Стройка за городом: как обменять квартиру на дом и сколько стоит земля под Екатеринбургом

С наступлением лета многие горожане чаще задумываются о том, как хорошо жить за городом. Тем более что сегодня такая возможность становится максимально доступной. Застройщики предлагают множество участков, прокладывают дороги и строят недвижимость на любой вкус и кошелёк: от маленьких домиков до коттеджей с большими площадями, мансардами и декором.

Легко сориентироваться на карте загородной недвижимости и узнать всё о популярных направлениях поможет полезный гид.

Горожане, которые планируют переезд за город, должны быть готовы к частым поездкам: на работу в город, в садик или школу. Поэтому при выборе загородной недвижимости один из ключевых критериев – это максимальная близость к городу. Этим преимуществом известен коттеджный посёлок "Завидово". Он находится всего в 3 км от Екатеринбурга и 7 км от станции метро "Проспект Космонавтов".

Сегодня застройщик предлагает 8 готовых домов площадью 154 и 172 кв. м, стоимость кв.м – от 49 тысяч рублей.

– Многолетний опыт строительства показывает, что при заселении жители делают перепланировки, пытаясь обустроить пространство "под себя". Поэтому мы предусматриваем такую возможность, – рассказывает директор компании застройщика. – Материал домов – прочный и надёжный твинблок с кирпичной облицовкой, поэтому жителям обеспечено комфортное проживание в любое время года.

Для тех, кто хочет жить за городом, но при этом не готов заселяться в отдельный дом, в "Завидово" осталось несколько квартир в готовых таунхаусах.

– Это двухуровневые квартиры: минимум соседей, максимум комфорта и всего за 40 тысяч рублей за квадратный метр, газ подключен, – рассказывают в отделе продаж. – К каждому таунхаусу прилагается участок 2,8 сотки.

Ну а для тех, кто хотел бы построить дом самостоятельно, в "Завидово" можно подобрать и земельный участок со всеми необходимыми коммуникациями, статус земли – ИЖС. Приобрести загородную недвижимость в "Завидово" можно с помощью ипотеки или рассрочки.

Направление: Серовский тракт
Расстояние до Екатеринбурга: 3 км
Стоимость кв.м жилья – от 40 тыс. рублей

Сайт: www.zavidovodom.ru

Телефон отдела продаж: +7 (343) 361-75-18

_{Застройщик ООО "Ай кью девелопмент", дома сданы. Ипотека предоставлена ПАО "Сбербанк" и ПАО "ВТБ24". Рассрочку предоставляет ООО "Ай кью девелопмент"}

Как известно, дом нужно не только построить, но и сделать его комфортным для проживания. По этой причине строительная компания "Центр загородной недвижимости" возводит энергосберегающие дома и использует умные технологии.

– В таких домах жителям всегда будет тепло и уютно, поскольку в процессе работы мы максимально утепляем весь дом – от фундамента до кровли, – рассказывают представители компании. – Благодаря этому теплопотери максимально уменьшены.

Кроме того, на этапе строительства компания "Центр загородной недвижимости" устанавливает многофункциональную систему "Умный Дом".

– Система позволяет существенно снизить траты на обустройство дома. Например, вы сэкономите порядка 300 тысяч рублей уже на этапе строительства, поскольку вам не придётся устанавливать газовый котёл (его цена от 30 тысяч рублей), подключать газ к дому (расходы от 120 тысяч рублей) и вообще строить саму котельную (помещение площадью 5 кв. м под ключ обойдется ещё в 150 тысяч рублей), – рассказывает специалист "Центра загородной недвижимости" Алексей. – При этом расходы на отопление дома инфракрасным отоплением практически такие же, как при использовании газа.

Несомненный плюс умной системы – это отсутствие необходимости подключения газа, что существенно расширяет горизонты поиска земельных участков. Стоимость строительства каменного дома с уровнем отделки "под чистовую" и системой "Умной дом" – от 23 тыс.руб./кв.м.

Ежегодно "Центр загородной недвижимости Екатеринбурга" сдаёт более 30 жилых объектов разной категории сложности. Звоните, специалисты компании проконсультируют вас по любым строительным вопросам!

"Центр загородной недвижимости Екатеринбурга"
Телефон: +7 (343) 219-6-777

Сайт: www.dom96.ru

Приобретение участка в загородном посёлке с уже развитой инфраструктурой – удовольствие не из дешёвых. Однако сегодня на загородном рынке Свердловской области есть предложение, которое делает такую покупку реальной. В коттеджном посёлке "Чистые росы", всего в 4 км от границы Екатеринбурга, до 1 июня можно успеть приобрести земельный участок по 59 тысяч рублей за сотку!

