Половина из государственной казны: в Екатеринбурге власти помогут выплатить ипотеку горожанам

С каждым годом сторонников покупки квартиры в ипотеку становится больше и больше. Многим хочется съехать от родителей, перестать арендовать квартиры или просто улучшить качество жизни. Но выдать сразу несколько миллионов под силу далеко не каждому. Поэтому государство старается облегчить и помочь с приобретением нового жилья, создавая все более интересные условия льготного ипотечного кредитования. Как, например, уникальная программа Областного фонда жилищного строительства Свердловской области, реализованная в Екатеринбурге.

Вся прелесть в том, что ежемесячно государство компенсирует платеж по ипотечному кредиту — из расчета 5% годовых. Так что если взять ипотеку со ставкой 8,2%, то платёж по ставке 5% компенсирует государство. Но такие волшебные условия действуют только в нескольких новостройках Екатеринбурга. Одна из них — ЖК «Рощинский» на Уктусе. К тому же застройщик решил поддержать горожан и не стал повышать цены на квартиры, несмотря на то что дом сдан. Хотя обычно за время строительства стоимость жилья дорожает примерно на 30%.

Расчёт сделан на примере ипотечного кредита в Банке ВТБ, так как это один из первых партнёров ЖК «Рощинский». Сейчас ипотеку можно оформить в любом банке города.

ЖК «Рощинский» был сдан ещё в феврале, поэтому получить ключи и все необходимые документы можно очень быстро. Всё готово к встрече с новосёлами — это самое приятное. Для многих важно заехать в квартиру сразу же — без траты времени на ремонт. Поэтому застройщик передает квартиры с улучшенной чистовой отделкой класса комфорт. В комнатах — обои под покраску, на полу — ламинат высокой прочности.

В ванной пол и стены отделаны керамической плиткой Kerama Marazzi. Установлены унитаз, ванна и раковина с тумбой и зеркалом. Квартиру можно выбрать с одним из двух вариантов цветовых решений отделки. Её качество можно оценить в готовых демоквартирах ЖК «Рощинский».

Идея максимального комфорта поддерживается и местами общего пользования. Яркие и просторные подъезды поднимают настроение, подчеркивают индивидуальность жилого комплекса. Почтовые ящики находятся напротив лифтов — никто не забудет проверить, пришло ли ему письмо или счет за коммунальные услуги.

ЖК «Рощинский» находится недалеко от Нижне-Исетского пруда и является одним из самых высоких домов в этой части района. Поэтому квартиру можно выбрать с видом на прекрасную водную гладь, панораму города или склоны Уктуса. А летом есть возможность ходить загорать на берегу.

Также рядом с домом есть все необходимое для счастливой жизни: школа, детские сады, магазины, аптека, кафе, фитнес-клуб и стоматология. До ТЦ «Глобус», аквапарка и горнолыжного комплекса — 10 минут на машине или 20–25 минут пешком. До центра города можно добраться без проблем — примерно за 30 минут на автомобиле.

_{Застройщик ЖК «Рощинский»: ЖСК «Рощинский». Проектная декларация: http://жкрощинский.рф/о-квартале/документы. Дом сдан.}

_{Минимальная ипотечная ставка предоставляется по программе «Приобретение квартиры на этапе строительства» от АО «САИЖК» с базовой ставкой на весь срок кредитования от 10%. Срок кредитования — от 36 до 360 месяцев. Первоначальный взнос — от 20%, сумма займа — до 10 млн рублей. Ставка от 5% получается за счет социальной выплаты 5% от ипотечной ставки. Социальная выплата предоставляется за счет средств областного бюджета с даты вступления в силу постановления правительства Свердловской области от 15.07.2015 г. № 612 с изменениями от 5.04.2016 г. (постановление правительства Свердловской области № 241). Размер социальной выплаты рассчитывается исходя из фактически уплаченных гражданином процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу), предоставленному для строительства (приобретения) жилого помещения в кооперативе согласно договору долевого участия или уступки прав требования по договору долевого участия, и составляет сумму, равную 5% годовых. Выплаты производит ГКУ СО «Фонд жилищного строительства».}

_{Ипотека под 5%: настоящее условие действительно в период действия государственной программы Свердловской области «Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2024 года», утвержденной постановлением правительства Свердловской области от 24.10.2013 г. № 1296. Банки-партнеры: ПАО «Сбербанк», ПАО «Бинбанк», ПАО «Банк ВТБ», АО «Российский сельскохозяйственный банк» (Россельхозбанк) и другие.}