Уральский застройщик начал осваивать огромную промзону рядом с железнодорожным вокзалом

Мэр Алексей Орлов разрешил компании «Синара-Девелопмент» готовить проект застройки гигантского участка рядом с железнодорожным вокзалом. Речь идет о территории бывшего грузового двора станции Екатеринбург-Товарный.

— Разрешить «Синара-Девелопменту» осуществить подготовку проекта планировки и проекта межевания территории в районе улиц Челюскинцев, Героев России, переулка Производственного, отвода железной дороги, Кимовской, Беринга (перспективной), — говорится в документации.

В пресс-службе застройщика E1.RU подтвердили информацию и сообщили, что уже приступили к разработке проекта планировки территории «Товарного двора».

— В ходе этого процесса определят все параметры застройки: планировочную структуру, зонирование, культурно-бытовое и транспортное обслуживание, инженерное обеспечение, — сообщили в «Синара-Девелопменте». — Подготовка проектов планировки и межевания займет не менее девяти месяцев.

В компании подчеркнули, что участок будут разрабатывать с учетом стандартов комплексного освоения территории, то есть строить будут не только жилье, но и рекреационные пространства, и инфраструктуру, в том числе школ и садиков.

— Мы планируем применить в этой локации лучшие практики создания современной городской среды с разнообразной архитектурой, качественным благоустройством и продуманной функциональной моделью, — заключил наш собеседник. — Этот район должен стать украшением нашего города.

Эту территорию «Синара-Девелопмент» выкупил на аукционе у РЖД. Первоначальная цена составляла 2,3 миллиарда рублей, но победителю пришлось заплатить 3,8 миллиарда. Речь идет о 17,5 гектара земли. Для сравнения: площадь застройки ТЦ «Золотой» на Ботанике составляет 14,6 гектара.

По условиям конкурса на этой площадке застройщик сможет возвести жилье и общественно-деловые здания. Речь идет об аренде участка до 2055 года. Однако при этом застройщик должен сохранить часть построек РЖД: гаражи, производственные здания и цеха со стороны улицы Стрелочников. Они занимают 2 гектара. Госкомпания планирует использовать недвижимость в будущем.

Кроме территории в Вокзальном районе «Синара-Девелопмент» осваивает и южное направление в Екатеринбурге. На юго-востоке компания строит жилой район Новокольцовский. Она планирует возвести 600 тысяч квадратных метров жилья, где поселятся 20 тысяч человек. Начальный этап работ займет девять лет — до 2030 года. Первые два жилых комплекса сдадут уже в 2023 году.