
Гость
28 апреля, 12:59
Да вы еще жируете. У меня 65 тыс. Квартира от родителей. Купить не когда и не мечтал
Гость
28 апреля, 13:55
Увы, сейчас холодильник привозят обёрнутый бумагой !
Гость
28 апреля, 09:59
То ли ещё будет!
Гость
28 апреля, 09:25
УБИРАЙТЕ ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ!!! хватит!! именно ею вы взвинтили цены в 2 РАЗА!!!
и теперь обычным людям ничего не купить, и за счет них еще и платится эта ипотека!
Гость
28 апреля, 10:11
Бери на вторичке, там нет её.
Гость
28 апреля, 12:28
вы обычный людь который видимо забыли что льготная для всех была. брали бы.
Гость
28 апреля, 15:57
Правильно написано. Поддерживаю! В добавок ещё бюджетный дефицит образовывается из-за этой льготной ипотеки!
Гость
28 апреля, 09:11
Засуетились
Гость
28 апреля, 09:05
Кассовый разрыв у застройщиков, заряжают цену чтобы перед банкротством свои активы сделать дороже и списать долги по кредитам
Участок площадью 6 соток на балансе может значиться как 500студий в строящемся доме
Гость
28 апреля, 09:22
Красавчег! Я тут поугарать зашёл, но вдруг человек с пониманием отписался. У них еще каждый дом на отдельном юр лице. И они внутри нагрузку перекидывать начали. Специально загружают банкротной массой. Летом волна банкротств по застройщикам пойдет.
Гость
28 апреля, 09:27
Гость
28 апреля, 09:22
Красавчег! Я тут поугарать зашёл, но вдруг человек с пониманием отписался. У них еще каждый дом на отдельном юр лице. И они внутри нагрузку перекидывать начали. Специально загружают банкротной массой. Летом волна банкротств по застройщикам пойдет.
Нормальная практика сейчас дом сдали сразу же банкротство, чтобы неусоцки не платить
Гость
28 апреля, 10:51
Гость
28 апреля, 09:27
Нормальная практика сейчас дом сдали сразу же банкротство, чтобы неусоцки не платить
Сейчас как раз такой дичи нет. Это лет 10 назад нормой было
Гость
28 апреля, 08:55
Потому что на первичку льготная ипотека, а на вторичку нет. Вот и все.
Гость
28 апреля, 08:53
Работал давича на стройке новых человейников, желание переезжать из 9 81 года постройки сразу пропало.
Гость
28 апреля, 09:26
так это тебю в угол на 29-м этаже ходил
Гость
28 апреля, 10:52
9 этажка панелька? Очень холодные, швы продуваются. Проводка отстойная, и слышимость жуть. Жил в такой с рождения до 27 лет, сейчас в новострое, небо и земли просто
Гость
28 апреля, 11:06
Гость
28 апреля, 10:52
9 этажка панелька? Очень холодные, швы продуваются. Проводка отстойная, и слышимость жуть. Жил в такой с рождения до 27 лет, сейчас в новострое, небо и земли просто
Интересно, какой дом, хотя жк. Скорее всего скажу, какие там есть негативные моменты.
Гость
28 апреля, 08:48
"В Солнечном готовую студию в 28,9 квадратных метра продают за 4,49 миллиона рублей"
за подписание контракта в один конец платят 3 миллиона. А за студию на отшибе, размером с советскую однушку, просят 4,5 миллиона. То есть в полтора раза больше, чем предлагают за жизнь
Гость
3 мая, 16:33
Новые дома бывают разные.Надо смотреть кто строит,смотреть подъезд -по нему сразу видно -на чем экономили.В Солнечном смотрела дома-подъезды маленькие ,все сделано не аккуратно Должны быть хорошие широкие,с двойным входом.Смотреть какие лифты-наши или импортные. Узнать про звуко-изоляцию,посмотреть трубы-какой материал.Здорово отличаются дома.Поэтому и не верная инфа .Что новые дома плохие.
Гость
28 апреля, 08:48
Новостройки-дно
Гость
28 апреля, 08:48
так не продаются квартиры...куда они их клепают???
Гость
28 апреля, 10:07
Ну, как то видимо все же продаются. Мы же взяли пару мес назад. У кого нет денег, те никак не купят и по любой другой цене. А мы, у кого деньги более менее подкоплены и есть дети маленькие и семейку взять можно, сейчас в шоколаде оказались. К новому году ожидаю приемку и буду сдавать, там вообще сама себя окупать будет квартирка, 60 квадратов в 1 поясе. Обставить только нужно, но как раз поднакоплю.
Гость
28 апреля, 11:44
Гость
28 апреля, 10:07
Ну, как то видимо все же продаются. Мы же взяли пару мес назад. У кого нет денег, те никак не купят и по любой другой цене. А мы, у кого деньги более менее подкоплены и есть дети маленькие и семейку взять можно, сейчас в шоколаде оказались. К новому году ожидаю приемку и буду сдавать, там вообще сама себя окупать будет квартирка, 60 квадратов в 1 поясе. Обставить только нужно, но как раз поднакоплю.
Не сочиняй
Гость
28 апреля, 12:22
Гость
28 апреля, 10:07
Ну, как то видимо все же продаются. Мы же взяли пару мес назад. У кого нет денег, те никак не купят и по любой другой цене. А мы, у кого деньги более менее подкоплены и есть дети маленькие и семейку взять можно, сейчас в шоколаде оказались. К новому году ожидаю приемку и буду сдавать, там вообще сама себя окупать будет квартирка, 60 квадратов в 1 поясе. Обставить только нужно, но как раз поднакоплю.
