Уральский Эмпайр-стейт-билдинг: как строят одну из самых известных башен Екатеринбурга

Когда в Краснолесье появился первый дом «американского» квартала «Ньютон Парк» от девелопера PRINZIP, местные жители удивлялись его необычному внешнему виду. Статусная высотка со сдержанным фасадом, красными маркизами и внутри не похожа на остальные жилые дома района: вместо подъездов здесь холлы с дизайнерской отделкой в стиле ар-деко с консьерж-сервисом и мягкой зоной ожидания.

Сейчас застройщик передает квартиры новоселам уже второй высотки, которую сдали на полгода раньше, и активно возводит третий дом. 34-этажная Башня станет центром уральского Манхэттена. С начала июня здесь забивают сваи, выполняют бетонную подготовку, возводят монолитные конструкции нулевого цикла и делают дренажную систему.

В основе проекта Башни известный на весь мир нью-йоркский небоскреб Эмпайр-стейт-билдинг. Дом станет высочайшим зданием микрорайона, а значит, и виды из окон будут самые захватывающие: с одной стороны открывается панорама на город, с другой — на зеленые массивы лесопарка.

Центром притяжения жителей всего квартала станет большая площадь рядом с Башней. Здесь расположатся сухой фонтан, прогулочные аллеи со скамейками, клумбами и высокими фонарями, а также магазины и рестораны все с теми же узнаваемыми маркизами — новоселы наверняка почувствуют себя жителями Нью-Йорка.

Но и за пределами квартала есть куда прогуляться: развитые микрорайоны Краснолесье и Академический изобилуют торговыми центрами, фитнес-клубами, кафе и другой полезной инфраструктурой. Для активного отдыха есть множество спортивных площадок и целая сеть велодорожек, какой нет больше нигде в Екатеринбурге. По соседству — огромный Юго-Западный лесопарк с тропой здоровья. Рядом с «Ньютон Парком» создается настолько комфортная городская среда, что зачастую сюда приезжают на прогулки даже жители центра. А еще за 10 минут отсюда можно дойти до двух детских садов и школы.

Со сдачей Башни в 2021 году строительство «Ньютон Парка» перевалит за экватор: всего в квартале появится шесть домов в едином стиле. Их объединят два закрытых двора, один из которых уже готов и представляет собой маленький Чайна-таун с беседкой-пагодой и игровым комплексом в виде красного китайского дракона. Со сдачей Башни в квартале появится площадка для стритбола с антискользящим покрытием.

В качестве строительства сомневаться не приходится: девелопер открыто говорит о материалах, из которых возводит свои дома. Наружные стены выполняются из крупноформатного керамического камня POROKAM и керамического кирпича толщиной 250 мм. В качестве утеплителя идет минеральная вата толщиной 150 мм. До 3-го этажа фасад облицован керамогранитом, выше применяется система мокрого фасада. Межквартирные стены возводятся из кирпича толщиной 250 мм. Звукоизоляция такой стены на порядок лучше, чем у стены из газоблока или керамического камня.

В Башне будет два типовых этажа: одни планировки повторяются с 3-го по 25-й этаж, а другие — с 26-го по 34-й. Квартиры сдадут подготовленными к чистовой отделке: стены и потолок выровняют, на полу сделают фибробетонную стяжку с использованием шумоизоляции «Пенотерм». Новоселам останется только воплотить дома дизайн-проект своей мечты.

В каждой квартире Башни будет теплая лоджия, которая может стать детской игровой комнатой, рабочим кабинетом, лаундж-зоной или небольшим спортзалом. А на 26-м и 31-м этажах спроектированы даже открытые террасы, где можно позагорать летом или устроить вечеринку с друзьями. Чем не нью-йоркская роскошь?

Проектировщики «Ньютон Парка» учли все требования современных жителей мегаполиса к комфорту. В «американском» квартале будет своя котельная, которая избавит жителей от опрессовок и постороннего запаха воды и к тому же позволит экономить на коммунальных платежах.

В Башне остались квартиры 13 планировок — в наличии есть одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные. Есть варианты как классические, так и с кухней-гостиной, а еще на выбор предоставляется разный вид из окна — на двор, центральную площадь или закат.

Казалось бы, квартиры в таком роскошном квартале, как «Ньютон Парк», должны быть очень дорогими, но стоимость жилья в Башне вполне доступная и начинается от 2,7 млн рублей. Приобрести квартиру можно по одной из самых выгодных ипотечных ставок — от 8,8% годовых. Первоначальный взнос должен составлять минимум 20% от стоимости жилья. На любые вопросы по покупке всегда готовы ответить менеджеры отдела продаж PRINZIP.

Застройщик ЖК «Ньютон Парк»: ООО «Бэст-строй». Проектная декларация на сайтах http://best-stroy.com/docs/ и http://наш.дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Первый и второй дома сданы. Ипотеку предоставляет ПАО «Сбербанк», ПАО «ВТБ» и др.