Где по-настоящему хорошо жить в Екатеринбурге: честный рейтинг микрорайонов

Екатеринбург — город с восемью административными районами и десятками микрорайонов. В каком из них лучше жить? Тут всё зависит от того, какие параметры для вас важнее.

Ранее мы оценивали каждый из микрорайонов по одинаковым параметрам и составили общий рейтинг, а теперь публикуем обзоры на основании отзывов тех, кто годами живет в той или иной локации.

В нашем телеграм-канале и MAX читатели перечисляют плюсы и минусы, мы собираем их комментарии в обзоры и подсчитываем всё названное с учетом частоты упоминаний. Результаты этих обзоров — в рейтинге ниже, он будет обновляться по мере выхода новых публикаций.

1. Академический (16 плюсов и 12 минусов). Главные преимущества: всё необходимое для жизни рядом и даже собственные мероприятия на важные праздники, широкие дороги и безопасность, а основные минусы — пробки на выезде и въезде, автохамы и постоянно переполненные транспорт, школы и поликлиника.

2. ВИЗ (12 плюсов, 14 минусов). Этот микрорайон хвалят за близость к центру, наличие большого количества магазинов и социальной инфраструктуры, отсутствие проблем с транспортом и пруд, а ругают в основном за состояние пруда и набережной, местную УК, недостаток зелени и кафе.

3. Заречный (10 плюсов, 5 минусов). Для жизни тут есть всё — общественный транспорт, школы и детсады, торговый центр и много зелени. Основные минусы — дорогое жилье, пробки, мало точек общепита и взрослая поликлиника.

4. Новая Сортировка (10 плюсов, 6 минусов). Микрорайон хвалят за наличие всей необходимой социальной инфраструктуры, близость к центру, отличную транспортную доступность и превращение промзон в комфортные жилые кварталы. Минусы — мусор, маргиналы, вандалы, которые всё ломают, состояние дорог и иностранцы — за это ругали и Старую Сортировку, но, как отмечают жители Новой, тут всё спокойно и с конфликтами мало кто сталкивался.
   Автовокзал (10 плюсов, 6 минусов). Близость к Южному автовокзалу для жителей микрорайона — это и плюс, и минус. Также локацию хвалят за большое количество зелени, близость центра и всей социальной инфраструктуры, удобные выезды и, конечно, метро. А минусы — это постоянные толпы, грязь, шум и цены на жилье — хоть при покупке, хоть за съём, а также заброшенную территорию на месте Чкаловского рынка.

5. Юго-Западный (10 плюсов, 8 минусов). Микрорайону хватает больниц, школ, детских садов, торговых центров и развлечений для детей, тут много парков и в целом зелени (хотя от тополей микрорайон заваливает пухом), всё в порядке с транспортом, близко к центру и удобные выезды из города. Из минусов — закрытые дворы, состояние детских площадок, работа УК «Верх-Исеткой» и пробки на дороге, ведущей в Академ.

6. Эльмаш (9 плюсов, 5 минусов). Преимущества микрорайона — метро, близость к Veer Mall, хорошая транспортная доступность, много зелени, спорткомплекс «Калининец» и достаточное количество школ и детских садов. В качестве минусов жители называют большое количество грязи, маргиналов, активную застройку, пробки и состояние больницы № 23.

7. ЖБИ (9 плюсов, 7 минусов). Важные плюсы микрорайона — это лесопарк и озеро, достаточно детсадов и школ, много магазинов — не только продуктовых, и собственные термы. А вот минусы — это постоянные проблемы с выездом из микрорайона, беда с общественным транспортом, активная застройка и маргиналы.

8. Солнечный (9 плюсов, 10 минусов). Отзывы на микрорайон очень противоречивые: тут чисто и зелено, но парк урезают. Парковки есть, но постоянно заняты. Общественный транспорт ездит битком и долго, так как Солнечный далеко от центра. Также жители жалуются на переполненны школы и детсады, проблемы со связью и качество нового жилья, зато цены приемлемые.