Доктор, а сосед, говорит, что 4 раза за ночь может. Так и вы говорите!!
П.. не мешки ворочать.
Гость
28 апреля, 08:46
Нормальная квартира в Екатеринбурге
неможет стоить меньше 45 миллионов
Гость
28 апреля, 09:02
Сколько это сейчас в пуховиках Баленсиага?
Гость
28 апреля, 09:13
Гость
28 апреля, 09:02
Сколько это сейчас в пуховиках Баленсиага?
3.50
Гость
28 апреля, 10:17
Гость
28 апреля, 09:13
3.50
7:40
Гость
28 апреля, 08:45
Я всегда говорил и буду говорить, что помимо прочного настойчивого желания улучшить свои жилищные условия, есть две принципиальные точки входа: это размер первоначального взноса и размер ежемесячного платежа по ипотеке.
А я тебе скажу, что есть третья самая главная точка входа-ЦЕНА квартиры!
Когда до них дойдет, что стоимость м2 должна составлять 1/2 мес.дохода , как это везде во всем мире работает?
Те, 30-40 тр м2, а не 160-250 тр
Когда дойдет, тогда и приходите
И автомобили, 1/2 года дохода покупателя, а не 5 лет
.
Ахахаха
.
Аркадий Андреич Дергунец-за-Бубенец
Гость
28 апреля, 08:56
Во всем мире? Особенно в сша, где хаты по несколько млн баксов стоят?😂
Гость
28 апреля, 09:11
Вы, Сергей Федорович, акромя желтой прессы на горшке ничего и не читаете, доход 60-80 в месяц это проплаченная реклама, реальная зарплата в городе 30-40 тысяч и метр квадратного новостроя неможет стоить больше двадцати тыщ.
.
Ахахахаха
.
А.А.Д original's
Гость
28 апреля, 09:12
Гость
28 апреля, 08:56
Во всем мире? Особенно в сша, где хаты по несколько млн баксов стоят?😂
Меньше. Можешь хоть сейчас сходить на профильные американские каталоги недвижки, они не заблокированы. И процент по ипотеке в США подскажи-ка?
Гость
28 апреля, 08:44
В Екатеринбурге 62 % квартир в новостройках стоят не проданные. 38% только смогли продать застройщики. С продажами жилья дела обстоят плохо, как никогда.
И взяли не в свечке, а 8 этажный дом. На маленьких клочках понастроили по 32 этажа. Глядя на них одна тоска и депрессия
Гость
28 апреля, 11:46
Есть очень важный параметр о котором многие живущие в старом клоповнике как ты, не слышали. Это коммуналка по счетчикам, а ни как у тебя сколько захотел кто то ты столько и заплатишь
Гость
28 апреля, 12:14
Гость
28 апреля, 11:30
И взяли не в свечке, а 8 этажный дом. На маленьких клочках понастроили по 32 этажа. Глядя на них одна тоска и депрессия
И все пытаются найти наивных, готовых всю жизнь работать на ипотеку.
Гость
28 апреля, 08:41
Нормальный эксперт скажет: если у вас есть примерная сумма на квартиру, то прежде всего рассмотрите другие города
Гость
28 апреля, 09:14
Бегите из этого города
Гость
28 апреля, 09:25
Сочи цены посмотрм. Поверили в себя, на деньги у них есть на. Живите в Солнечном
Гость
28 апреля, 13:41
Гость
28 апреля, 09:25
Сочи цены посмотрм. Поверили в себя, на деньги у них есть на. Живите в Солнечном
Спасибо за совет, но не на помойке себя нашёл
Гость
28 апреля, 08:40
В Солнечном готовую студию в 28,9 квадратных метра продают за 4,49 миллиона рублей.
В Солнечном, 28 м2, 4,5 млн. Да кто её купит?
За эти деньги можно купить двухкомнатную квартиру 45 м2 в Пионерском поселке в хорошем панельном доме (в подъезде на 36 квартир, а не на 250 квартир, где лифт утром не дождаться).
Гость
28 апреля, 08:58
За эту сумму к приобретению только двух комнатная халупа с гнилой канализацией, дырявыми стенами и живущими в полу тараканами
Гость
28 апреля, 09:14
Гость
28 апреля, 08:58
За эту сумму к приобретению только двух комнатная халупа с гнилой канализацией, дырявыми стенами и живущими в полу тараканами
за 4,5 можно нормальную двушку в панельке купить
Гость
28 апреля, 09:24
Гость
28 апреля, 09:14
за 4,5 можно нормальную двушку в панельке купить
Я за 4,5 кай гтс взял 2017, пробег правда за сотку
Гость
28 апреля, 08:38
Кто-то понял заголовок?
Гость
28 апреля, 08:41
да все понятно...
"Не прячьте ваши денежки по банкам и углам,
Несите ваши денежки, иначе быть беде,
И в полночь ваши денежки заройте в землю там,
И в полночь ваши денежки заройте в землю где..."
Гость
28 апреля, 08:36
Благодарите вашу "доступную ипотеку".
Так не только в Шитбурге, но и во всей раше.
Действительно, не имеющая аналогов в мире "ситуация", когда место в котловане стоит дороже готовой (сданной) квартиры: льготную ипотеку дают только на новостройки.
Ну, и?
Академик Павлов, размышляя о "русском уме в частности", был неправ?
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Пальцы в огне
Написать 5 000 комментариев
Достижения
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Пальцы в огне
Написать 5 000 комментариев