«Знала бы заранее, не купила бы тут квартиру». Екатеринбуржцы устроили спор о жизни в Солнечном

В новом выпуске сериала «Где в Екб жить хорошо?» мы добрались до Солнечного и в итоге собрали один из самых объемных текстов. Екатеринбуржцы оставили почти две сотни комментариев о микрорайоне — причем как те, кто там живет, так и те, кто просто наслышан об этом месте. Мы собрали отзывы реальных жителей, чтобы собрать объективную картину о том, хорошо ли жить в Солнечном.

В сервисе 2ГИС у микрорайона оценка всего в три звезды и почти 70 противоречивых отзывов. Читатели E1.RU тоже разделились во мнениях: одни говорят, что места лучше в городе просто нет, другие — что, если бы знали все минусы заранее, никогда не купили бы там квартиру. Что еще рассказали о Солнечном — читайте ниже!

«Отличный район, любимый! Самый красивый и безопасный! Минус — это нужны садики и школы, их катастрофически не хватает. За хорошей работой тоже придется выезжать с района. Поликлиника для взрослых и детей, ФОК — много чего еще нет», — написала Дарья.

«Нет пуха от тополей, так как их на районе нет», — обозначила Ирина преимущество, которому сейчас позавидуют многие.

«Плюсы минимальные. Парковки, качество строительства, слышимость соседей. Мы отчетливо слышим издаваемую струю от соседа, сходившего в туалет с верхнего над нами этажа. Такого я не встречал. Еще пятый год не могу решить вопрос с промерзающим окном», — пожаловался Евгений.

«Слышимость — это да. Один раз в одиннадцать вечера ко мне охрана даже пришла и попросила вежливо убавить музыку. Но музыка при этом была чуть ниже среднего, что я даже услышал стук в дверь», — добавил Владислав.

«Как и везде, проблема с парковой. У магазинов не припарковаться. А так классный молодой район, очень зеленый и цветочный», — написала Татьяна.

«Плюсы: эстетика вокруг, удобное приложение для связи с УК. Минусы: парковки и нет ни одной крупной сети фитнес-залов», — высказалась Маргарита.

«Прекрасный район, но, как уже писали выше, проблемы с парковкой. Не только у магазинов, но и у домов мест не хватает», — подтвердила Светлана.

«Потрясающий район! Жила в нескольких районах нашего города. Этот — лучший. Расскажите, где нет проблем в принципе никаких? Здесь их минимум. У нас в семье две машины, всегда есть места для парковок. За счет платных на дорогах очень безопасно, машины не стоят в три ряда, и родителям можно не переживать за детей. Везде камеры, своя служба безопасности. Удобный выезд на ЕКАД, до центра 25–30 минут, общественным транспортом тоже пользуюсь, не идеал, но проблем не было.

Сады строят, школа еще одна в проекте. Контингент приемлемый, ходить по улицам не страшно. Ну и зелень: ее много! Всё ухожено и красиво. Есть чем дышать. Идеальный район для семей, для тех, кто работает за городом, фрилансеров», — вступилась за Солнечный Наталья.

«Вы точно про Солнечный в Екатеринбурге, а не в каком-то другом городе? Золотистый бульвар от Любви до Вдохновения заставлен машинами. Фактически там однополосная дорога вместо построенной четырехполосной. Некоторые альтернативно одаренные личности перегородили одну из полос целиком. Постоянно кто-то паркуется на тротуаре. Перекрестки Любви — Счастливая и Любви — Чемпионов также заставлены машинами, из-за чего ухудшена видимость и обзор встречной полосы», — ответил ей Дмитрий.

«Живу в первой десятке домов, построенных в Солнечном. В целом всё устраивает, да, проблемки есть, но не критично», — написал Артём.

«Плюсов спустя десять лет житья в Солнечном не осталось. Смотрите. Есть школы и садики, но они переполнены в два-три раза. Есть парковки, но они или платные у дома, или бесплатные далеко. Есть парк, но он частный.

Есть просторные квартиры, но стены «картонные», и соседей слышно как у себя в квартире. Есть общественный транспорт, но он переполненный и едет долго (самый минимум — до Ботаники 30 минут). Есть интернет, но он здесь дороже, чем в городе, благодаря стараниям УК. Есть своя вышка сотовой связи, но в квартирах мобильная связь практически не ловит.

Есть магазины, даже сетевые, но маленькие и чумазенькие, потому что для них нет нормальных помещений. Ни одного супермаркета нет. Есть куча детей, но, кроме хоккея и гимнастики, заняться тут нечем. Хотя платных частных кружков в квартирах полно.

Есть поле, в котором собирались строить дома, паркинги, огромный парк и водоем, но жадность застройщика победила, и там стоят машины, естественно, за деньги, а парк урезан на 2/3, речка перекрыта и заболочена. Сами решайте, сколько тут плюсов или минусов», — высказалась Татьяна.