Уже в этом году многие жители поселка отапливали свои дома газом, что позволило значительно сэкономить семейный бюджет. Нахождение поселка на территории села Косулино имеет целый ряд плюсов: школы, детские сады, продуктовые магазины, остановки общественного транспорта – в шаговой доступности. Также в Косулино множество развивающих секций и мест отдыха для детей и взрослых.

– Покупка земельного участка в "Чистых росах" – это идеальная возможность жить в уютном пригороде с минимальной тратой времени на дорогу до Екатеринбурга, – рассказали в отделе продаж коттеджного поселка. – Все земельные участки продаются в собственность без обязательного строительного подряда, но при желании вы можете заказать строительство дома под ключ.

Количество участков по акции ограничено, поэтому только сейчас есть редкая возможность приобрести землю в развитом загородном микрорайоне совсем рядом с Екатеринбургом! Кроме того, с помощью удобной программы вы сможете легко обменять вашу квартиру на просторный загородный дом!

Направление: Тюменский тракт
Расстояние от Екатеринбурга: 4 км
Стоимость земли: от 59 тысяч рублей
Подряд: без подряда, но возможно строительство дома "под ключ"
Статус земли: ИЖС

Звоните в отдел продаж +7(343) 288-25-88
Заходите на сайт 7-prudov.ru

Окружённый лесными массивами, крупноформатный поселок "Александрия" расположен вдали от автомобильных, железнодорожных и авиатрасс. При этом время в пути из Екатеринбурга по Тюменскому или Каменск-Уральскому тракту не превысит 30 минут.
Поселок уже построен, электролинии и дороги доходят прямо до участков, территория поселка полностью огорожена и охраняется. Построены комфортные зоны отдыха – детская и спортивные площадки, искусственный водоем с пирсом и благоустроенной зоной отдыха, стильная и современная въездная группа с беседкой и просторными парковками. В посёлок уже заведен газ. В июне 2017 года на территории откроется магазин стройматериалов. В будущем – появится детский сад, минимаркет, ресторан и другие социальные объекты.

Основные плюсы посёлка:

– Крайне лояльная цена на земельные участки с подобным уровнем развития посёлка в Свердловской области;
– Наличие качественной и современной инфраструктуры;
– Управляющая компания с большим набором услуг по адекватной цене;
– Круглосуточная охрана профессиональным охранным предприятием, видеонаблюдение, возможность постановки домов на сигнализацию;
– Освещение улиц в ночное время.

Кроме того, застройщик заботится о досуге своих жителей. Проведение различных мероприятий в посёлке, дружные гуляния и развлечения делают жизнь в "Александрии" не только дружной, но и насыщенной.

Направление: Тюменский тракт, Каменск-Уральский тракт
Расстояние от Екатеринбурга: 29 км
Стоимость земли: от 45 тысяч рублей
Подряд: нет, но возможен заказ строительства по ведущим технологиям
Статус земли: дачная, что даёт право регистрации жилого дома в упрощённом порядке (возможен перевод в ИЖС)

Сайт: александрия.рф, centrms.ru

+7 (343) 253-20-48

Покупка земли у застройщика, который уже имеет опыт домостроения и обустройства участков – основа беззаботного будущего. Именно поэтому многие горожане доверяют компании "Баррус". В портфеле девелопера – уже сданная первая очередь коттеджного поселка "Шато", в 12 км от Екатеринбурга, в Сысертском районе. Сегодня застройщик реализует участки второй очереди и предлагает на выбор два формата участков:

– комбинированные участки – от 13 до 30 соток – состоят из 2 наделов: один – под строительство жилого дома, второй – под зону приусадебного хозяйства. Их стоимость – 42 000–51 000 рублей за сотку;

– стандартные участки – от 6 до 15 соток – предназначены для капитального строительства индивидуальных жилых домов. Их стоимость – 65 000–75 000 рублей за сотку.

Сегодня действует акция – при заказе строительства дома покупатель получает скидку 7% на земельный участок! Сроки строительства дома – от 3 месяцев. Материалы разные – на усмотрение и пожелания заказчика. Вы можете выбрать участок рядом с лесом или на лугу. В будущем здесь будут созданы все условия для комфортной загородной жизни. Уже сейчас ведутся работы по устройству дорог. За местной детворой приходит школьный автобус, который везет детей в школу в поселок Октябрьский (в 4 км от "Шато-2") и привозит обратно.

Постройте дом своей мечты в живописном месте под Екатеринбургом вместе с компанией "Баррус"! Приобрести участки можно с помощью ипотеки или беспроцентной рассрочки. Общая площадь КП "Шато-2" – 25 га, на этой территории находится 250 земельных участков.