9. Пионерский (8 плюсов, 5 минусов). Здесь и центр близко, и транспорт хорошо ходит (и разнообразный), и парки есть, и школы-садики в достатке, и магазинов достаточно. А минусы хоть и есть, но их вполне можно пережить — активная застройка, мало кафе, отсутствие велодорожек, переполненные школы и частые прорывы труб (и, как следствие, перекрытия).

10. Уралмаш (8 плюсов, 6 минусов). Плюсы понятны: метро и транспорт, наличие малоэтажной застройки, парки и порядок с социальной инфраструктурой. Недостатки: грязь, много темных участков, местная УК, состояние дорог и детских площадок.

    Уктус (8 плюсов, 6 минусов). Свежий воздух, океанариум, аквапарк, термы, лес, горнолыжка, набережная и торговый центр, удобные выезды — всё это плюсы, а вот ругают Уктус за пробки, застройку, грязь, работу управляющей компании, состояние поликлиники и нехватку детских площадок.

11. Старая Сортировка (8 плюсов, 7 минусов). Здесь много хорошего — транспортная доступность, удобные выезды в центр и из города, школы, детсады и поликлиники, невысокие цены на жилье и много зелени. Но вот грязь, нехватка мест для отдыха с детьми, мало кафе, убитые дворы — это всё минусы. Самый главный минус, судя по отзывам жителей, — большое количество иностранцев.
    Втузгородок (8 плюсов, 7 минусов). Главные преимущества микрорайона — близость к центру, транспортная доступность, зелень и парки. Из основных минусов — пробки, дрифтеры, нехватка детских площадок, мусор и активная застройка.

12. Центр (8 плюсов, 13 минусов). Живя тут, можно постоянно быть в эпицентре событий, рядом много мест для прогулок, все виды транспорта под рукой. При этом добраться пешком до основных точек можно без проблем, а контингент весьма приличный, так как жилье дорогое. Вот только всё перечеркивают постоянный шум, пробки, загазованность, перекрытия и отсутствие в шаговой доступности поликлиник и секций для детей.

13. Ботаника (7 плюсов, 7 минусов). Главные плюсы микрорайона — метро и в целом хорошая транспортная доступность, с садиками и школами тут тоже всё неплохо, но вот многие ругают состояние дорог и тротуаров, активную застройку, цены на недвижимость, закрытые дворы и в целом саму планировку микрорайона, называя Ботанический лабиринтом.
    Посёлок Совхозный (7 плюсов, 7 минусов). Его хвалят за тишину и большое количество зелени. Жить можно в частном доме, но всё равно в городе. Рядом Академ со всеми его плюсами, есть свой ДК, хорошая школа, поликлиники и много секций для детей. Вот только вонь от пивзавода, от центра далеко, много бродячих собак, транспорт ходит не очень хорошо, совсем нет детского сада (ездить приходится в другие микрорайоны), очень узкая улица Предельная и постоянные пробки.

14. Вторчермет (7 плюсов, 9 минусов). Микрорайон хвалят за большое количество зелени, достаточное количество школ и детсадов, наличие поликлиник, удобные выезды, отсутствие пробок и транспортную доступность. Но ругают за то, что транспорт переполнен, соседство с промзоной и вонь, наличие маргиналов, состояние детских площадок и не только, а также за перебои с горячей водой, отсутствие ТЦ и кафе.

15. Краснолесье (6 плюсов, 3 минуса). Микрорайон хвалят за спокойную обстановку, свою котельную, наличие ТЦ, магазинов, поликлиники неподалеку и неплохую работу общественного транспорта. Из минусов называют пробки, отсутствие трамвая и появление Академического, который уничтожил окружавший микрорайон лес, хотя берёзовая роща осталась — и это хорошо.

