"Небоскрёб для студентов": крупный застройщик полуофициально объявил о новом высотном проекте в районе УПИ

В сети появилась информация сразу о трёх новых проектах застройщика ООО "Тэн" – екатеринбуржцам он известен "домами-книжками" у Кольцовского тракта – ЖК "Светлый", а также строительством ТЦ "Алатырь". Так или иначе, в ближайшее время о трёх зданиях всё шире распространяющегося формата "апартаменты" должны объявить широкой общественности. А пока данные "всплыли" следующим образом: пользователи, ищущие информацию о ЖК "Светлый", в поисковиках набирали название компании и комплекса – и в какой-то момент по ссылкам начал появляться новый сайт компании, пока не до конца заполненный и готовый. А с ним и те будущие здания, о которых, в отличие от "Светлого", широко еще не заявлялось.

Названия новых проектов – "Кампус" на Студенческой, 80, комплекс на Горького, 79 (между Куйбышева и Карла Маркса), а также VIP-апартаменты Limerance на Воеводина,6. Таким образом, два из трёх проектов – в самом центре Екатеринбурга, ещё один – очень близко от него, во ВТУЗ-городке.

Интересно, что два из трёх проектов высотные: "Кампус" и Горького, 79 будут высотой в 31 этаж (чуть выше 100 метров). "Кампус" будет ориентирован на активную молодежь – нетрудно предположить, что на выпускников или студентов УрФУ, юракадемии и окрестных колледжей.

– В этом районе реализуется проект новостроек с просторными квартирами достаточно высокого класса – "Университетский", а вот жильё для молодёжи здесь в дефиците, – отмечает эксперт Владимир Родионов, экс-президент Уральской палаты недвижимости и директор агентства недвижимости – партнёра застройщика. – Тот же самый дефицит на новые небольшие квартиры, но в центре, должен удовлетворить проект на Горького, 79.

Согласно предварительной информации, цена на помещения в "Кампусе" при соблюдении ряда условий на ранних стадиях строительства будет начинаться от 1,66 миллиона рублей. Вторая высотка будет уже бизнес-класса.

Согласно анонсам, документация по обоим проектам сейчас проходит экспертизу, получение разрешения на строительство ожидается в январе 2015 года, на стройку закладывается порядка двух лет: "Кампус" хотят сдать уже в III квартале 2016 года.

Разница между этими двумя проектами будет ещё и в том, что "Кампус" планируют сделать в чистовой отделке, а Горького, 79 – под чистовую: в этом сегменте отчётливо ощущается потребность самостоятельно обустраивать и оформлять жильё.

На элитный апарт-отель Limerance (14 этажей) у застройщика даже есть разрешение на строительство. Предполагается, что здесь покупатель сможет заказать "под себя" даже планировку помещения. 4 подземных этажа собирались отдать под паркинги. Однако по объекту несколько поменялась проектная документация – в прежнем виде проект перестал интересовать застройщика. Впоследствии рассматривалось около 5 новых вариантов. Так как это здание будет одной из новых констант застройки центра города, то любые подобные изменения согласуются с мэрией. Чёткой информации по срокам строительства пока нет, ранее анонсировалась такая дата начала стройки, как I квартал 2013 года, а окончания – II квартал 2016 года. Однако сейчас эти сроки, разумеется, сдвинулись.