Звоните, заходите на сайт и добавляйтесь в группы в социальных сетях, будьте в курсе акций и спецпредложений!

Направление: Челябинский тракт, Старо-Челябинский тракт
Расстояние до Екатеринбурга: 12 км
Стоимость сотки: от 42 тыс. рублей
Статус земли: дачное строительство, с перспективой перевода в ИЖС
Сайт: www.poselok-shato.ru, www.barrus.ru, vk.com/poselok_shato

Телефон отдела продаж: +7 (343) 219-61-19, +7 (343) 382-30-95

Wood Mark: экологичные дома из бруса от 870 тысяч рублей – от проекта до интерьера

Планируя строительство дома из бруса, следует тщательно подойти к выбору подрядчика. Важно, чтобы компания не только строила, но и имела собственную базу по производству сырья. Именно это отличает компанию Wood Mark, которая специализируется на строительстве домов из профилированного и клееного бруса.

– В нашем арсенале есть база лесов, которая позволяет выбрать образцы нужного качества, а не довольствоваться тем, что останется на рынке. Наличие материалов гарантирует отсутствие задержек в поставках и возведение дома в срок, – рассказывает руководитель отдела продаж компании Wood Mark Василий Бобровников.

Дома из профилированного бруса имеют ряд плюсов:

– Экологичность: все дома строятся из хвойных пород деревьев, что насыщает воздух смолами и эфирными маслами. Дерево устанавливает оптимальный баланс влаги и тепла в доме и обогащает воздух кислородом.

– Универсальность: современное домостроение позволяет реализовать любые архитектурные решения.

– Отсутствие необходимости дополнительной облицовки и утепления.

Сегодня по доступной цене вы можете заказать дом как для постоянного проживания, так и для пребывания в летний период. Например, дом размером 53 м2, где будет комфортно в дачный сезон, стоит 870 055 рублей, дом для постоянного проживания – от 1 140 738 рублей.

В специальное предложение включено: нарезка чаш, сверловка под шпильки, антисептирование. Подробности по телефону +7 (343) 288-51-16

Звоните: +7 (343) 288-51-16
Приходите по адресу г. Екатеринбург, ул. Николая Никонова, 25, 1-й этаж

Сайт: wood-mark.ru

Заходите в социальные сети, чтобы быть в курсе всех новостей facebook.com/woodmark.ru, vk.com/woodmark

Покупка участка на старте продаж – идеальный вариант приобретения, ведь ничем не рискуя, вы получаете землю, которая со временем будет только дорожать. Именно поэтому покупка земли в посёлке "Мариинские пруды" – беспроигрышное вложение в ваше будущее.

– Наш посёлок совсем молодой и продажи в нём только начинаются, цены на участки на старте продаж очень лояльные, – рассказывают в отделе продаж.

Коттеджный поселок расположен в 8 километрах или в 5 минутах езды от города Ревда. Поэтому будущим жителям не придется волноваться за доступность многих объектов инфраструктуры. Прямо на выезде из Ревды в направлении поселка работает большой торговый центр, также в этом городе есть все необходимые объекты социального назначения. От Екатеринбурга посёлок расположен в 55 километрах, время в пути не более 50 минут.

Основным преимуществом посёлка является его местоположение на берегу чистейшего Мариинского пруда, который около двенадцати километров в длину и более одного километра в ширину.

Направление: Московский тракт
Расстояние до Екатеринбурга: 55 км
Стоимость сотки: от 45 000 за сотку
Обязательный подряд: нет
Статус земли: Дачный

Сайт: http://mprud.ru/, facebook.com/mariinskieprud

Телефон отдела продаж: (343) 219-00-97

Частая проблема, с которой сталкиваются в процессе строительства, – это ошибочный прогноз финансовых расходов. Именно поэтому важно на начальном этапе составить смету, которая вписывалась бы в предполагаемый бюджет и не "скакала" в процессе работ.

Именно по этой причине многие горожане доверяют компании "Инвест-строй", которая специализируется на строительстве фундаментов любой сложности и домов из кирпича и твинблоков.

– Все работы мы выполняем согласно детальной смете, о которой договорились "на берегу", – рассказывает директор компании "Инвест строй" Андрей Иванов. – Кроме того, в процессе стройки мы делаем фотоотчёт, все примеры работ, фото и видео, всегда можно посмотреть на сайте или в социальных сетях.

Компания "Инвест-строй" выполняет полный спектр работ – от проектирования до сдачи дома с отделкой под чистовую, весь процесс занимает 8–9 месяцев. Это значит, что сразу после сдачи счастливые новосёлы могут начинать ремонт: все поверхности будут идеально выровнены для чистовой отделки.