16. Кольцово (6 плюсов, 4 минуса). Местные говорят, что близость аэропорта — это плюс, а шум от самолетов им никак не мешает. Также, по словам жителей Кольцово, в микрорайоне нет проблем со школами и садиками (хоть один из них и находится напротив кладбища), а еще нет плотной застройки, доступные цены на жилье и есть хороший парк Малый Исток, но вот от центра далеко, нет ТЦ, с поликлиникой дела не очень и с общественным транспортом проблемы.
    Птицефабрика (6 плюсов, 4 минуса). Микрорайон хвалят за то, что тут есть школа недалеко от домов (хоть и маленькая) и спорткомплекс, рядом лесопарковая зона и недалеко до аэропорта. Есть все нужные магазины и общественный транспорт ходит почти во все микрорайоны. Но вот с поликлиникой беда, от центра далеко и приходится стоять в пробках, а ещё все очень критикуют работу местной управляющей компании.

17. Вокзальный (6 плюсов, 5 минусов). Микрорайон у железнодорожного вокзала хвалят за транспортную доступность, близость к центру и наличие всей необходимой для жизни инфраструктуры, а вот ругают за шум, пробки, маргиналов и соседство с вокзалом.
    Широкая Речка (6 плюсов, 5 минусов). Микрорайон хвалят за близость к природе, тишину и спокойствие, большое количество новых домов, доступные цены на жилье и отсутствие проблем с парковкой, а ругают за то, что сложно попасть в школу или садик, состояние поликлиник, нехватку общественного транспорта, удалённость от центра и постоянные пробки.
    Шарташ (6 плюсов, 5 минусов). Главные плюсы — зелень, рядом озеро Шарташ, нет высотной застройки и проблем с парковками, а ещё вода хорошая. Вот только зеленые зоны завалены мусором, не всегда удобно выезжать из микрорайона из-за пробок и расписания общественного транспорта, совсем нет аптек и плохо обстоят дела с детскими площадками.

18. Елизавет (5 плюсов, 6 минусов). В микрорайоне Елизавет много зелени, хорошая вода из-под крана, есть ДК с секциями для детей, а ещё рядом лес и в целом тут тихо. Но, говорят, водоёмы захламлены, УК работает плохо, с выездами беда, общественный транспорт по вечерам ходит плохо, с инфраструктурой беда, а ещё много алкашей и хулиганов. Зато место для парковки найти можно без проблем.

19. Химмаш (5 плюсов, 8 минусов). Тут есть пруд, парк, всё хорошо с общественным транспортом, поликлиниками и школами, но вот пробки постоянно, состояние общественных мест оставляет желать лучшего, далеко ехать в центр, УК работает плохо и везде мусор. А самый главный минус — вонь от очистных сооружений.

20. Компрессорный (5 плюсов, 9 минусов). Микрорайон хвалят за тишину и зелень, но состояние парка оставляет желать лучшего, с общественным транспортом проблемы (зато есть электричка), школы переполнены (зато много бесплатных секций), часто и надолго отключают горячую воду, в дождь топит въезды и выезды, нет узких специалистов в поликлинике.

21. Завокзальный (4 плюса, 6 минусов). Микрорайон пока только набирает обороты: вместо бараков и промзоны появляются новые дома и цены на жилье здесь вполне доступные, хотя и до центра недалеко. Но вот с парковками, нехваткой зелени, общественным транспортом и социальной инфраструктурой — беда.
    Семь Ключей (4 плюса, 6 минусов). Здесь зелено, чистый воздух, нет проблем с парковкой из-за отсутствия новостроек и удобная транспортная развязка, но не развита инфраструктура, в микрорайоне абсолютно некуда сходить, а еще мешают тараканы, шум от Сортировки, мигранты и бродячие собаки.

22. Лечебный (3 плюса, 4 минуса). Местные пишут, что тут всё неплохо с транспортом и зелено, а ещё есть «Чапаевские бани». Но минусов больше — маргиналы, не всё так хорошо с социальной инфраструктурой, бывают проблемы с водой, а ещё УК работает плохо.

23. УНЦ (3 плюса, 5 минусов). Говорят, тут тихо, обычно нет проблем с горячей водой и рядом ТЦ, но вот до школ и детских садов нужно ехать, так как в микрорайоне их нет, с транспортом беда, пробки постоянно и появление гигантского Академического сделало жизнь хуже.

Также мы собирали народные рейтинги: екатеринбуржцы называли лучшие и худшие места для жизни. Все материалы по теме вы найдете в специальном разделе.