Россиянам к 2010 году пообещали доступную ипотеку

Количество выдаваемых ипотечных кредитов планируется увеличить к 2010г. до 1 млн. Об этом сообщил сегодня на пресс-конференции в Москве министр регионального развития РФ Владимир Яковлев. Он напомнил, что в 2004г. было выдано 46 тыс. ипотечных кредитов.

Для развития ипотеки в России, по мнению В.Яковлева, необходимо принять еще ряд документов, в частности о потребительских кредитах, и ряд других законодательных актов, которые позволят защитить права кредиторов и заемщиков. Кроме того, в федеральном бюджете должен быть заложен гарантийный фонд для этих целей, который, по мнению министра, должен составить около 5 млрд руб. Также, по его словам, развитию ипотеки мешает очень большой первоначальный взнос и небольшой срок погашения кредитов.

Кроме того, В.Яковлев указал, что федеральная программа "Жилище", принятая в 2002г., требует серьезных уточнений в связи с принятием новых Жилищного и Градостроительного кодексов. Кроме того, требуется разработать новую подпрограмму по подготовке инженерных территорий. По данным В.Яковлева, ежегодный прирост аварийного жилья в России будет составлять 2-5 млн кв. м. Он напомнил, что в стране в настоящее время из 2 млрд 800 млн кв. м жилого фонда 2 млн кв. м отнесено к категории ветхого. Министр также указал, что в России в настоящее время износ оборудования в ЖКХ составляет 60-70%. Кроме того, реконструкции требует 650 млн кв. м пятиэтажного жилья.

В 2004г. по данным В.Яковлева, в России были расселены жильцы, проживающие на площади 300 тыс. кв. м. Кроме того, в 2004г. было введено в эксплуатацию 40 млн кв. м жилья. К 2010г. эту цифру планируется увеличить в 2 раза - до 80 млн кв. м.

В.Яковлев также сообщил, что в настоящее время в России 4,5 млн человек стоят в очереди на получение жилья. Ранее сегодня руководитель Федерального агентства по образованию Григорий Балыхин заявил о том, что в ходе реализации федеральной целевой программы (ФЦП) "Жилище" за 2002-2005гг. свои жилищные условия улучшили 114 тыс. семей, преимущественно работающих в системе образования. По его словам, данного показателя удалось достичь благодаря тому, что за этой период (2002-2005гг.) общий объем освоенных средств составил около 40 млрд руб.

При этом Г.Балыхин отметил, что объем средств федерального бюджета по данной программе в 2004г. составил 500 млн руб., а в бюджете на 2006г. вообще планируется сократить объемы ассигнований по ФЦП "Жилище" до 250 млн руб. Глава Федерального агентства по образованию подчеркнул, что это недопустимо.

Напомним, что накануне мэр Москвы Юрий Лужков, выступая в эфире телеканала ТВЦ, заявил, что москвичи смогут получить ипотечный кредит на приобретение жилья по процентной ставке, не превышающей уровень инфляции. Он добавил, что одним из условий предоставления ипотечного кредита станет сумма первоначального взноса не более 15 процентов от стоимости жилья (сейчас эта сумма составляет около 30 процентов).

Ю.Лужков добавил, что в течение 25 лет - срок на который выдается ипотечный кредит - процентная ставка не будет увеличиваться.