«Живем здесь четвертый год, очень нравится. Всё устраивает: и качество жилья, шумоизоляция прекрасная, всё что нужно есть в шаговой доступности, только вот мы этим почти не пользуемся — дети выросли. Район идеален для семей с детьми: безопасно, красиво, уютно, камеры, закрытые дворы без машин, на парковках всегда есть места.

Единственное, чего мне не хватает здесь — это подземного паркинга. А так самый лучший район (до этого жили на Вторчике, Уктусе и по работе-учебе на Уралмаше много лет тусовались)», — поделилась жительница Солнечного.

«На 22 дома в микрорайоне две школы (третью строят — уже залили первый этаж), три садика (четвертый уже почти построили). Есть несколько частных детских садов, дворец художественной гимнастики и ледовая арена. Парковки днем бесплатные, вечером от 7 до 10 рублей в час. Если стоять всё платное время — это 91 и 130 рублей, соответственно. Территория под шлагбаумами, так что транзитом машины не ездят, да и порядка больше, чем на муниципальных улицах. Вокруг района также есть несколько платных частных парковок с оплатой помесячно.

Уже почти готов первый многоуровневый паркинг, но цены не для нищебродов, конечно. Здание детской школы творчества тоже почти достроено. Трамвайное кольцо, трамвай ходит каждые 15 минут, до метро на Ботанике — 30 минут. Самолеты летают прямо над домами, так что шум от них присутствует регулярный. Нет большого гипермаркета, все магазины формата небольших на первом этаже дома. Котельная своя, воду горячую отключали для ремонтных работ на четыре дня. В прошлом году отключали на два дня, так что народ негодует, конечно.

Есть небольшой парк, зеленые аллеи, скамейки, столы для настольного тенниса. Квартиры, несмотря на удаленность от центра, достаточно дорогие. Если для вас сумма в три-четыре тысячи рублей за парковку — это бешеные деньги, то лучше выбрать другой район. Тариф на содержание жилья тоже не низкий, около 55 рублей за квадратный метр. Вкратце как-то так», — рассказал о жизни в Солнечном Александр.

«Начнем с того, что „подарок району“ — теплая остановка — закрыта уже года три, если не больше, но наши крохоборы устроили платную парковку и набивают себе карманы. Если у тебя долг хоть один рубль, ты не проедешь к подъезду. Если у тебя нет интернета, так как ты приехал из отпуска, то пиши пропало — припарковаться не удастся, нигде тебя не пропустят, так как оплатить долг у тебя возможности нет.

Крытых парковок уже должны были построить более 14, но надо же было накал страстей сделать, и если многие могли купить место тысяч за 300, то сейчас оно уже стоит свыше 1,4 миллиона. Ну и школы-садики тоже идут с великим опозданием в строительстве. Проезды общего пользования, как оказалось, есть, но на бумагах. Автобус на дороге с мусоровозом еле разъезжаются, я не говорю о том, что под шлагбаум такой технике тоже еле протиснуться! Деревья очень многие погибли вокруг парка и по бульвару Золотистому, но никому дела нет, весь район зарос травой», — пожаловалась Ирина.

«Был отличный район. И испортили его не „азиаты“, не „человейники“, не въезды-выезды, а смена застройщика», — написала Екатерина.

«Любимый район! В ответ на критику выше: азиаты есть везде, где-то и побольше, вьездов и выездов достаточно, строятся еще — на Вторчике и в Академе с этим явно хуже. Если не хватило бесплатных парковок, то платная всего от 7 рублей в час, а с 06:00 до 17:00 и вовсе бесплатно.

И окраина — это очень удобно: и ЕКАД рядом, и нет автовыхлопов вместо воздуха, как на Селькоровской, например, или на Эльмаше, в центре и прочих. Просто сравните летом воздух Солнечного, с его летними травами и цветами, с воздухом в других районах! А за выжигание торфа застройщиков давно наказали, вроде больше не балуются ради прибыли такими вещами. И, кстати, делать это они могут и в других окраинных районах», — ответила на критику Наталья.

«Очень красивый, ухоженный район. Благоустройство — лучшее в городе. В дневное время нет проблем с парковками: под шлагбаумами всегда есть свободные места, в днем бесплатно. Хорошая школа, хоть и переполненная. Рада, что дети там учатся», — написала Ирина.

«Безопасность, уютно. Парковки — это минус. Не очень дорого, просто жалко денег, но плюс, что меньше брошенных машин на дорогах, когда утром невозможно выехать. Куча магазинов, дворы закрыты, бухать во дворах нельзя. Есть, конечно, те, кто бухает на центральных проходных улицах, но такие есть и в центре (наблюдала не раз, потому что раньше жили в центре и никаких там плюсов нет, кроме старых домов, а на новые не у всех хватит денег).

Парк урезают — это очень жирный минус, но как остановить застройщиков, если законы под них написаны. Поэтому живем и не психуем, дышим пока еще свежим воздухом», — высказалась Татьяна.

