Глава Екатеринбурга утвердил временный порядок перевода в нежилой фонд

Напомним, что с 1 марта 2005 года перевод квартир в нежилое на территории г. Екатеринбурга не осуществлялся. По официальной версии причина приостановки заключалась в том, что ряд пунктов старого Положения о переводе не соответствовал новому Жилищному кодексу.

По мнению разработчиков Жилищного Кодекса, никакого дополнительного Положения для осуществления перевода не требовалось, однако, Администрация г. Екатеринбурга данной позиции не разделяла. Перевод был прекращен, документы мэрией не принимались.

В сложившейся ситуации предприниматели выступили с встречным предложением о принятии городской Думой нового Положения, проект которого был разработан с участием Некоммерческого партнерства "Комитет 101", "Фонда предпринимательских инициатив" и региональным отделением "ОПОРЫ России". 4 мая 2005 г. проект был направлен для изучения депутатам городской Думы.

С момента внесения проекта в Думу тема активно обсуждалась в различных СМИ, что, очевидно, заставило Администрацию г. Екатеринбурга ускорить принятие нового порядка перевода. Под давлением общественного мнения, в том числе и со стороны предпринимательского сообщества, с 18 мая 2005 г. процесс перевода был возобновлен.

Тем не менее, подготовленный мэрией документ, не соответствует ожиданиям предпринимателей, поскольку, в нем, как и прежде, отсутствует принцип "одного окна", все обязанности по переводу вновь возложены на предпринимателя (в том числе, явно избыточные действия по согласованию проекта и сдаче объекта в эксплуатацию), недостаточно прописан регламент работы городских служб, не предусмотрена процедура экспертизы о возможности перевода до подготовки проекта переустройства/перепланировки помещения, хотя затраты на его реализацию составляют 3000-5000$ и вложенные средства могут быть просто выброшены на ветер в случае отказа в переводе.

"Впрочем, то, что процедура вновь запущена, демонстрирует способность мэрии принимать в краткие сроки необходимые, хоть и некачественные решения", - комментирует ситуацию член Совета НП "Комитет 101" Илья Шкоп.