Работа над ошибками: Фонд капремонта выставил на торги первые дома по новым правилам

Свердловский фонд капитального ремонта выставил на торги первые дома, которые должны быть отремонтированы в этом году. Закупки проводятся на электронной торговой площадке Газпромбанка. Подрядчиков начали искать для домов в Ревде, посёлках Малышева, Ачит, Заря, Верх-Нейвинский и других.

В этом году в конкурсную документацию и договоры, которые будут заключены с подрядчиками, внесли изменения – по следам ошибок прошлого года. Как рассказал E1.RU член общественного совета при областном МинЖКХ Максим Чванов, например, убрали пункт про отсутствие претендента в реестре недобросовестных подрядных организаций регионального фонда (такого реестра не могло быть в принципе, и в ФАС это подтвердили в конце прошлого года, говорит Чванов).

Ещё одно изменение – исключение из критериев отбора "виртуального" пункта "Выполнение дополнительных видов работ", за который потенциальные подрядчики получали 20 баллов. Кроме того, появились дополнительные требования к репутации претендента.

– Также претендент предоставляет бухгалтерский баланс с приложением отчёта о финансовых результатах за последние три календарных года, предшествующих подаче заявки. Раньше было за один год, – сказал Чванов. – В случае снижения начальной (максимальной) цены на 25% и более претендент на участие в конкурсе обязан представить заказчику обоснование. И отменили банковские гарантии, теперь подрядчик вносит только свои средства.

Изменился и крайний срок выполнения работ на внутридомовых инженерных системах теплоснабжения – до 15 августа (было до 1 сентября). Работы на фасадах, в подвалах и другие должны быть завершены до 1 октября. Срок окончания всех работ в домах общей площадью до 1 000 квадратных метров – 1 октября 2016 года, свыше 1 000 "квадратов" – 30 ноября.

Напомним, в январе досрочно ушёл в отставку генеральный директор фонда Александр Караваев. Его работа в фонде сопровождалась валом критики. Тем, как проводятся капитальные ремонты в Свердловской области, были недовольны жильцы, подрядные организации, депутаты. Свои претензии высказала прокуратура региона: во-первых, к компетенциям Караваева, во-вторых, к качеству и срокам ремонтов.

Недавно свердловский министр энергетики и ЖКХ рассказал, как будут выбирать нового директора фонда. Он должен соответствовать требованиям, указанным в приказе Минстроя: высшее образование и квалификация по специальности "строительство или юриспруденция, или экономика", подтверждённые документом об образовании.

– Обязательно наличие опыта работы в сфере строительства или в сфере ЖКХ не менее 10 лет, в том числе опыта работы на руководящей должности не менее 3 лет, и ряд других, – пояснил министр энергетики и ЖКХ Николай Смирнов.

Конкурс по выбору нового ответственного за капремонты будет проводиться в три этапа.