Валерий Ананьев подвел итоги года на рынке недвижимости в Екатеринбурге
16 декабря 2020, 13:00
Гость
17 декабря 2020, 18:52
Пузырь надувается, главное не пике продать! Как показал опыт американского кризиса 2007–2008 годов, такая категория заемщиков (инвестирующих в недвижимость) действительно более рискованна для банков: в случае ухудшения платежеспособности они более склонны бросить ипотеку, чем заемщики, для которых приобретенная квартира является единственным жильем. Последние будут до последнего стараться обслуживать свои долги. Однако в результате событий 1998, 2008 и 2014 годов жилье в России действительно дешевело на 30% и даже сильнее, но исключительно в долларовом эквиваленте. В рублях еще ни разу цены не падали более чем на 15–20% (как это было в 2014 году). Это означает, что обесценение залога, стоимость которого как минимум на 17,6% выше выданного кредита, будет не таким значимым, как кажется.!!!
Гость
17 декабря 2020, 14:14
Назовите имя обратившегося к вам с предложением о реконструкции.
Гость
17 декабря 2020, 14:10
Руки прочь от Городка! Хороший двор, отличные квартиры. Ремонта требуют крыши и фасад.
Гость
17 декабря 2020, 10:51
Как надоели с употреблением слова элитный- элитный дом, элитная школа, элитный спортуентр- хватит уже!
Гость
17 декабря 2020, 09:38
Он вам не Валерка)))
Гость
17 декабря 2020, 08:51
Где мост ЖК Просторы? Рассказал бы, как сдаёт не существующую набережную Исети у ЖК Просторы под не легальную парковку. Блеф, не верьте, вас все равно обманут
Гость
17 декабря 2020, 01:23
Где обещанный мост. Жителей ЖК Просторы, Атомстройкомплекс кормит обещаниями уже 3 года. Качество квартир отвратительное. Устранять недостатки не хотят. Задумайтесь, прежде чем покупать у них квартиры
Гость
17 декабря 2020, 00:54
Валера уезжай в свой Лондон вместе с Атомстройкомплексом и не возвращайся. Пора, пора, а то смотри государство в 1937 год возвращается.
Гость
16 декабря 2020, 22:50
Земелька там вероятно хорошая дорогая вот и тянуться рученки а в глазках денюшки сверкают
Гость
16 декабря 2020, 22:35
Городок чекистов не трожь, гадёныш! У нас 444 квартиры. Готов будешь заплатить за стандартную двушку не "рыночные" 4 ляма, а, скажем, 8? Или ты думаешь, что жители поедут из тихого центра на вторчермет?
Власть монополий и корпораций, рассматривается в международном аспекте как фашизм.
Гость
16 декабря 2020, 18:29
Руки прочь от Берёзовой Рощи! В Лондоне у себя человейники строй.
Гость
16 декабря 2020, 18:25
Вы чоу, такие классные домики там. Не дай бог снесут и построят небоскребы(((
Гость
16 декабря 2020, 18:17
Согласен с леликом у них только выгода и ничего больше кто то думает иначе
Гость
16 декабря 2020, 18:17
Бракоделы делающие вид что строят из говна и свиста надежные и комфортные крепости. Чудесная компания барыг. Городок чекистов это памятник конструктивизма его надо сохранить а не "рекоснструивровать, тем более такими говенными лапами как у шайки Валерона Ананьева.
Ну вот и до Городка чекистов добрались... Я очень надеялась, что центр не будут портить...
Гость
16 декабря 2020, 16:23
Главный и единственный принцип "АСК": прибыль мне, а неудобства горожанам!
Гость
16 декабря 2020, 16:17
Каждый год на пресс-конференции задают вопрос о судьбе проекта Opera Tower.
Напомним, в 2015 году у «Атомстройкомплекса» и у фирм-инвесторов, связанных с УГМК, возник конфликт из-за сроков строительства. Инвесторы стали отзывать свои деньги, пошли суды, было начато банкротство юрлица-застройщика.
