Мэрия Екатеринбурга начнёт торговать землёй со старыми бараками и избами под расселение

Мэрия в 2018 году получит больше градостроительных полномочий, чем планировалось раньше. Так, в компетенцию Главархитектуры вернут право торговать застроенными участками под их развитие и утверждать нормативы градостроительного проектирования.

Сегодня соответствующий законопроект рассмотрели на комитете по региональной политике в Заксобрании. Инициатором стал губернатор Евгений Куйвашев, а депутатам проект представил глава Минстроя Михаил Волков.

"С 1 января 2018 года полномочия по утверждению местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования "город Екатеринбург" и принятию решений о развитии застроенных территорий данного муниципалитета возвращаются органам местного самоуправления Екатеринбурга", – говорится в официальном сообщении Заксобрания.

Волков сообщил также, что с мэрией договорились о трудоустройстве специалистов, которые высвободятся в Минстрое, так как их функции перейдут к мэрии.

Стоит отметить, что градостроительные полномочия у мэрии Екатеринбурга забрали в пользу регионального правительства с начала 2016 года. С 2018 года их планировали вернуть, но изначально весной 2017 года по инициативе губернатора хотели вернуть лишь два пункта. Первый – по выдаче разрешений планировать тот или иной участок, проведению публичных слушаний по этим планам и утверждению проектов планировки и межевания городских территорий. Второй – по утверждению правил землепользования и застройки города: если упрощённо, это документ-карта, регламентирующая, что и на каком участке земли в городе можно строить.

Теперь, плюс к этому, городу хотят вернуть право определять, какие территории нуждаются в развитии и выставлять их на аукционы для застройщиков с обязательством для этих застройщиков за свой счёт расселить ветхое жильё и на освободившемся месте начать свой проект. Таких аукционов в Екатеринбурге не проводилось с начала 2016 года.

Второе право – утверждение такого документа, как нормативы градостроительного проектирования, суть которого в утверждении минимальных расчётных показателей обеспечения благоприятных условий жизни для человека. Наиболее очевидные примеры – сколько парковочных мест должно приходиться на то или иное количество квадратных метров жилья, какой может быть максимальная этажность жилого дома и так далее.

Выдача разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию зданий по-прежнему остаются в ведении областного Минстроя.