От золотой осени до катка на пруду: как коттеджный поселок под Екатеринбургом живет все 12 месяцев в году

Многие думают, что загородный дом — это сезонная история. Весной и летом здесь можно наслаждаться жизнью, устраивая барбекю с видом на лес и загорая на шезлонге, а зимой делать нечего — приходится возвращаться в городскую квартиру. Так ли это на самом деле и какой формат для жизни выгоднее — разобрались в материале.

Осенью загородная жизнь раскрывается по-особенному. Например, на территории коттеджного поселка «Иволга» растут хвойные и лиственные деревья. Раскидистые сосны круглый год радуют глаз своей вечнозеленой кроной, а березы с приходом холодов начинают желтеть, создавая красивый контраст. В лиственном лесу такого не встретишь — только в смешанном.

Однако у многих осень ассоциируется не с листопадом и какао в стаканчике с собой, а с лужами и слякотью. И если по асфальтированной дороге в центре Екатеринбурга можно спокойно пройти после ливня, то на загородном участке — вряд ли. Только если в резиновых сапогах. Но в резиденциях «Иволга» ситуация обстоит иначе: здесь реализована дренажная система и автополив — осенью его отключают, но сама система водоотведения продолжает работать. В отличие от частного сектора здесь проложены мощеные дорожки и рулонный газон — они и держат аккуратный вид участка даже после затяжных дождей.

С приходом осени дом будто «включается» изнутри. Уличным участком и террасой жители наслаждаются летом, а со сменой сезонов переключаются на домашний уют. Именно с наступлением холодов резиденты поселка «Иволга» начинают понимать преимущество панорамного остекления и воздушного отопления. Закутаться в пушистый плед, заварить любимый чай, устроиться в кресле с интересной книгой и наблюдать за дождем или пролетающими снежинками — вот ради чего всё это задумано.

Но не всё время же греться в доме. Осень открывает новые активности для всей семьи. Самое время отправиться в мини-путешествие выходного дня на квадроцикле. Этот вездеход легко преодолеет любое бездорожье и доставит море ярких эмоций. Главное — не забыть прихватить с собой термос с горячим чаем и сэндвичи.

Если такой вид отдыха кажется слишком экстремальным, тогда можно отправиться гулять по лесу, вдыхать свежий воздух, шуршать листьями и собирать грибы. На территории поселка «Иволга» их можно встретить, едва покинув участок.

Рядом также проходит экотропа «Сысертская сотня» — идеальное место для пеших прогулок и велозаездов. В осенний период уже не будет напрягать летняя жара, но и морозы не станут гнать домой побыстрее. Можно насладиться моментом и никуда не торопиться.

Настоящая проверка дома на прочность — это не пара дождливых недель, а годовой перепад температур. На Урале лето может выдать +35, а зима — уверенные -35. И «Иволга» с этим справляется легко: комфортный микроклимат внутри дома одинаков в любой сезон.

Проехать к своему дому в поселке «Иволга» можно без проблем даже после сильного снегопада — дороги и тротуары здесь в идеальном состоянии. Зимой их моментально расчищают по всему КП «Заповедник» — не придется вооружаться лопатой и утопать по колено в сугробах.

Даже если на улице мороз, в домах всегда будет комфортный микроклимат благодаря системе воздушного отопления, кондиционирования и приточной вентиляции. Дополнительно в резиденциях работают теплые полы. Задувать в окна тоже не будет, а откосы не промерзнут. Также в поселке проведен магистральный газ, что обеспечивает бесперебойную работу всех инженерных систем.

Зима диктует свои забавы. Можно прокатиться на коньках на огромном катке прямо на Сысертском пруду. Здесь оборудовано несколько кольцевых трасс от 1 до 7 км. А поклонникам лыжных прогулок предлагают выйти на тропу «Сысертская сотня». Местные жители всем сердцем любят снегоходы: окрестности богаты на невероятные пейзажи, а для хранения зимнего транспорта в резиденциях «Иволга» предусмотрены теплые гаражи. А родители с малышами оценят каток и зимний городок в самом поселке «Заповедник». И все эти развлечения — рядом с домом: не нужно ехать со всем снаряжением куда-то далеко.

Зимой лес становится по-настоящему сказочным. Заснеженные ветви, пушистый иней, полная тишина и свежий морозный воздух — пейзаж как с новогодней открытки.

Самое время вернуться к вечному вопросу. Так что же все-таки выгоднее: дом или квартира?

Если изучить предложения на рынке, то можно определить, что средняя цена квадратного метра в клубных домах и элитных ЖК центра составляет примерно от 250 000 до 450 000 рублей. В резиденциях «Иволга» стоимость квадратного метра колеблется в районе 190 000 рублей — и это с учетом отделки. За эту сумму можно получить просторный дом, а плюсом к нему личный участок, лес, да еще и личный гараж на несколько машин — в городе место в паркинге приходится приобретать отдельно.

Отказаться от городского комфорта при переезде за город непросто. Резидентам поселка «Иволга» и не приходится этого делать: в локации уже сформировалась насыщенная инфраструктура. Школа и детский сад, магазины, аптека и кафе — всё это работает круглый год.

Дом «Иволга» — это приятная альтернатива городской квартире круглый год, а не только в летний сезон. Городских жителей порадует большая площадь и возможность заниматься активностями, которых в мегаполисе просто нет, — например, заездом на снегоходах.