Высота потолка в двусветных планировках «Атома» достигает 5,5 метра — это два полноценных уровня вместо стандартных 2,7
Квартиры со вторым светом в Екатеринбурге — штучный товар: помещение высотой в два этажа без потолочного перекрытия встречается в считаных проектах. Уральский строительный холдинг «Атом»* снизил на них цены сразу в трёх районах — в Академическом, на Уралмаше и Эльмаше. Скидка доходит до 20,07%, в деньгах — от 1,3 до 3,01 миллиона рублей.
Антресоль сегодня — не шкаф под потолком в прихожей, а площадка внутри квартиры в объёме двусветного помещения; по СП 54.13330.2011 она занимает не более 40% площади. В домах «Атома» потолок в таких планировках достигает 5,5 метра, и этого хватает на два полноценных уровня: внизу кухня-гостиная и место для гостей, наверху спальня, рабочий стол или гардеробная. Приватное отделяется от общего не стеной, а высотой.
Лестница на антресоль заложена в проект дома — её не нужно согласовывать и подтверждать расчётом нагрузки на конструкции
Перекрытия между уровнями нет — за счёт этого помещение читается как единый объём, а не как две комнаты
По нормативу антресоль занимает не больше 40% площади помещения, остальное остаётся сквозным объёмом
Двусветные планировки расположены на верхних этажах — отсюда и панорама, и отсутствие соседей сверху
Лестница на антресоль заложена в проект дома — её не нужно согласовывать и подтверждать расчётом нагрузки на конструкции
Что в плюсе
Объём и свет, которых не добиться перепланировкой: квартира на 57 квадратов ощущается заметно просторнее равной по метражу обычной. Делать «полуэтаж» самостоятельно долго и рискованно — нужно техническое заключение о нагрузке на конструкции, а при нарушении норм возможно предписание о демонтаже; здесь решение заложено в проект дома. Плюс верхние этажи и как следствие — отсутствие соседей сверху, не имеющая равных освещённость помещений и панорамный вид из окна.
Что в минусе
Лестница каждый день — это стоит оценить заранее, если в семье маленькие дети или пожилые родители. Перекрытия между уровнями нет, поэтому звук и запахи с кухни свободно поднимаются наверх: спальня на антресоли остаётся без акустической изоляции от гостиной. Окна в два этажа и светильники на пятиметровой высоте требуют либо специалистов, либо решений на этапе ремонта.
Кому подойдёт
Чаще всего такие планировки выбирают те, кто работает из дома и хочет физически развести кабинет и жилую зону, и семьи, которым нужна общая гостиная с высоким потолком, а спальни можно поднять наверх.
«Традиции» на Эльмаше: несколько антресольных квартир со скидкой, квадратный метр обходится в 158–179 тысяч рублей
«Речной квартал» в Академическом: двусветные квартиры от 44,77 до 106,87 м², метр обходится в 136–165 тысяч рублей
«Северное сияние» на Уралмаше: дом введён в эксплуатацию, в продаже есть двусветные квартиры от 56,69 до 61,21 м²
«Традиции» на Эльмаше: несколько антресольных квартир со скидкой, квадратный метр обходится в 158–179 тысяч рублей
Где найти
«Атом» продаёт антресольные квартиры по всему Екатеринбургу: в «Балтийском» (Краснолесье), «Лайв» (р-н Автовокзала), «НИИ: Наука и искусство» (Втузгородок). А ещё в трёх проектах такие планировки продаются со скидками: «Северное сияние» (Уралмаш), «Речной квартал» (Академический) и «Традиции» (Эльмаш).
Сколько стоит
В «Северном сиянии» на Уралмаше четыре квартиры от 56,69 до 61,21 м² продаются по 10,69–11,19 млн рублей — это 179–189 тысяч рублей за метр.
В «Речном квартале» в Академическом пять квартир от 44,77 до 106,87 м² стоят 7,39–15,49 млн, или 136–165 тысяч рублей за метр.
В «Традициях» на Эльмаше одиннадцать квартир от 59,14 до 96,6 м² — 10,59–15,29 млн, 158–179 тысяч рублей за метр.
Обычные планировки в этих же домах продаются от 133** до 239*** тысяч рублей за квадратный метр — то есть двусветные квартиры со скидкой укладываются внутрь обычного ценового диапазона, а не выходят за его верхнюю границу.
Подробнее о планировках и действующих предложениях — в офисе продаж «Атома» на улице Белинского, 39, по телефону +7 (343) 363-87-64 или на сайте atomstroy.pro.
ООО АН «Атом», Екатеринбург, Белинского, 39, 8 (343) 363 87 64, является агентом по реализации помещений в рекламируемых объектах. ЖК «Традиции»: застройщик — ООО СЗ «Атом-Бабушкина», ЖК «Речной квартал»: застройщик — ООО СЗ «Атом-Парина», ЖК «Наука и искусство»: застройщик — ООО СЗ «Атом-Студенческая», ЖК «Лайв»: застройщик — ООО СЗ «Юг-Центр». Помещения — жилые помещения (квартиры) и нежилые помещения (машино-места и кладовые), объекты долевого строительства. Договор в соответствии с 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…». Проектные декларации опубликованы на сайте
Предложение по скидке действует до 31.08.2026. Предложение ограничено, подробности — на atomstroy.pro. Не оферта.
* Группа компаний «Атомстройкомплекс».
** Стоимость 133 493 рублей за квадратный метр рассчитана на 3-комнатную квартиру стоимостью 12 750 000 рублей, площадью 95,51 кв. м. по адресу ул. Бабушкина (дом № 3, секция № 1) в ЖК «Традиции». Валюта — рубли РФ. Предложение ограничено. Не является публичной офертой.
*** Стоимость 239 738 рублей за квадратный метр рассчитана на студию стоимостью 6 600 000 рублей, площадью 27,53 кв. м. по адресу ул. Бабушкина (дом № 1, секция № 1) в ЖК «Традиции». Валюта — рубли РФ. Предложение ограничено. Не является публичной офертой.
