В Екатеринбурге к земельным аукционам готовят очередной большой участок земли неподалеку от центра. Это 7,6 гектара застроенной жилыми домами территории между Белинского и Крестинского, или между метро "Ботаническая" и границей большой промплощадки – Уральским заводом гражданской авиации. УЗГА отсюда должен выехать в Кольцово, чтобы освободить место под большой мультимодальный пересадочный узел, который возьмёт на себя функции Южного автовокзала.
Стоит отметить, что порядок выделения этой территоррии отличается от выделения большинства участков "под развитие". В Екатеринбурге существует Муниципальная адресная программа по сносу и реконструкции многоквартирных домов в 2013–2025 годах. Она перечисляет все ветхие дома, расселение которых хотят передать застройщику. И земельные участки, которые застройщик получал за это, формировали, отталкиваясь от наличия данных домов.
В этом же случае тех домов, которые застройщику предстоит расселить, попросту не было в муниципальной программе: их признали аварийными параллельно с выделением участка под развитие, одним и тем же постановлением – так что для многих их жителей это, скорее всего, будет сюрпризом. За какие деньги квартал предложат застройщикам, пока данных нет.
Аварийными признали дома с адресами Белинского, 250, 250а, 250б, 250в, 254, 256, 258. Причём некоторые из них не похожи на разваливающиеся бараки – это кирпичные здания, которые еще совсем недавно подлежали капремонту.
Так, трехэтажный кирпичный дом на Белинского, 254 на 1 мая 2015 года обладал всего 32% износа – как гласят данные сайта "Реформа ЖКХ" "Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". Пометки, что дом признан аварийным, на сайте даже ещё нет.
Е1.RU будет выяснять, почему эти дома оказались в одном ряду с домами, подлежащими сносу. При этом, согласно планам по переносу автовокзала, территория мультимодального пересадочного узла на Ботанике (включая офисы, четырёхзвёздочную гостиницу, торговый центр и паркинг) должна была занимать все пространство - и авиационного завода, и жилой застройки до метро "Ботаническая".