Огромные окна в пол — одна из фишек проекта
Большая часть лета уже пролетела. До делового сезона всего один месяц, и его хочется прожить максимально ярко. В идеале — расслабляясь в шезлонге на собственной террасе, устраивая барбекю-вечеринки и наслаждаясь встречами с друзьями и родными. Поймать такое настроение можно в пригородном проекте Южный, что расположен неподалеку от Истока. Уральский фотограф показал, как он устроен и какие шикарные коттеджи здесь можно купить.
Назвать Южный коттеджным поселком язык не поворачивается. Это скорее уютный респектабельный пригород, как Ист-Хэмптон вблизи Нью-Йорка. Этот проект сформирован по принципам urban village — «городской деревни», где приватность собственного дома не конфликтует с привычным ритмом мегаполиса. В Южном реализовано уже два квартала.
В первом 35 коттеджей в разных стилях. Они все уже заселены. Во втором — 28 домов в духе mid-century modern*
Новые домовладения находятся в границах улицы Славной и продолжения улиц Николая Демина и Тихорецкой. До центра города отсюда ехать примерно 30–40 минут, как из большинства спальных районов. Так как Южный находится близко к Истоку, его инфраструктура вполне доступна: садик, школа, поликлиника, магазины и даже конноспортивная школа.
На въезде в квартал стильный КПП
Огороженная территория проекта находится под охраной и пристальным взором камер
Здесь широкие асфальтированные дороги. Коммуникации расположены под землей, поэтому гирлянд из нависших проводов и арок из газовых труб нет. Ко всем домам подведены вода, которая поступает из индивидуальной скважины с насосом, электричество, канализация и газ. Отопление воздушное: система подачи тепла находится под полом, а откачки отработанного воздуха — под потолком.
Каждый участок огорожен лаконичным забором. Сочетание дерева и черного металла смотрится стильно и по-уральски брутально
В первом квартале экспериментировали с пятью разными стилями, а во втором решили сделать единый дизайн-код в духе mid-century modern*. Цветовая гамма и материалы везде использованы одинаковые, но в разных комбинациях. За счет этого нет ощущения серийного производства. Сейчас в Южном продаются дома площадью от 123 до 276 кв. м на участках до 14 соток. Здесь не понадобится нанимать садовника на полный день, чтобы он ухаживал за всеми угодьями, но и ломать голову, как уместить мангал и бассейн, тоже не придется.
Дом № 10 построен в центре квадратного участка: чтобы разбить сад и поставить беседку, места достаточно
На террасе площадью 23,1 кв. м можно расположить игровую зону. За детьми будет удобно следить как из гостиной, так и из спальни
Выход на террасу сделан из гостиной площадью 50,2 кв. м. Здесь точно хватит места для домашнего кинотеатра
Дом № 10 построен в центре квадратного участка: чтобы разбить сад и поставить беседку, места достаточно
Для вдохновения дизайнеры показали, как и что можно разместить в доме и на участке
Есть и коттеджи, где терраса под крышей. Например, в доме № 21.
На 42,4 кв. м хватит места и для зоны отдыха, и для утренних зарядок на свежем воздухе
Если есть желание сделать ограждение, но не хочется ничего достраивать, можно натянуть джутовые канаты. Они придадут дому морской эстетики
Дома передают с предчистовой отделкой, чтобы новоселы смогли создать интерьер на свой вкус с наименьшими потерями времени и средств
На 42,4 кв. м хватит места и для зоны отдыха, и для утренних зарядок на свежем воздухе
Терраса — это парадное крыльцо, которое плавно перетекает в лаунж-зону
Домовладение № 19 порадует более компактным коттеджем и просторным участком.
Перед воротами удобная площадка, на которой можно припарковать авто гостя
На участке сохранили взрослые деревья
За счет террасы и обилия зелени солнечный свет будет рассеиваться, заходя в дом деликатно, а не сжигая всё на своем пути
Перед воротами удобная площадка, на которой можно припарковать авто гостя
На террасе площадью 30,3 кв. м можно поставить шезлонги, чтобы лежать, пить коктейль и наслаждаться красотой собственного участка
Если хочется чего-то необычного, то можно рассмотреть дом № 6. Здесь сразу три летних пространства — на каждую задачу свое.
Это крайний участок, то есть соседей минимум
Из гостиной организованы выходы сразу на две террасы
При желании можно поставить дверь, чтобы разделить эту часть дома на просторную гостиную и кухню-столовую
Это крайний участок, то есть соседей минимум
В кухне есть и кладовая, и своя терраса, где можно разместить мангал, например
Если хочется, наоборот, чего-то скромного, то можно рассмотреть дом № 2. Сейчас за ним нет соседей, поэтому дым от барбекю-вечеринок точно никого не смутит.
Узкую террасу можно использовать как зону для медитаций
Здесь выход на террасу также из кухни-гостиной — отличное место, чтобы разместить мангал и обеденную зону под зонтиком
Из дома открывается прекрасный вид в сад
Узкую террасу можно использовать как зону для медитаций
Участок легко поделить на парадную лужайку и задний двор — всё как в кино
Дома в Южном передают с предчистовой отделкой, но для вдохновения можно посетить демодом. В нем всё выглядит так, будто здесь уже давно кто-то живет свою лучшую жизнь. Более подробная информация о проекте и коттеджах в продаже доступна на сайте и в отделе продаж.
Офис продаж:
+7 (909) 019-96-26;
prinzip.su/country/istok.
Объекты реализуются путем продажи готовых индивидуальных домов (коттеджей) с предчистовой отделкой по договорам купли-продажи дома и земельного участка. Схемы ориентировочные. Варианты наполнения и функционального назначения помещений приведены в качестве примеров. Не является офертой или публичной офертой.
* Mid-century modern — модерн середины века.
