Пузырь схлопывается.
В Японии вложение в недвижимость считается убыточным, потому что молодежи всё меньше, соответственно спрос меньше предложения и он падает каждый год. Учитывая убыль населения РФ за последние годы, отток мигрантов и пр. цена 30-35 т.р. за квадрат более реальна, чем дутые цифры в 90 косарей
Гость
4 апреля 2022, 18:25
Народ с горя по-неволе будет сельпо поднимать больше выхода нет - тургеневские времена
Ипотека (спасибо Набиулиной) встала.
Обменные цепочки не формируются.
За счет инерции падение будет плавным, к концу лета усилится.
Гость
4 апреля 2022, 14:29
Куда еще то расти. Вы видели цены на недвижимость? 5-6 млн двушка! Это какие зарплаты надо, чтобы позволить себе такое. У кого были деньги их уже давно вложили в квартиры. Знаю человека, который 5(!) квартир купил за наличку. Понятно, что сейчас будет затишье.
Гость
4 апреля 2022, 16:33
5 млн за квартиру это около 60000 долларов. Копейки. Сопоставимо с паркетником
Как показал опрос банков из топ-30, число клиентов, которые за первый месяц вступления в силу поправок к закону о кредитных каникулах (106-ФЗ) обратились с заявлением о предоставлении этой льготы, составляет уже десятки тысяч. Но не будем забывать, что каникулы не вечные, а кредитная история испорчена на вечно 😎
Основная причина снижения, это высокие проценты по ипотеке! все! Рынок просел,нет спроса и цены пошли вниз. Эта история временная пока все не устаканится. Вопрос только в одном, как долго такие ставки сохранятся!
Гость
4 апреля 2022, 14:00
Просить много чего можно, но не факт, что купят, дураков нет.
Гость
4 апреля 2022, 13:57
Ну надо же, обнищание населения и массовое строительство муравейников на окраинах оказывается приводит к падению спроса на жильё.
Пояснили вам всем студенты-двоечники.
Фсё скупаааать!
Гость
4 апреля 2022, 13:41
ждем на рынке хрущи с дисконтом от 30%,в них квадратов поменьше а комнат побольше. при высокой ставке на ипотеку цена провалится если че нибудь законодатели не придумают.
скорее достроят то что начато и уйдут с рынка чем будут с низкой маржой работать. либо качество(которого и так нет) еще сильнее должно пострадать, либо заносимые чемоданчики должны похудеть(что маловероятно). так что выбирать будем из того что есть.
Гость
4 апреля 2022, 16:37
Гость
4 апреля 2022, 16:25
скорее достроят то что начато и уйдут с рынка чем будут с низкой маржой работать. либо качество(которого и так нет) еще сильнее должно пострадать, либо заносимые чемоданчики должны похудеть(что маловероятно). так что выбирать будем из того что есть.
Гость, никто не уйдёт. На сайте минстроя официальная себестоимость строительства квартир 45000 р в свердловской области. будут продавать не по 135000 р/ м имея маржу 300%, а по 60000р/м имея очень хорошую для любого бизнеса маржу в 30%. Поймите, что цены сейчас на недвижимость очень завышенны, у застройщиков прибыль, как в наркобизнесе. Ценам ещё падать очень сильно и долго.
Гость
4 апреля 2022, 13:32
Сливайте квартиры пока цены окончательно не рухнули. В ближайший год падение будет минимум на 30%, нужно срочно продавать.
Возможно ты меня сейчас отправишь в путешествие, но я на полном серьезе предлагаю вложиться в акции российских компаний. Они сейчас на очень низком уровне и гораздо ниже их фактической стоимости. В течении трёх месяцев они отыграют падение, дальше продолжат рост.
Гость
4 апреля 2022, 13:31
Причина одна:
[ чистый лист бумаги ]
Гость
4 апреля 2022, 20:43
Вы задержаны, пройдёмте в отделение!