Спасибо, конечно, что напомнили! Я каждый день езжу мимо, фиг забудешь! Восемь лет (восемь, Карл!) назад, в самом центре города Валера организовал полные паралич! Отношение к (ОБЩЕМУ!) городскому пространству как к сараю на своём подсобном участке.
Гость
16 декабря 2020, 15:53
Ананьев оставь в покое Берёзовую Рощу. Жители Краснолесья и Академического против высотной застройки. Нам нужна роща в её первозданном виде. Зачем ты идёшь против народа. От этого ты будешь только в минусе.
Крайне настораживает термин "реконструкция" «Городка чекистов». Возможно Главный строитель светлого будущего просто некомпетентен в своих выражениях и путает реконструкцию с реставрацией? По закону реконструкция в отношении объектов культурного наследия недопустима.
Гость
16 декабря 2020, 15:25
У нас под реконструкцией порой понимается банальный снос здания. Возьмем простой пример. Есть историческое здание по ул. Декабристов, д. 20. Это здание было построено в 1929 году в стиле конструктивизма. К памятникам архитектуры по какой-то причине не относится. Но, здание, безусловно, знаковое. С него началась застройка ул. Декабристов (ранее ул. Александровская) именно в советские годы. Изначально здание строилось как учебное заведение и было таковым все советские годы. В наше время здание стало частной собственностью. Сейчас на его месте решили построить бизнес-центр для китайцев. Для этого придумали проект реконструкции. А по сути здание просто снесут и на его месте построят новое. Так мы теряем исторический облик города. Все на продажу.
Гость
16 декабря 2020, 14:59
снести к чертям и построить новый такой же -как в китае делают в целях экономии денег
Гость
16 декабря 2020, 14:58
мы видим, что в центре образовалось много помещений,складов..и у нас текут слюни..
Гость
16 декабря 2020, 14:57
Похоже офисный планктон и отселенцев из бараков в академе скоро разбавят тихой интеллигенцией из городка чекистов.
Гость
16 декабря 2020, 14:34
Валерий здравствуйте! А мне нужное с Вами связаться !
Гость
16 декабря 2020, 14:19
Ананьев рассказывает сказки о том, что будет резкий спрос. Кому хочется жить в этих тесных муравейниках. Откуда у народа деньги на Ваши квадратные метры по цене 60-100 тыс.руб/м2, когда у Вас себестоимость жилья составляет 30000-40000 руб/м2 при использовании на стройках рабочих строителей-мигрантов-фруктоводов из Средней Азии.
Гость
16 декабря 2020, 14:19
Пусть сначала сам переселится в свой "комфортабельный" человейник на окраине!
Мародёры скоро растащат всё, до чего дотянутся здесь, уничтожат город, разрушив и застроив центр, отселив нард в фавелы на окраинах, и отправятся на пмж в европу. Там бережно сохраняют историческую застройку и дружественную к человеку среду.
Зачем вините Ананьева? Он просто делает бизнес так как эффективно его делать в этой стране. Олигархическую модель государство не он выстроил, а дед бункерный. С него и спрашивайте. Кстати, завтра опять вся холопы ему челом бить будут в "прямом эфире"
Гость
16 декабря 2020, 14:10
"Нам предложили реконструировать весь Городок чекистов". Кто вам предложил? Вы жителей спрашивали? Не верю, что хотя бы один из них пришел к вам и предложил "сделайте реновацию наших домов, жить невозможно, срочно нужна реконструкция!"
Гость
16 декабря 2020, 14:08
Ананьев, где мосты обещанные у чемпиона и просторов??? А?
Гость
16 декабря 2020, 14:08
Хорошо хоть не как Михалковой в госдуму идти!
Чернецкий молодец все еще двигает проекты!
Гость
16 декабря 2020, 14:06
Ну что, господа) кто там возмущался, когда какой-нибудь "глупый" дед отстаивал свой клочок земли и домик в центре, не уступая застройщикам?
