Екатеринбуржцев заставили платить за капремонт дома, который был расселён 20 лет назад

В Екатеринбурге собственники деревянного барака на Вторчермете пытаются добиться, чтобы дом признали аварийным и расселили. По словам Ивана, одного из собственников, который сегодня активно добивается справедливости, дом оказался с очень интересной судьбой. Бараки на улице Патриса Лумумбы формально датируются 59-м годом постройки, но в реальности, говорят местные жители, дома были построены намного раньше.

– Их когда-то строили для работников завода Вторчермет, но в конце 50-х улицу Беломорскую переименовали в Патриса Лумумбы, и в документах даты как бы "обнулились", хотя очевидно, что в 59-м году такие дома уже давно не строили, там уже хрущёвки вовсю возводили.

Ещё одну новую жизнь дом получил в начале 90-х. Старожилы помнят, что дом уже признавали аварийным и расселяли, несколько лет он простоял с заколоченными окнами и дверями. А потом, считают жильцы, нашёлся кто-то ушлый, кто барак немного подправил, а квартиры в нём заново продал.

– Квартиру купили мои родители в 90-е, – рассказывает Иван, он живёт в одной из восьми квартир этого дома. – Как и все собственники – тут все поселились именно в 90-е, говорят, что дом раньше обслуживался АО "Нипигормаш". Потом его расселили, и 20 лет он стоял "бесхозным", без управляющей компании, за ресурсы платили напрямую поставщикам.

Сейчас жильцы снова пытаются добиться признания дома аварийным, но процедура оказалась слишком сложной, чтобы обойтись без управляющей компании, и дом провёл конкурс на управление. Новые квитанции, в которых включена строчка "капитальный ремонт" удивил собственников.

– Очевидно, что никакого капремонта в этом доме уже быть не может! – рассказывает разгневанный жилец дома. – Его только сносить, так почему мы платить должны? Управляющая компания нам также сообщила, что капитального ремонта не будет.

Формально в ближайших программах на снос этого объекта нет. Но существует муниципальная программа, принятая гордумой Екатеринбурга, о ликвидации аварийного жилья до 2025 года – и там адрес Патриса Лумумбы, 91 есть. Кстати, именно эту программу можно найти сегодня на многих интернет-ресурсах по недвижимости Екатеринбурга – списки подаются как дома, которые снесут до 2025 года.

– Это инвестиционная программа, – пояснили в пресс-службе администрации города. – Это те объекты, которые в первую очередь предлагаются застройщикам, когда есть запросы на новые территории под развитие. В ней много домов, но далеко не все из них признаны аварийными и будут снесены в ближайший год.

В микрорайоне Вторчермет, к слову, новое жильё активно строится, и старые дома регулярно сносят под новостройки. Однако к землям на улице Патриса Лумумбы инвесторы интереса пока не проявляли.

В ЕМУП "СУЭРЖ" – компании, которая взяла дом на обслуживание, порталу E1.RU сказали, что вообще формально дом ещё им не передан – документы оформляются, хотя в администрации Чкаловского района подтвердили, что барак теперь на балансе ЕМУП "СУЭРЖ".

– Мы теперь требуем у них письменный ответ, что наш дом ремонтировать не будут. И дальше вновь будем обращаться в БТИ, чтобы выдали заключение об износе дома. В УК нам говорили, что минувшим летом якобы БТИ уже обследовал дом – признал износ в 64%, а для сноса нужно 65%. Сейчас собираемся поднимать архивы "Нипигормаш" – найти документ, по которому дом был расселён в 90-е. С этим уже пойдём в межведомственную комиссию администрации Екатеринбурга, чтобы наш дом всё-таки снесли.

Сейчас, рассказали жильцы, комфортным существование в этом доме не назовёшь. Он стоит на камнях, даже без фундамента. Алюминиевая проводка небезопасна. К газу дом вообще не подключён – трубы срезали 20 лет назад, а теперь их подключить не могут из-за отсутствия нормальной вытяжки. Перекрытия давно прогнили, да и стены выглядят хлипкими.