«Одни плюсы! Самый красивый район города! Красивые, безопасные и закрытые от машин дворы! Ни разу не было проблем с въездом и выездом в любое время суток. Магазины, аптеки, кафе… всё необходимое для жизни есть. Ни в одном районе города нет столько зелени и цветов! Очень уютный район», — вступилась за микрорайон Катерина.

«Жили пять лет в Солнечном, всё нравилось, пока не зашел другой застройщик и не начали жить люди, которые будто с деревень понаехали (из-за дешевой массовой застройки) и не ценят красоту вокруг. Когда жилье было дороже и качественнее, было лучше. Из плюсов жизни с детьми — что всё в шаговой доступности и на высоком уровне», — написала Анна.

«В Солнечном уже шесть лет. Хочу сказать сразу, что район для мам с малышами, так как тротуары широкие, велодорожки отдельно, много камер, тревожные кнопки в парке, которые действительно помогли однажды найти ребенка за пять минут. Замечательная задумка закрытых дворов, шлагбаумы на подъезде к дому спасают от лихачей и случайных проезжих. Дворы с классными горками, качелями, беседками, везде зелено и нет выгула собак во дворах.

Отдаленность от центра… Люди, возможно, приехали из маленьких городов и не привыкли к поездке на работу в лучшем случае за час. Попробуйте ЖБИ или Синие Камни, Академ, Широкую Речку — любая окраина стоит до центра по утрам. Парковок много. Да, они платные, но если вы взяли в семью машину, то это нормально ставить ее на стоянку. Зато газоны есть, а не как во дворах Вторчермета — всё раскатано, в лужах, в дырах, без асфальта и газона… Когда мы приехали, то дети попали в детский сад, сейчас они уже учатся в лицее — это еще один большой плюс, такое прекрасное учебное заведение на районе. А сколько у нас на районе гимнасток! Потому что никуда ехать не надо, гимнастический центр тоже тут.

Минусы тоже есть, но их очень мало. Например, застройщик перестал делать традиционный праздник „День рождения района“, но зато жители не забывают традицию новогоднего салюта. Будем жить семьей здесь точно, пока дети не закончат школу!» — подробно описала всё Мария.

«Живу в Солнечном с 2017 года. Раньше было лучше. Больше следили за уборкой территории, растениями, служба безопасности работала по полной, ловили пьяных, предотвращали происшествия. Сейчас такого нет. И еще везде платные парковки, шлагбаумы, к дому проезд только через них, а это, на минуточку, 4000 рублей в месяц за парковку под открытым небом. Магазинов, кафе стало больше, в принципе, всё можно найти на районе, не выезжая. К Новому году украшают дворы. По сравнению с другими местами — неплохо», — поделилась Оксана.

«Плюсы Солнечного: спокойный жилой район, прекрасный, у кого есть маленькие дети или кто на пенсии. Если кто пишет, что нет парковки, она есть (мест достаточно), но люди не желают идти минут 10–15 до дома.

Минусы: детсадов и школ недостаточно, общественный транспорт — это треш! Днем еще можно выбраться, а вечером уже проблема выбраться и добраться. Много что есть для детей, а для взрослых — практически ничего, на тренировки/работу/поликлинику надо выезжать, а на общественном транспорте это проблема в час пик», — призналась Илана.

«Самый главный и огромнейший плюс — здесь чисто! Тротуары подметены, урны вовремя опустошают, за собаками большинство убирает, нет граффити, нет посланий краской на асфальте. Даже в центре города заметно грязнее. Хорошо, что дворы закрытые, интересные горки для детей и воркаут-площадки в каждом дворе. Озеленение, за которым еще и правильно ухаживают. Магазинов навалом, есть пункт детской поликлиники, есть платные клиники. Много вариантов развивашек для детей, всё больше появляется залов для взрослых.

Нравится, что пытаются поддерживать дисциплину с парковками. Очень радует работа службы безопасности — велосипед найдут, соседей утихомирят, пьяных с улицы уберут, все потерянные вещи к ним несут. Из минусов — мест для парковки реально мало, недостаточно мест в садиках и школах. А еще с приходом нового застройщика стали строить более высокие дома с более маленькими квартирами. Стало не столь уютно и камерно. Ощущение, что или совсем забили на благоустройство, или оно сильно отстает от темпов стройки», — привела плюсы и минусы Анна.

Мы уже публиковали отзывы на центр, Уралмаш и Эльмаш, Академ, ВИЗ, ЖБИ, Пионерский, Химмаш, Уктус, Старую и Новую Сортировку, Заречный, Автовокзал, Ботанику, Вокзальный и Широкую Речку.

Мы также оценивали Солнечный по тем же критериям, что и все другие микрорайоны города. Прочитать обзор можно по ссылке, а весь рейтинг лучших и худших мест для жизни смотрите тут.

Также мы собирали народные рейтинги: екатеринбуржцы называли лучшие и худшие места для жизни. Все материалы по теме вы найдете в специальном разделе.