Я же говорила, что это только начало, что они и до многоэтажных домов доберутся, и тогда вы окажетесь в том же положении, как и тот несчастный дед? Вон уже на городок чекистов позарились. Что делать будете? Дружно поедете куда-нибудь за Академ жить, или будете отстаивать свое право собственности?
Гость
16 декабря 2020, 14:04
Пока чернецкий в правительстве атом так и будет пилить бюджетные деньги
Гость
16 декабря 2020, 14:02
"Мы сможем отселять собственников по рыночным условиям" - еще чего!
Собственники, не ведитесь! посмотрите как сделали в Москве. Людей переселили из неплохих старых домов в новые, которые уже начинают разваливаться и покрываться плесенью. Оно вам надо? Равноценную площадь они не предоставят все равно, даже не надейтесь. Только в меньшую сторону. Когда к вам придут, голосуйте "против", отстаивайте свое жилье! Не дайте алчным застройщикам отнять то, что принадлежит вам по праву. Надо показать им, что частная собственность - это не пустой звук.
Гость
16 декабря 2020, 14:01
Давай строй свою Оперу и окончательно парализуй движение в центре.
Гость
16 декабря 2020, 13:53
Пусть поделится своими впечатлениями как он со всей своей свитой больше года терпит фиаско в попытке захватить соседний карьер для монополизации местного рынка строительных ресурсов, теряя при этом лицензию на свой собственный карьер в районе ЖБИ.
Гость
16 декабря 2020, 13:51
Запретить строить в черте города выше 5 этажей. Все высотки на окраины
Гость
16 декабря 2020, 13:50
Все видят, что в Екб строятся новые районы без социальных обьектов и дорог. Академ, Светлый, Солнечный, где детсады, школы, больницы, подстанции скорой помощи, нормальные дороги, без утренних и вечерних пробок, где бесплатные парковочные места? Застройщик впарил лохам по ипотеке панельную конуру, а дальше что? Всë остальное - проблемы счастливых новоселов?
Гость
16 декабря 2020, 13:50
Куда ж без небоскрёбов то, дядя. А жители их нагрузку на построенные при ссср больницы, дороги, школы будут создавать.
А ты вроде и не при деле. Воткнул свечку во дворы к хрущевках и был таков.
В будущем появится надеюсь статья такая как строительный терроризм. И вы по ней все пойдёте на 10 лет.
Гость
16 декабря 2020, 13:42
Опыт Москвы показывает, что все эти реновации полная лажа и затеваются с единственной целью - отжать участки дорогой земли в центре города для своего кармана, на этом всë! Какие люди, какие там программы по улучшению жилья, вы вообще о чëм? Кому интересно, посмотрите, как в Москве, из добротных кирпичных домов людей почти насильно переселяют в высотные панельные муравейники, у которых стены отваливаются ещë до сдачи дома!
Гость
16 декабря 2020, 13:42
Г-н Ананьев. Мне ваши законы о сносе по коммерческой цене ФИОЛЕТОВЫ. Частная собственность-НЕПРИКОСНОВЕННА! Если я не хочу продавать. а вокруг меня таких есть ещё пара штук, то....идите на ...Аляску бабочек ловить...законный вы наш. Выкупайте по той цене по какой человек вам предлагает ( по вменяемым-разумным конечно, а не по баснословным ценам), нет? На хуторок все идите.
Модератор! объясните, почему блокируете мой комментарий, что тоже не нравится вопрос "когда начнут строить садики, школы и больницы?" или есть ложь? оскорбление?
Когда вы уж сдуетесь мыльные пузыри!? С помощь гос-ва и местных властей хапают и хапают в центре землю, все коммуникации(даже дорог не надо) а школы? садики? больницы и поликлиники когда начнешь строить господин хороший? Что говоришь? продать не кому соцобъекты?
Гость
16 декабря 2020, 13:34
С рентабельностью 15% даже на жилье 2 млрд выходит. Нормально так
Гость
16 декабря 2020, 13:33
Было 10 соседей в сталинке станет 2000
Она могла пережить застройщика а творения их убогие через 20 лет развалятся в труху
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте