На Уралмаше жители несколько лет сами чистили общую дорогу. Теперь они пытаются загнать туда коммунальщиков

В Екатеринбурге жильцы многоквартирного дома исполнили мечту администрации: несколько лет они сами чистили от снега дорогу, которую должна убирать муниципальная техника. Когда такая возможность исчезла, они попросили чиновников прислать машину, но получили отказ и предписание продолжать самостоятельно заниматься расчисткой.

Представитель ТСН «Уральских Рабочих, 80» Дмитрий Ларионов рассказал E1.RU, что в 2018 году жители добились установки дорожных знаков на улице Кольцова в районе пересечения с Бакинских Комиссаров, а это означает, что улицу обслуживает муниципалитет.

— Администрация нам сказала, что земельный участок не был разграничен после постройки. И она согласовала установку дорожных знаков, признав себя вправе выдавать такое согласование. То есть она выступила балансодержателем, лицом, которое обязано нести бремя содержания этой дороги, — пояснил Дмитрий Ларионов.

Дорогой пользуются жители четырех многоквартирных домов и десятки обитателей частного сектора из соседних кварталов. С 2018 года ТСН «Бакинских комиссаров, 97» два раза за зиму убирает снег на придомовой территории. Подрядчики принимают заказ минимум на пять часов, а с работой справляются за три. Чтобы техника не простаивала, заказчики просили убирать снег и из проезда по Кольцова.

Но этой зимой снега выпало столько, что подрядчик был загружен основной работой — расчисткой двора. Улица Кольцова осталась нечищеной. Поэтому председатель ТСН обратился в администрацию, и 4 февраля муниципальный трактор убрал колею, которую к этому времени укатали в засыпанной снегом дороге автомобили. Но опять прошел снегопад, и сейчас водители ездят по улице, рискуя угодить в ДТП из-за новой глубокой колеи.

ТСН «Уральских Рабочих, 80» и управляющие компании трех соседних домов, включая Бакинских комиссаров, 97 получили от квартального рекомендации очистить от снега проезд по улице Кольцова.

— Из сведений характеристики объектов недвижимости: данный проезд находится в едином землепользовании и принадлежит определенному кругу лиц. Рекомендован для очистки совместно с домами: № 95, 97 и 99 на улице Бакинских Комиссаров, № 80 на улице Уральских Рабочих, — сказано в сообщении инспектора Службы заказчика Орджоникидзевского района.

В ТСН «Уральских Рабочих, 80» уверены, что проезд по Кольцова — это дорога общего пользования, которую не должны содержать собственники соседних домов.

— Если администрация считает, что эта дорога должна входить в состав общего имущества четырех домов, пусть ее передадут нам на баланс. И мы будем ею заниматься, но и согласовывать любые работы, любые расположения чего угодно будем тоже мы, а не администрация. Пока нет никакого документа об этом. Тем более что ранее администрация почистила этот проезд, — сказал Дмитрий Ларионов.

По его словам, после застройки частного сектора многоквартирными домами территорию не размежевали, и понять по публичной кадастровой карте, где чьи участки, сложно. В разговоре с ним квартальный инспектор повторила просьбу убрать территорию.

Мы попросили представителей администрации Орджоникидзевского района объяснить, почему общий участок должны убирать жители соседних домов.

— Содержание данного земельного участка за администрацией района не закреплено. Согласно публичной кадастровой карте указанный участок принадлежит собственникам домов по адресам: Бакинских Комиссаров, 95, 97, 99, Уральских Рабочих, 80. Квартальный инспектор всем УК выдал уведомление о приведении в нормативное состояние данного проезда, — ответили нам в пресс-службе.

Из публичной кадастровой карты нельзя узнать вид разрешенного использования спорного участка: за ним не закреплен ни один адрес. Также Дмитрий Ларионов отметил, что это дорога общего пользования, а не проезд по внутридомовой территории.

Кстати, на улице Кольцова стоит уцелевший от застройки частный дом: хозяева не стали съезжать, когда им предлагали выкуп, а теперь решили продать участок.

Летом 2022 года жильцы дома на Юго-Западе в пылу споров с соседями решили брать с них деньги за проезд по своей территории. Уборка дорог этой зимой стала настоящим испытанием для городских властей. Снега выпало больше, чем обычно, и коммунальные службы не смогли уложиться в сроки.

Снегом же объясняют пробки на дорогах и переполненные мусорки (еще одна причина — заставленные машинами подъезды к контейнерам).