Стоимость работ – 25 тысяч рублей за квадратный метр. В эту стоимость входит: готовая коробка дома, входные двери, установка окон от ведущих мировых производителей, утепление фасада дома и его оштукатуривание внутри и снаружи, облицовка и монтаж необходимых инженерных сетей (электрика, отопление, водоотведение и водоснабжение). В итоге, вы получаете дом, в котором уже всё готово для жизни.

Один из удобных способов заказа строительства дома – это частичная рассрочка. Кроме того, в арсенале компании есть и другие не менее выгодные акции, которые можно найти в соответствующем разделе сайта.

Звоните и задавайте любые вопросы по телефону +7 (343) 383-57-18 или пишите на почту info@ekb-doma.ru, zakaz@ekb-doma.ru

Сайт: ekb-doma.ru

Согласитесь, удобно, когда одна строительная компания предлагает на выбор несколько видов материалов – это даёт возможность сравнить стоимость и выбрать наиболее оптимальный. Именно по этой причине компанию "Дома Урала" выбирают многие горожане. В арсенале строительной компании – целый спектр материалов: от бруса естественной влажности до кирпича.

Цикл работ по возведению начинается с проектирования. Можно выбрать типовой проект, но по желанию вы можете выслать свой готовый проект на почту, после чего специалист компании выполнит расчёт в соответствии с пожеланиями и ценовыми рамками.

– Например, стоимость домов для постоянного проживания из бруса площадью от 32 кв.м стоит от 202 тысяч рублей, 120 квадратных метров – от 640 тысяч рублей. Если говорить о доме из пеноблока, то коробка дома площадью около 120 квадратных метров стоит около 1 млн рублей, – рассказывает директор компании "Дома Урала" Михаил Госьков.

Многочисленные отзывы и положительные рекомендации от клиентов, которые можно легко найти в сети, говорят о том, что специалисты компании имеют опыт работы и по строительству малых форм (бытовок, бань, гаражей) и по возведению крупных домов для постоянного проживания. Сегодня вы можете воспользоваться услугой строительство в кредит или использовать материнский капитал для заказа строительства. Также компания проводит розыгрыши и акции!

Заходите на сайт дома-урала.рф и звоните по телефону, чтобы сделать первый шаг к своему дому +7 922 16 21 981, +7 922 138 19 05 в любой день с 8:00-21:00.

www.дома-урала.рф https://vk.com/domaurala, https://ok.ru/domaurala

_{Кредит предоставляет КБ "ЛОКО-Банк" (АО).}

Образцовым примером комплексного освоения территории является коттеджный поселок "Заповедник", его общая площадь составляет 600 гектар. Уникальная застройка расположена всего в 20 минутах пути от Екатеринбурга в престижном Сысертском районе. Чистейший воздух, бескрайний зеленый массив, две речки и пруд – все это окружает жителей "Заповедника". Сегодня здесь уже построено 9 коттеджных посёлков: "Рысь", "Белка", "Филино", "Совята", "Лисий Лес", "Соболь", "Сокол", "Бобер" и "Ежевика".

В перспективе здесь вырастет ещё несколько поселков. Стоимость земли в этом экологически чистом месте недалеко от Екатеринбурга – всего от 73 тысяч рублей за сотку.

Компания Villa66 выделяет пять основных плюсов престижного коттеджного поселка "Заповедник":

• Расположен на широкой федеральной трассе М5 – (Челябинский тракт)

• Престижный район (Сысертский район)

• 20 минут от Екатеринбурга

• Солнечные поляны, лес и пруд

• Асфальтированные дороги

Все участки продаются без подряда, но при желании вы сможете заказать строительство дома и любой вариант отделки.

Коттеджный поселок "Заповедник" обладает развитой инфраструктурой:

– Освещенные пешеходные тротуары
– Автомойка
– Шиномонтаж
– Магазины
– Город мастеров
– Пекарня
– Детские площадки
– Мини-футбольное поле
– Ресторан на берегу пруда
– Контактный зоопарк (10 га) с территорией естественного проживания животных, пешеходными дорожками и парковкой
– Тропа здоровья
– Снегоходные трассы
– Лыжня
– Охрана поселка и многое другое.

Всё это гарантирует комфортное проживание и активный досуг будущим жильцам.

Направление: Челябинский тракт
Расстояние до Екатеринбурга: 23 километра
Стоимость сотки: от 73 тысячи рублей
Участок: без подряда

Сайт: villa66.ru

Телефон отдела продаж: +7 (343) 345-67-66

Очевидно, что сегодня существует множество удобных способов перебраться в пригород, поэтому не стоит тратить время на раздумья, тем более, что сезон уже открыт. Выбирайте, думайте, решайте и сделайте первый шаг навстречу уютной и беззаботной загородной жизни.