Гость
4 апреля 2022, 13:30
Ждём скорое пике искусственно раздутых льготной ипотекой цен. +2 млн меньше чем за квартал это чрезмерно. Сейчас ждём когда все будет лететь вниз, ведь обоснования этим высоким ценам нет
Гость
4 апреля 2022, 13:33
В общем то уже началось. Рост цен остановился, щас неизбежно пойдёт в крутое пике, минимум процентов на 25.
"— Как рынок дальше будет реагировать, вырастут ли цены выше, однозначно сказать нельзя, — добавил Михаил"
Аналитика от экспертов она такая, аналитическая.
Ждём экспертизу по ценам на бензин, почему она растёт или не растёт.
Гость
4 апреля 2022, 13:18
Опять бредни риэлторской шатии про пользу брать ипотеку под конскобегемотские процентики?
Гость
4 апреля 2022, 13:32
У них цель продать свои услуги и объекты как можно дороже, а остальное их не интересует.
Продать квартиру ? А с деньгами что делать ?
- купить машину ? 😁
- купить доллары ? 😂
- купить другую квартиру, получше ? (при текущем-то выборе ? 😐)
- положить в банк ? 😉
Последнее, пожалуй, разумно, но ...
продать квартиру, купить акций РФ на всю котлету, богатеть и жить на дивиденды! 😎
Гость
4 апреля 2022, 16:15
v.g.ole, не думал, что очень много людей просто не смогут платить ипотеку, а при отсутствии спроса, хорошо в пол цены если кто то купит. Многим сейчас деньги нужны, что бы бизнес спасти, допустим нужно 5 миллионов, что бы спасти бизнес в 100 миллионов и продадут квартиру за 5 миллионов реальному покупателю, а не будут ждать мифических покупателей за 10 миллионов, лучше пожертвовать 5 миллионов, чем потерять в итоге 100 миллионов. Сейчас кризис и правила игры кризисные.
хирург Ужасных, сам то понимаешь что пишешь? цена формируется невидимой рукой рынка, а не рост стоимости! цены не только растут, но и падают!
Экономикс меньше читай.😳😐😶
Гость
4 апреля 2022, 13:18
Цены росли 2 года, теперь будут 2 года плавно падать.
Гость
4 апреля 2022, 13:32
Не, падать они как раз будут быстро.
Гость
4 апреля 2022, 13:56
кто поумнее продали вторичку, кто загнул цену, локти будут кусать
Гость
4 апреля 2022, 13:14
Умные люди продают и покупают квартиры когда в перспективе 3-5 месяцев видна стабильность.
А так можно продать квартиру, а пока будешь искать новую твои деньги превратятся в фантики.
Гость
4 апреля 2022, 16:09
Гость, Дело в том, что на авито и прочих ресурсах можно рисовать любые цены. А что бы выйти в кэш нужно делать большой дисконт. Сейчас людей уже 30% скидкой не заинтересовать. Цены будут падать сильно и долго. Просто потому, что они были раздуты неадекватно сильно.
Гость
4 апреля 2022, 17:09
Гость
4 апреля 2022, 16:09
Гость, Дело в том, что на авито и прочих ресурсах можно рисовать любые цены. А что бы выйти в кэш нужно делать большой дисконт. Сейчас людей уже 30% скидкой не заинтересовать. Цены будут падать сильно и долго. Просто потому, что они были раздуты неадекватно сильно.
Вы где таких скидок видели 30%?
Гость
4 апреля 2022, 18:19
Гость
4 апреля 2022, 17:09
Вы где таких скидок видели 30%?
Татарское сообщество, Позвони по объявлениям поторгуйся и увидишь! С риэлторами пообщайся. Скоро до продавцов дойдёт про новые реалии без ипотеки сразу цены реальные будут указывать. Чем дальше, тем на людей сильнее финансовые проблемы давить будут, тем сговорчивее продавцы будут. В апреле сделки в лучшем случае на 90 % упадут, от тех времен, когда ипотека была, могут и на 100% упасть. А многих людей ой как сильно с деньгами поджимает, будут цены опускать от безвыходности.
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев