«Они деньги считать не умеют»: звездный экономист рассказала, что будет с уральскими военными заводами после СВО

Известный экономист, эксперт в области развития регионов, профессор МГУ Наталья Зубаревич раскритиковала облик Екатеринбурга и сравнила его с Казанью, заявила о диком росте цен на новостройки в городе, а также рассказала, что будет с уральскими военными заводами после СВО. Излагаем основные тезисы звездного специалиста от первого лица.

— Екатеринбург — современный город: современные гостиницы, торговые центры. Центральная часть города, правда, путем поджога нескольких кварталов деревянных исторических домов, изменилась. Вы были первые [среди регионов], но сейчас Казань вас опережает, у нее больше денег. Власти Екатеринбурга — единая команда, а у Казани — с элементами феодализма: бабай сказал так, и пошли делать. Уральцы так не живут.

Почему денег сейчас не так много? Потому что крупный бизнес уже застолбил за собой разные сервисы, гостиницы построены, спрос в них, наверное, удовлетворен. Значит, нет такой большой перспективы. Куда пошел сейчас крупный уральский бизнес? В агросектор! Острая фаза инвестиций в город уже утрачена.

—  В жилищке у вас уже сидят некрупные олигархи. Хотя Пумпянский и построил кампус УрФУ, но и помимо олигархов у вас есть довольно немаленький девелоперский бизнес неолигархического происхождения. Сейчас у него начнутся проблемы.

Ввод жилья с января по сентябрь — рост на 80%, а в целом по стране — только на 1,6%. Вы еще в плюсе. Но цены на жилье у вас на первичке выросли почти в два раза сильнее, чем в среднем по стране. 12% рост цен. А деньги есть в регионе? ВПК фурычит?

Средние и маленькие городки никуда не денутся как доноры населения для Екатеринбурга. Потом, глядишь, Нижний Тагил поедет. Верхняя Пышма, Первоуральск — это уже черта города. Подпитка огромного региона для Екатеринбурга важна, потому что эти люди создают спрос на услуги, жилье. Это ресурс области еще не маленький. Вы будете жить и развиваться, неважно, какой бы ни была фамилия мэра или губернатора.

—  Какая конверсия, я вас умоляю. Они денег считать не умеют. Конверсия — это когда вы производите дешевле, чем можете продать.

Что будет? Военная программа не свернется, потому что арсеналы будут пустые, их надо будет пополнять. Как минимум еще два-три года деньги на оборонку будут выделяться. Никакого постсоветского «оп — и денег нету» не будет, если не случится какой-то адский форс-мажор.

Даже после завершения острой фазы деньги оборонке будут выделяться, просто будет поэтапно и потихоньку: сейчас три смены, будет две, потом потихоньку, глядишь — и одна.

Средний возраст работников на этих заводах — плюс-минус 50 лет, они уйдут на пенсию. И это всё будет рассасываться, но постепенно, и Уралвагонзавод вернется к выпуску гражданской продукции. Я очень сильно хочу дожить до этого. Как в конце нулевых, перед кризисом, 80% его продукции были вагоны, в отличие от нынешних времен.

Вот это и будет их конверсия. Тем, кто делает галимые стрелялки и ракеты, не во что конвертироваться. Те, кто уже попробовал себя в гражданке, смогут перестроиться: у них есть опыт, компетенции, финансовые в том числе. Потому что оборонка это не про доход, а про освоение государственного бюджета.

Ранее мы рассказывали, что в Екатеринбурге рухнули продажи квартир в новостройках. При этом немного снизилась и стоимость квадратного метра. Ранее мы разбирались, что сейчас происходит с ипотекой и реально ли купить квартиру.

Наталья Зубаревич стала участницей форума «Города России», который проходил в Екатеринбурге 14 и 15 ноября. Также на этом форуме обсуждали взлет интернет-торговли и упадок офлайн-магазинов, а свердловский министр объяснил, почему рост тарифов ЖКХ — это хорошо.